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桃園市桃園區同德十街40號

桃園市桃園區同德十街40號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・11 棟

近一年中位單價

27.6萬/坪

-16.7%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 711 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.7–51.3 萬/坪・2012/10～2026/01・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/20
桃園市桃園區中埔一街343號
27.6萬/坪
918 萬
33.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/04
桃園市桃園區同德十街42號
17.2萬/坪
431 萬
25.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2023/10/04
桃園市桃園區同德十街42號
23.5萬/坪
805 萬
34.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2023/07/30
桃園市桃園區中埔一街341號
30.2萬/坪
1,071 萬
35.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/02/05
桃園市桃園區同德十街40號
30.0萬/坪
566 萬
18.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/04/06
桃園市桃園區同德十街36號
22.5萬/坪
880 萬
39.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/30
桃園市桃園區中埔一街345號
23.8萬/坪
810 萬
34.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/06/21
桃園市桃園區中埔一街343號
22.4萬/坪
745 萬
33.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2020/04/12
桃園市桃園區同德十街42號
19.8萬/坪
677 萬
34.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/08/15
桃園市桃園區中埔一街349號
17.3萬/坪
450 萬
26.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2016/01/10
桃園市桃園區同德十街40號
17.1萬/坪
360 萬
21.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2015/03/19
桃園市桃園區同德十街36號
16.9萬/坪
630 萬
37.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/06/22
桃園市桃園區中埔一街349號
20.3萬/坪
528 萬
26.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
2014/04/29
桃園市桃園區中埔一街353號
51.3萬/坪
2,130 萬
41.5 坪・1/8F・店面・屋齡 18 年
2014/03/16
桃園市桃園區桃園市中埔一街343號
21.3萬/坪
708 萬
33.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/20	桃園市桃園區中埔一街343號	27.6	918	33.3	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/04	桃園市桃園區同德十街42號	17.2	431	25.0	8/8F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2023/10/04	桃園市桃園區同德十街42號	23.5	805	34.3	7/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2023/07/30	桃園市桃園區中埔一街341號	30.2	1,071	35.5	3/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/02/05	桃園市桃園區同德十街40號	30.0	566	18.9	8/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/04/06	桃園市桃園區同德十街36號	22.5	880	39.2	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/30	桃園市桃園區中埔一街345號	23.8	810	34.0	5/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/06/21	桃園市桃園區中埔一街343號	22.4	745	33.3	6/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2020/04/12	桃園市桃園區同德十街42號	19.8	677	34.3	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/08/15	桃園市桃園區中埔一街349號	17.3	450	26.0	4/8F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2016/01/10	桃園市桃園區同德十街40號	17.1	360	21.1	2/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2015/03/19	桃園市桃園區同德十街36號	16.9	630	37.2	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/06/22	桃園市桃園區中埔一街349號	20.3	528	26.0	3/8F	華廈	18年	3房2廳1衛	—
2014/04/29	桃園市桃園區中埔一街353號	51.3	2,130	41.5	1/8F	店面	18年	—	—
2014/03/16	桃園市桃園區桃園市中埔一街343號	21.3	708	33.3	6/8F	華廈	18年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/04	桃園市桃園區中埔一街349號	18,500	711	26.0	4/8F	華廈	3房1廳1衛
2025/11/20	桃園市桃園區同德十街40號	16,200	860	18.9	8/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/11/14	桃園市桃園區同德十街36號	18,000	585	30.8	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/25	桃園市桃園區中埔一街351號	20,240	698	29.0	6/8F	華廈	4房2廳1衛	含管理費續租
2025/07/17	桃園市桃園區中埔一街349號	20,400	783	26.0	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/11	桃園市桃園區中埔一街345號	16,400	595	27.6	4/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/10/04	桃園市桃園區同德十街40號	16,200	860	18.9	8/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/08/05	桃園市桃園區中埔一街351號	20,240	698	29.0	6/8F	華廈	4房2廳1衛	含管理費
2024/08/01	桃園市桃園區中埔一街349號	22,000	846	26.0	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/19	桃園市桃園區中埔一街345號	16,400	595	27.6	4/8F	華廈	3房2廳2衛	續租