近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
+19.7%
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–23.9 萬/坪・2013/04～2025/05・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/05/1723.9萬/坪885 萬37.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0913.4萬/坪570 萬35.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2024/07/2923.0萬/坪850 萬37.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1220.0萬/坪785 萬39.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/07/2520.5萬/坪760 萬37.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/2420.3萬/坪750 萬37.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1619.5萬/坪720 萬37.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2612.7萬/坪500 萬39.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2019/05/1716.2萬/坪600 萬37.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/09/0314.1萬/坪520 萬37.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2018/07/1015.1萬/坪560 萬37.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2711.8萬/坪525 萬36.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2014/08/3014.7萬/坪530 萬36.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2714.1萬/坪539 萬38.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0114.5萬/坪505 萬28.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 桃園市桃園區興二街67號 | 23.9 | 885 | 37.0 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/09 | 桃園市桃園區興二街67號 | 13.4 | 570 | 35.1 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/07/29 | 桃園市桃園區興二街67號 | 23.0 | 850 | 37.0 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/12 | 桃園市桃園區興二街67號 | 20.0 | 785 | 39.3 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 桃園市桃園區興二街67號 | 20.5 | 760 | 37.0 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 桃園市桃園區興二街67號 | 20.3 | 750 | 37.0 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/16 | 桃園市桃園區興二街67號 | 19.5 | 720 | 37.0 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/26 | 桃園市桃園區興二街67號 | 12.7 | 500 | 39.3 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/17 | 桃園市桃園區興二街67號 | 16.2 | 600 | 37.0 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/03 | 桃園市桃園區興二街67號 | 14.1 | 520 | 37.0 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/10 | 桃園市桃園區興二街67號 | 15.1 | 560 | 37.0 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/27 | 桃園市桃園區興二街67號 | 11.8 | 525 | 36.0 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2014/08/30 | 桃園市桃園區興二街67號 | 14.7 | 530 | 36.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/27 | 桃園市桃園區興二街67號 | 14.1 | 539 | 38.3 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 桃園市桃園區興二街67號 | 14.5 | 505 | 28.0 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興二街67號 | 2025/05/17 | 23.9 | 1.8 年 | +16.4% | ||
| 興二街67號 | 2024/07/29 | 23.0 | 1.2 年 | +13.3% | ||
| 興二街67號 | 2024/04/12 | 20.0 | 11 年 | +63.6% | ||
| 興二街67號 | 2023/07/25 | 20.5 | 5 年 | +35.7% | ||
| 興二街67號 | 2023/05/24 | 20.3 | 4 年 | +25% | ||
| 興二街67號 | 2022/11/16 | 19.5 | 4.2 年 | +38.5% | ||
| 興二街67號 | 2018/09/03 | 14.1 | 4.7 年 | +8.3% | ||
| 興二街67號 | 2018/07/10 | 15.1 | 4.2 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 桃園市桃園區興二街67號 | 17,000 | 483 | 35.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/03 | 桃園市桃園區興二街67號 | 17,000 | 483 | 35.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |