近一年中位單價
32.0萬/坪
-3.3%vs 桃園區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–32.9 萬/坪・2012/11～2026/06・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/06/0432.9萬/坪630 萬19.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2026/04/1031.2萬/坪635 萬20.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/06/0925.5萬/坪520 萬20.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2924.2萬/坪796 萬32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1822.8萬/坪464 萬20.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/05/1822.7萬/坪436 萬19.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0932.1萬/坪615 萬19.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/06/0623.5萬/坪450 萬19.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2020/09/2917.1萬/坪677 萬39.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/07/2618.2萬/坪600 萬32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/01/1129.5萬/坪600 萬20.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2015/11/2512.2萬/坪400 萬32.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1815.0萬/坪288 萬19.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2014/11/2518.2萬/坪600 萬32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/07/1814.6萬/坪480 萬32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 桃園市桃園區永安北路460-1號 | 32.9 | 630 | 19.2 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/10 | 桃園市桃園區永安北路460-2號 | 31.2 | 635 | 20.4 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/09 | 桃園市桃園區永安北路460-2號 | 25.5 | 520 | 20.4 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/29 | 桃園市桃園區永安北路460號 | 24.2 | 796 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 桃園市桃園區永安北路460-2號 | 22.8 | 464 | 20.4 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 桃園市桃園區永安北路460-1號 | 22.7 | 436 | 19.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 桃園市桃園區永安北路460-1號 | 32.1 | 615 | 19.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/06 | 桃園市桃園區永安北路460-1號 | 23.5 | 450 | 19.2 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/29 | 桃園市桃園區永安北路460-2號 | 17.1 | 677 | 39.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/26 | 桃園市桃園區永安北路460號 | 18.2 | 600 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/11 | 桃園市桃園區永安北路460-2號 | 29.5 | 600 | 20.4 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/25 | 桃園市桃園區永安北路460號 | 12.2 | 400 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/18 | 桃園市桃園區永安北路460-1號 | 15.0 | 288 | 19.2 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/25 | 桃園市桃園區永安北路460號 | 18.2 | 600 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/18 | 桃園市桃園區永安北路460號 | 14.6 | 480 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+33.1%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +18.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永安北路460-1號 | 2026/06/04 | 32.9 | 2 年 | +44.5% | ||
| 永安北路460-2號 | 2026/04/10 | 31.2 | 1.9 年 | +36.9% | ||
| 永安北路460號 | 2024/05/29 | 24.2 | 4.8 年 | +32.6% | ||
| 永安北路460-2號 | 2024/05/18 | 22.8 | 3.6 年 | +33.1% | ||
| 永安北路460-1號 | 2024/04/09 | 32.1 | 0.8 年 | +36.7% | ||
| 永安北路460號 | 2019/07/26 | 18.2 | 4.7 年 | 0% | ||
| 永安北路460-2號 | 2017/01/11 | 29.5 | 3.9 年 | +32.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/03 | 桃園市桃園區永安北路460-2號 | 14,000 | 688 | 20.4 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |