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桃園市桃園區泰昌三街82號

桃園市桃園區泰昌三街82號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 357 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–24.4 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2024/07/19
桃園市桃園區泰昌三街82號
24.4萬/坪
1,345 萬
55.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/05/13
桃園市桃園區泰昌三街82號
18.1萬/坪
880 萬
48.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/03
桃園市桃園區泰昌三街82號
17.5萬/坪
750 萬
42.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/08
桃園市桃園區宏昌六街155號
16.8萬/坪
770 萬
45.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/07/25
桃園市桃園區宏昌六街153號
17.7萬/坪
1,000 萬
45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2020/04/04
桃園市桃園區宏昌六街153號
15.5萬/坪
900 萬
45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/10/13
桃園市桃園區泰昌三街82號
11.2萬/坪
675 萬
43.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/04/05
桃園市桃園區宏昌六街153號
13.5萬/坪
695 萬
51.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/10/17
桃園市桃園區泰昌三街82號
13.4萬/坪
650 萬
48.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2012/08/17
桃園市桃園區泰昌三街82號
7.9萬/坪
580 萬
49.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/19	桃園市桃園區泰昌三街82號	24.4	1,345	55.1	7/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2023/05/13	桃園市桃園區泰昌三街82號	18.1	880	48.6	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/03	桃園市桃園區泰昌三街82號	17.5	750	42.8	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/08	桃園市桃園區宏昌六街155號	16.8	770	45.9	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/07/25	桃園市桃園區宏昌六街153號	17.7	1,000	45.7	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2020/04/04	桃園市桃園區宏昌六街153號	15.5	900	45.7	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/10/13	桃園市桃園區泰昌三街82號	11.2	675	43.1	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/04/05	桃園市桃園區宏昌六街153號	13.5	695	51.5	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/10/17	桃園市桃園區泰昌三街82號	13.4	650	48.6	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2012/08/17	桃園市桃園區泰昌三街82號	7.9	580	49.3	7/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/27	桃園市桃園區泰昌三街82號	13,000	304	42.8	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/27	桃園市桃園區泰昌三街84號	15,000	410	36.7	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2024/12/03	桃園市桃園區泰昌三街84號	15,000	410	36.7	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2024/12/03	桃園市桃園區泰昌三街82號	13,000	304	42.8	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2023/12/18	桃園市桃園區泰昌三街82號	12,500	291	42.8	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/12/18	桃園市桃園區泰昌三街84號	14,500	393	36.7	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2022/12/20	桃園市桃園區泰昌三街84號	15,000	410	36.7	4/7F	華廈	4房1廳2衛
2018/08/03	桃園市桃園區泰昌三街84號	30,000	602	50.0	1/7F	店面	—
2018/07/05	桃園市桃園區泰昌三街84號	15,000	410	36.7	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/05/01	桃園市桃園區泰昌三街84號	14,000	324	43.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛

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各棟 4 棟

桃園市桃園區泰昌三街82號

華廈・7樓・1995 完工・9 筆交易（含租賃）

桃園市桃園區泰昌三街84號

華廈・7樓・1995 完工・8 筆交易（含租賃）

桃園市桃園區宏昌六街153號

華廈・7樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）

桃園市桃園區宏昌六街155號

華廈・7樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）