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桃園市桃園區法院後街42號

桃園市桃園區法院後街42號・住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・33 棟
近一年中位單價
41.2萬/坪
+28.5%vs 桃園區n=8
一年漲跌
-6.0%
近三年中位 38.3 萬/坪
近一年成交
8筆
0.0%vs 前一年近半年 -17%
租金報酬率
2.20%
月租 757 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 23.8–48.8 萬/坪・2020/03~2026/07・共 294 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・62 對(近三年 35 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+35.7%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
5%
兩年內轉手
24%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
法院後街28號2020/03/0126.82026/07/3039.26.4 年+46.6%
法院後街10號2020/11/0425.02026/05/0242.55.5 年+70.3%
法院後街38號2020/04/0127.52026/03/0242.25.9 年+53.3%
法院後街16號2020/07/2927.92025/12/1744.35.4 年+58.7%
法院後街18號2020/09/0328.12025/11/2236.65.2 年+30.2%
法院後街30號2020/03/2326.92025/11/1540.35.6 年+49.9%
法院後街36號2021/04/0525.32025/10/3046.84.6 年+84.6%
法院後街42號2020/11/0925.22025/09/2836.24.9 年+43.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/30桃園市桃園區法院後街28號39.21,30025.18/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2026/05/02桃園市桃園區法院後街10號42.51,25026.111/12F住宅大樓6年2房2廳1衛坡道機械 140萬
2026/03/02桃園市桃園區法院後街38號42.21,78034.28/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2025/12/17桃園市桃園區法院後街16號44.31,88034.42/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—含增建
2025/11/22桃園市桃園區法院後街18號36.61,17524.12/12F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2025/11/15桃園市桃園區法院後街30號40.31,32824.96/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2025/10/30桃園市桃園區法院後街36號46.81,27724.34/12F住宅大樓6年2房1廳1衛坡道平面 140萬
2025/09/28桃園市桃園區法院後街42號36.21,22026.49/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/09/13桃園市桃園區法院後街18號37.01,20025.13/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/08/06桃園市桃園區法院後街30號25.281224.98/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/04/30桃園市桃園區法院後街36號39.61,25024.35/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/04/17桃園市桃園區法院後街20號38.61,25025.13/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/04/13桃園市桃園區法院後街32號36.61,15024.14/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2024/11/19桃園市桃園區法院後街10號48.81,41526.15/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道機械 140萬
2024/11/15桃園市桃園區法院後街6號42.81,87535.812/12F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2024/09/04桃園市桃園區法院後街22號37.71,70045.111/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/07/20桃園市桃園區法院後街20號41.91,35832.412/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2024/06/19桃園市桃園區法院後街2號36.375012.62/12F住宅大樓4年3房3廳2衛—
2024/05/24桃園市桃園區法院後街42號40.81,37533.711/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2024/05/16桃園市桃園區法院後街28號42.31,40025.13/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/05/03桃園市桃園區法院後街22號37.71,70037.09/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/04/29桃園市桃園區法院後街40號36.51,67037.76/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/04/24桃園市桃園區法院後街20號41.11,33025.110/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2024/04/09桃園市桃園區法院後街38號41.81,63034.23/12F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/03/13桃園市桃園區法院後街20號37.31,17024.12/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/01/19桃園市桃園區法院後街8號36.31,20533.22/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2024/01/17桃園市桃園區法院後街30號35.41,14024.912/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2024/01/05桃園市桃園區法院後街6號38.81,70043.811/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/01/03桃園市桃園區法院後街48號32.81,06832.56/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2023/12/27桃園市桃園區法院後街46號38.01,28833.911/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2023/12/20桃園市桃園區法院後街26號37.71,58842.111/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2023/12/18桃園市桃園區法院後街42號36.41,10026.44/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道機械 140萬
2023/12/15桃園市桃園區法院後街50號42.21,30026.58/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2023/12/15桃園市桃園區法院後街50號32.51,10033.811/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2023/12/10桃園市桃園區法院後街32號31.91,00024.14/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2023/11/11桃園市桃園區法院後街10號39.01,15826.17/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道機械 140萬
2023/09/12桃園市桃園區法院後街46號32.91,08825.84/12F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2023/08/14桃園市桃園區法院後街42號31.21,05026.47/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/08/02桃園市桃園區法院後街18號34.11,10332.45/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/07/29桃園市桃園區法院後街38號31.91,34642.27/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/07/24桃園市桃園區法院後街38號37.91,60042.25/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/07/04桃園市桃園區法院後街22號34.41,55037.04/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/06/10桃園市桃園區法院後街2號36.31,50033.32/12F住宅大樓3年3房3廳2衛—
2023/05/15桃園市桃園區法院後街42號32.11,08033.710/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/04/29桃園市桃園區法院後街20號37.51,08325.17/12F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道機械 140萬
2023/04/23桃園市桃園區法院後街26號26.11,10034.110/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/03/29桃園市桃園區法院後街18號31.51,02025.110/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/03/23桃園市桃園區法院後街26號33.71,42034.15/12F住宅大樓3年3房1廳2衛—
2023/03/11桃園市桃園區法院後街8號32.21,10026.112/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2022/09/27桃園市桃園區法院後街8號28.196034.18/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2022/09/16桃園市桃園區法院後街42號31.91,10034.43/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/09/11桃園市桃園區法院後街42號31.81,07026.46/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/09/03桃園市桃園區法院後街26號35.21,39534.32/12F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2022/07/04桃園市桃園區法院後街32號34.11,10024.22/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/07/03桃園市桃園區法院後街30號33.01,09033.02/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/05/29桃園市桃園區法院後街50號30.81,04033.811/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/02/23桃園市桃園區正光路112巷70號40.61,43832.51/12F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2022/02/19桃園市桃園區法院後街12號30.71,35035.912/12F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2022/02/19桃園市桃園區法院後街42號28.094333.74/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/01/28桃園市桃園區正光路112巷76號40.61,53033.01/12F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/01/15桃園市桃園區法院後街50號32.31,09033.83/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2021/12/30桃園市桃園區正光路112巷66號43.01,66630.71/12F住宅大樓2年0房0廳0衛—
2021/12/25桃園市桃園區法院後街48號27.388825.35/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2021/12/20桃園市桃園區法院後街28號27.890025.16/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2021/11/30桃園市桃園區正光路112巷80號40.61,55033.51/12F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2021/10/12桃園市桃園區正光路112巷72號41.01,45132.51/12F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/05桃園市桃園區法院後街12號27.31,20035.92/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2021/08/28桃園市桃園區法院後街2號26.71,10033.29/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2021/07/12桃園市桃園區法院後街10號26.980626.18/12F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 104萬預售分件
2021/06/30桃園市桃園區法院後街50號30.088724.92/12F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2021/05/18桃園市桃園區法院後街2號27.41,12841.26/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2021/05/12桃園市桃園區門街132號44.71,18523.91/12F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道機械 115萬預售分件
2021/05/04桃園市桃園區法院後街40號24.11,09037.74/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/04/11桃園市桃園區門街128號44.71,01518.61/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/06桃園市桃園區門街136號45.01,24023.31/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/04/05桃園市桃園區法院後街36號25.380024.34/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2021/03/19桃園市桃園區法院後街26號24.91,04034.19/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/03/10桃園市桃園區法院後街6號28.11,19535.72/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/03/03桃園市桃園區法院後街2號25.51,03033.29/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/02/20桃園市桃園區法院後街26號24.81,02734.112/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/02/17桃園市桃園區法院後街40號25.51,15337.78/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/02/08桃園市桃園區門街138號45.61,27823.91/12F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2021/02/06桃園市桃園區法院後街38號24.81,03734.27/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/02/02桃園市桃園區法院後街38號28.51,13233.22/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/01/27桃園市桃園區法院後街18號25.377525.16/12F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/01/26桃園市桃園區法院後街6號25.01,08435.88/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/16桃園市桃園區法院後街42號26.782026.44/12F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道機械 115萬預售分件
2021/01/16桃園市桃園區法院後街40號26.91,20737.75/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/16桃園市桃園區法院後街40號24.81,12637.711/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2021/01/11桃園市桃園區法院後街20號27.480425.18/12F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2021/01/11桃園市桃園區法院後街40號25.41,14737.79/12F住宅大樓1年3房3廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/11桃園市桃園區法院後街40號24.81,12537.76/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/11桃園市桃園區法院後街40號27.61,23137.712/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/08桃園市桃園區法院後街26號24.41,02634.32/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/08桃園市桃園區法院後街2號25.11,01133.26/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/01/06桃園市桃園區法院後街38號25.01,04634.210/12F住宅大樓1年3房3廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/05桃園市桃園區正光路112巷68號38.11,32729.81/12F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2021/01/01桃園市桃園區法院後街38號24.91,04034.29/12F住宅大樓1年3房3廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2020/12/27桃園市桃園區法院後街2號28.11,12333.33/12F住宅大樓1年3房3廳2衛坡道平面 190萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/23桃園市桃園區法院後街42號0.1226.43/12F住宅大樓6年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/16桃園市桃園區法院後街46號0.1225.812/12F住宅大樓6年2房1廳1衛—續租
2026/02/01桃園市桃園區法院後街2號0.1233.24/12F住宅大樓6年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/28桃園市桃園區法院後街48號0.1232.55/12F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2025/12/29桃園市桃園區法院後街22號0.1337.011/12F住宅大樓6年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/12/26桃園市桃園區法院後街28號0.1225.13/12F住宅大樓6年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/29桃園市桃園區法院後街42號0.1233.77/12F住宅大樓6年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/22桃園市桃園區法院後街20號0.1231.42/12F住宅大樓6年2房1廳1衛—續租
2025/10/14桃園市桃園區法院後街46號0.1225.88/12F住宅大樓5年2房1廳1衛—續租
2025/09/03桃園市桃園區法院後街38號0.1242.212/12F住宅大樓5年3房1廳2衛—
2025/08/14桃園市桃園區法院後街20號0.1325.112/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/07/14桃園市桃園區法院後街48號0.1232.55/12F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2025/07/01桃園市桃園區法院後街32號0.1224.18/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2025/06/16桃園市桃園區法院後街42號0.1226.44/12F住宅大樓5年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/05/19桃園市桃園區法院後街46號0.1225.812/12F住宅大樓5年2房1廳1衛—續租
2025/05/15桃園市桃園區法院後街46號0.1233.96/12F住宅大樓5年2房1廳1衛—續租
2025/05/10桃園市桃園區法院後街18號0.1225.19/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2025/04/30桃園市桃園區法院後街8號0.1233.22/12F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2025/04/23桃園市桃園區法院後街42號0.1226.43/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/16桃園市桃園區法院後街48號0.1225.33/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2025/02/25桃園市桃園區法院後街2號0.1233.24/12F住宅大樓5年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/15桃園市桃園區法院後街22號0.1337.011/12F住宅大樓5年3房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/01/10桃園市桃園區法院後街28號0.1325.13/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/31桃園市桃園區法院後街28號0.1225.110/12F住宅大樓5年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/22桃園市桃園區法院後街42號0.1226.43/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/10/26桃園市桃園區法院後街20號0.1231.42/12F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2024/10/18桃園市桃園區法院後街18號0.1224.12/12F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/09/24桃園市桃園區法院後街46號0.1225.88/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/09/13桃園市桃園區法院後街10號0.1326.111/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2024/08/13桃園市桃園區法院後街38號0.1242.212/12F住宅大樓4年3房1廳2衛—
2024/08/05桃園市桃園區法院後街48號0.1225.35/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/07/01桃園市桃園區法院後街48號0.1232.55/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/06/23桃園市桃園區法院後街32號0.1224.18/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2024/05/28桃園市桃園區法院後街8號0.1233.22/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/05/17桃園市桃園區法院後街46號0.1225.86/12F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/05/10桃園市桃園區法院後街18號0.1225.19/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費續租
2024/05/06桃園市桃園區法院後街46號0.1225.812/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/04/23桃園市桃園區法院後街48號0.1225.33/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2023/12/18桃園市桃園區法院後街28號0.1225.13/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/12/10桃園市桃園區法院後街42號0.1226.43/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2023/11/28桃園市桃園區法院後街28號0.1225.110/12F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2023/11/15桃園市桃園區法院後街20號0.1231.42/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2023/10/29桃園市桃園區法院後街18號0.1224.12/12F住宅大樓4年2房1廳1衛—含管理費
2023/10/24桃園市桃園區法院後街32號0.1224.18/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2023/06/06桃園市桃園區正光路112巷68號0.015.91/12F店面3年0房0廳0衛—
2023/06/06桃園市桃園區正光路112巷68號0.1323.91/12F店面3年0房0廳0衛—含管理費
2023/06/03桃園市桃園區法院後街18號0.1224.12/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—含管理費
2023/05/12桃園市桃園區法院後街46號0.1225.86/12F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/04/27桃園市桃園區法院後街48號0.1225.33/12F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2023/04/20桃園市桃園區法院後街50號0.1225.19/12F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費

各棟

桃園市桃園區法院後街42號
住宅大樓・12樓・2020 完工・26 筆
桃園市桃園區法院後街46號
住宅大樓・12樓・2020 完工・24 筆
桃園市桃園區法院後街20號
住宅大樓・12樓・2020 完工・23 筆
桃園市桃園區法院後街28號
住宅大樓・12樓・2020 完工・23 筆
桃園市桃園區法院後街18號
住宅大樓・12樓・2020 完工・22 筆
桃園市桃園區法院後街48號
住宅大樓・12樓・2020 完工・22 筆
桃園市桃園區法院後街32號
住宅大樓・12樓・2020 完工・21 筆
桃園市桃園區法院後街10號
住宅大樓・12樓・2020 完工・18 筆
桃園市桃園區法院後街30號
住宅大樓・12樓・2020 完工・18 筆
桃園市桃園區法院後街38號
住宅大樓・12樓・2020 完工・17 筆
桃園市桃園區法院後街2號
住宅大樓・12樓・2020 完工・17 筆
桃園市桃園區法院後街50號
住宅大樓・12樓・2020 完工・16 筆
桃園市桃園區法院後街22號
住宅大樓・12樓・2020 完工・16 筆
桃園市桃園區法院後街26號
住宅大樓・12樓・2020 完工・16 筆
桃園市桃園區法院後街8號
住宅大樓・12樓・2020 完工・15 筆
桃園市桃園區法院後街6號
住宅大樓・12樓・2020 完工・14 筆
桃園市桃園區法院後街36號
住宅大樓・12樓・2020 完工・14 筆
桃園市桃園區法院後街40號
住宅大樓・12樓・2020 完工・13 筆
桃園市桃園區法院後街12號
住宅大樓・12樓・2020 完工・13 筆
桃園市桃園區法院後街16號
住宅大樓・12樓・2020 完工・11 筆
桃園市桃園區正光路112巷68號
店面・12樓・2020 完工・3 筆
桃園市桃園區正光路112巷66號
住宅大樓・12樓・2020 完工・2 筆
桃園市桃園區正光路112巷70號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區門街128號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區門街130號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區門街132號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區門街136號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區門街138號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園區法院後街26號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區正光路112巷80號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區正光路112巷76號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區?門街138號
店面・12樓・2020 完工・1 筆
桃園市桃園區正光路112巷72號
住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆