桃園市桃園區宏昌五街1-1號

桃園市桃園區宏昌五街1-1號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・5 棟

近一年中位單價

23.5萬/坪

-29.2%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.4–39.4 萬/坪・2013/05～2026/07・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/06	桃園市桃園區宏昌六街122號	23.5	1,090	46.3	6/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/07/13	桃園市桃園區宏昌六街124號	17.0	600	35.2	7/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/05/07	桃園市桃園區宏昌五街1-1號	21.4	1,192	55.7	1/9F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/11	桃園市桃園區泰昌三街60號	18.8	850	45.1	4/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/11	桃園市桃園區宏昌五街1號	17.7	816	46.0	5/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/29	桃園市桃園區宏昌五街1-1號	16.1	720	44.7	2/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2019/12/05	桃園市桃園區宏昌五街1號	15.9	730	46.0	5/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2019/02/17	桃園市桃園區泰昌三街60號	39.4	1,788	45.4	1/9F	店面	21年	0房1廳1衛	—	含增建
2015/02/05	桃園市桃園區宏昌五街1號	20.6	950	46.0	5/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/03/20	桃園市桃園區宏昌五街1-1號	12.4	680	54.8	6/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2013/05/20	桃園市桃園區宏昌五街1-1號	16.8	750	44.7	2/9F	華廈	15年	4房1廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

-4.0%

中位年化報酬

-0.6%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/01/25	桃園市桃園區泰昌三街60號	45,000	992	45.4	1/9F	店面	0房1廳1衛
2017/10/21	桃園市桃園區宏昌五街1-1號	14,000	314	44.7	2/9F	華廈	4房2廳2衛