近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.9–33.9 萬/坪・2016/08～2023/06・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2023/06/1730.8萬/坪1,070 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛一樓平面 150萬
- 2022/03/1228.2萬/坪970 萬29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛一樓平面 130萬
- 2021/09/0426.6萬/坪900 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛一樓平面 130萬
- 2021/04/1222.8萬/坪828 萬36.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2020/10/2425.4萬/坪735 萬28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/07/2121.8萬/坪870 萬28.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 240萬）含增建
- 2019/08/2220.9萬/坪845 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 240萬）
- 2017/11/2130.9萬/坪1,030 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛一樓平面 138萬
- 2017/09/1827.2萬/坪940 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛一樓平面 130萬
- 2017/03/2825.6萬/坪915 萬29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面 150萬
- 2016/10/2925.0萬/坪730 萬29.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/10/0324.6萬/坪920 萬37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/10/0327.5萬/坪950 萬29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面 130萬
- 2016/08/2425.3萬/坪730 萬28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/08/2424.6萬/坪841 萬28.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 桃園市桃園區福元街210號 | 30.8 | 1,070 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/03/12 | 桃園市桃園區福元街210號 | 28.2 | 970 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2021/09/04 | 桃園市桃園區福元街212號 | 26.6 | 900 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2021/04/12 | 桃園市桃園區福元街210號 | 22.8 | 828 | 36.4 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/24 | 桃園市桃園區福元街212號 | 25.4 | 735 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/21 | 桃園市桃園區福元街212號 | 21.8 | 870 | 28.9 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 240萬） | 含增建 |
| 2019/08/22 | 桃園市桃園區福元街212號 | 20.9 | 845 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2017/11/21 | 桃園市桃園區福元街212號 | 30.9 | 1,030 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2017/09/18 | 桃園市桃園區福元街210號 | 27.2 | 940 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2017/03/28 | 桃園市桃園區福元街210號 | 25.6 | 915 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2016/10/29 | 桃園市桃園區福元街210號 | 25.0 | 730 | 29.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/03 | 桃園市桃園區福元街212號 | 24.6 | 920 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/03 | 桃園市桃園區福元街210號 | 27.5 | 950 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2016/08/24 | 桃園市桃園區福元街212號 | 25.3 | 730 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/24 | 桃園市桃園區福元街212號 | 24.6 | 841 | 28.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
-10.8%
中位年化報酬
-2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
57%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福元街210號 | 2023/06/17 | 30.8 | 5.7 年 | +13.6% | ||
| 福元街210號 | 2022/03/12 | 28.2 | 5.5 年 | +10.2% | ||
| 福元街212號 | 2021/09/04 | 26.6 | 3.8 年 | -13.7% | ||
| 福元街210號 | 2021/04/12 | 22.8 | 4 年 | -11.3% | ||
| 福元街212號 | 2020/10/24 | 25.4 | 4.2 年 | +0.7% | ||
| 福元街212號 | 2020/07/21 | 26.1 | 3.9 年 | +6.3% | ||
| 福元街212號 | 2019/08/22 | 25.4 | 3 年 | +8.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/08 | 桃園市桃園區福元街210號 | 23,000 | 512 | 40.4 | — | 華廈 | 含管理費 |