近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楊梅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 473 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–20.6 萬/坪・2015/01～2024/03・共 87 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
7%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富祥街242巷33號 | 2015/12/30 | 7.9 | 2023/12/23 | 14.5 | 8 年 | +84.6% |
| 富祥街242巷25號 | 2016/04/22 | 8.5 | 2023/11/05 | 15.8 | 7.5 年 | +85.7% |
| 富祥街242巷22號 | 2021/04/11 | 9.7 | 2023/04/28 | 14.5 | 2 年 | +50% |
| 富祥街242巷35號 | 2020/01/14 | 7.7 | 2023/03/29 | 13.6 | 3.2 年 | +76.9% |
| 富祥街242巷23號 | 2017/06/29 | 7.6 | 2022/10/31 | 12.7 | 5.3 年 | +66.7% |
| 富祥街242巷36號 | 2021/04/26 | 9.7 | 2022/05/26 | 10.4 | 1.1 年 | +7.3% |
| 富祥街242巷47號 | 2019/11/08 | 8.9 | 2021/09/03 | 12.1 | 1.8 年 | +36.7% |
| 富祥街242巷25號 | 2019/11/02 | 9.0 | 2021/04/20 | 9.7 | 1.5 年 | +8.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 桃園市楊梅區富祥街242巷27號 | 20.6 | 170 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 14.5 | 120 | 8.3 | 4/4F | 華廈 | 19年 | — | — | |
| 2023/12/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 15.2 | 125 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/05 | 桃園市楊梅區富祥街242巷25號 | 15.8 | 130 | 8.3 | 4/4F | 公寓 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷29號 | 13.3 | 110 | 8.3 | 4/4F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 桃園市楊梅區富祥街242巷36號 | 14.1 | 120 | 8.5 | 2/4F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 桃園市楊梅區富祥街242巷22號 | 14.5 | 120 | 8.3 | 2/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/27 | 桃園市楊梅區富祥街242巷31號 | 18.9 | 150 | 7.9 | 3/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 桃園市楊梅區富祥街242巷41號 | 13.9 | 115 | 8.3 | 3/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/29 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 13.6 | 115 | 8.5 | 4/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 桃園市楊梅區富祥街242巷23號 | 12.7 | 105 | 8.3 | 2/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/26 | 桃園市楊梅區富祥街242巷36號 | 10.4 | 88 | 8.5 | 3/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/12 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 12.1 | 102 | 8.5 | 1/4F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/22 | 桃園市楊梅區富祥街242巷37號 | 11.5 | 95 | 8.3 | 2/4F | 華廈 | 17年 | — | — | |
| 2021/09/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷27號 | 11.5 | 95 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/03 | 桃園市楊梅區富祥街242巷41號 | 11.5 | 95 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 17年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 桃園市楊梅區富祥街242巷47號 | 12.1 | 82 | 6.8 | 4/4F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/19 | 桃園市楊梅區富祥街242巷30號 | 10.3 | 85 | 8.3 | 3/4F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/08 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 9.7 | 80 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/08 | 桃園市楊梅區富祥街242巷31號 | 10.1 | 80 | 7.9 | 1/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/08 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 9.7 | 82 | 8.5 | 3/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/26 | 桃園市楊梅區富祥街242巷36號 | 9.7 | 82 | 8.5 | 3/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/20 | 桃園市楊梅區富祥街242巷25號 | 9.7 | 80 | 8.3 | 2/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/17 | 桃園市楊梅區富祥街242巷32號 | 9.7 | 80 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷47號 | 10.3 | 70 | 6.8 | 3/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 桃園市楊梅區富祥街242巷22號 | 9.7 | 80 | 8.3 | 2/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 9.5 | 80 | 8.5 | 2/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/05 | 桃園市楊梅區富祥街242巷30號 | 9.7 | 80 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/02 | 桃園市楊梅區富祥街242巷29號 | 9.7 | 80 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/11 | 桃園市楊梅區富祥街242巷40號 | 9.0 | 74 | 8.2 | 1/4F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/21 | 桃園市楊梅區富祥街242巷42號 | 10.7 | 88 | 8.3 | 2/4F | 公寓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/23 | 桃園市楊梅區富祥街242巷38號 | 8.8 | 73 | 8.3 | 2/4F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/28 | 桃園市楊梅區富祥街242巷22號 | 9.6 | 79 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/01 | 桃園市楊梅區富祥街242巷36號 | 7.9 | 67 | 8.5 | 4/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 7.7 | 65 | 8.5 | 4/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/12 | 桃園市楊梅區富祥街242巷46號 | 9.0 | 74 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/08 | 桃園市楊梅區富祥街242巷47號 | 8.9 | 60 | 6.8 | 4/4F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/06 | 桃園市楊梅區富祥街242巷39號 | 8.7 | 72 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/02 | 桃園市楊梅區富祥街242巷25號 | 9.0 | 74 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/28 | 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 9.0 | 76 | 8.5 | 1/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/09 | 桃園市楊梅區富祥街242巷22號 | 8.5 | 70 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/03 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 8.5 | 70 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/28 | 桃園市楊梅區富祥街242巷39號 | 7.3 | 60 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷31號 | 6.9 | 285 | 41.2 | 2/4F | 套房 | 14年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2019/03/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷38號 | 9.1 | 75 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/02 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 8.7 | 72 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/29 | 桃園市楊梅區富祥街242巷28號 | 9.1 | 75 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/01 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 8.1 | 67 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/25 | 桃園市楊梅區富祥街242巷39號 | 7.5 | 62 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/24 | 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 7.8 | 66 | 8.5 | 3/4F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/11 | 桃園市楊梅區富祥街242巷22號 | 7.6 | 63 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/05 | 桃園市楊梅區富祥街242巷23號 | 7.8 | 64 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 13年 | — | — | |
| 2017/07/08 | 桃園市楊梅區富祥街242巷28號 | 8.2 | 53 | 6.4 | 1/4F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/05 | 桃園市楊梅區富祥街242巷38號 | 8.5 | 70 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/30 | 桃園市楊梅區富祥街242巷25號 | 8.0 | 66 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/29 | 桃園市楊梅區富祥街242巷23號 | 7.6 | 63 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/29 | 桃園市楊梅區富祥街242巷46號 | 7.0 | 58 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/11 | 桃園市楊梅區富祥街242巷38號 | 6.9 | 57 | 8.3 | 1/4F | 公寓 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/02/09 | 桃園市楊梅區富祥街242巷37號 | 6.8 | 56 | 8.3 | 1/4F | 公寓 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/22 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 8.2 | 68 | 8.3 | 2/4F | 公寓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/10 | 桃園市楊梅區富祥街242巷28號 | 7.3 | 60 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/30 | 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 8.2 | 68 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/11 | 桃園市楊梅區富祥街242巷23號 | 7.3 | 60 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/23 | 桃園市楊梅區富祥街242巷42號 | 8.2 | 68 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/22 | 桃園市楊梅區富祥街242巷46號 | 8.0 | 66 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/07/28 | 桃園市楊梅區富祥街242巷32號 | 7.3 | 60 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 桃園市楊梅區富祥街242巷43號 | 8.2 | 68 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/01 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 8.4 | 69 | 8.3 | 1/4F | 公寓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/28 | 桃園市楊梅區富祥街242巷23號 | 8.5 | 70 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/22 | 桃園市楊梅區富祥街242巷25號 | 8.5 | 70 | 8.3 | 4/4F | 公寓 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/07 | 桃園市楊梅區富祥街242巷43號 | 8.2 | 68 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/26 | 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 7.3 | 62 | 8.5 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/16 | 桃園市楊梅區富祥街242巷42號 | 7.5 | 62 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/01 | 桃園市楊梅區富祥街242巷37號 | 8.8 | 73 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/27 | 桃園市楊梅區富祥街242巷28號 | 7.9 | 65 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 11年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/30 | 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 7.9 | 65 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/29 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 7.5 | 62 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/23 | 桃園市楊梅區富祥街242巷22號 | 7.6 | 63 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/23 | 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 7.4 | 63 | 8.5 | 3/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/15 | 桃園市楊梅區富祥街242巷30號 | 7.5 | 62 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/13 | 桃園市楊梅區富祥街242巷46號 | 8.6 | 71 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/04 | 桃園市楊梅區富祥街242巷32號 | 8.5 | 70 | 8.3 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/10 | 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 7.9 | 65 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/26 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 7.3 | 62 | 8.5 | 2/4F | 套房 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/04/24 | 桃園市楊梅區富祥街242巷28號 | 6.3 | 155 | 24.8 | 3/4F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/21 | 桃園市楊梅區富祥街242巷40號 | 6.3 | 52 | 8.2 | 1/4F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/14 | 桃園市楊梅區富祥街242巷31號 | 7.1 | 56 | 7.9 | 4/4F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 5,000 | 605 | 8.3 | 4/4F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2026/03/05 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 4,000 | 473 | 8.5 | 3/4F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/01/13 | 桃園市楊梅區富祥街242巷38號 | 3,000 | 364 | 8.3 | 4/4F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/05/27 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 5,000 | 605 | 8.3 | 2/4F | 公寓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/03/26 | 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 5,000 | 605 | 8.3 | 4/4F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/09/25 | 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 4,000 | 473 | 8.5 | 2/4F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/09/11 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 4,000 | 486 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/09/02 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 4,000 | 473 | 8.5 | 3/4F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/05/17 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 4,100 | 496 | 8.3 | 2/4F | 公寓 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/04/19 | 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 4,500 | 545 | 8.3 | 4/4F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/10/26 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 4,000 | 486 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | — | 含管理費 |
| 2023/10/23 | 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 4,000 | 473 | 8.5 | 2/4F | 華廈 | — | 含管理費 |
| 2023/10/18 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 4,000 | 473 | 8.5 | 3/4F | 華廈 | — | 含管理費 |
| 2023/05/15 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 4,000 | 486 | 8.3 | 1/4F | 套房 | — | 含管理費 |
| 2023/05/15 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 4,100 | 496 | 8.3 | 2/4F | 公寓 | — | 含管理費 |
| 2022/10/18 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 4,000 | 473 | 8.5 | 3/4F | 套房 | — | 含管理費 |
| 2022/05/20 | 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 4,100 | 496 | 8.3 | 2/4F | 套房 | — | |
| 2022/05/13 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 4,000 | 486 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | — | 含管理費 |
| 2021/11/25 | 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 4,000 | 486 | 8.3 | 1/4F | 華廈 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2021/10/15 | 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 4,000 | 473 | 8.5 | 3/4F | 華廈 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2018/12/01 | 桃園市楊梅區富祥街242巷37號 | 4,000 | 621 | 6.4 | 2/4F | 套房 | 1房0廳1衛 |
各棟
桃園市楊梅區富祥街242巷35號
華廈・4樓・2004 完工・10 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷26號
華廈・4樓・2004 完工・9 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷45號
公寓・4樓・2004 完工・8 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷33號
華廈・4樓・2004 完工・7 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷21號
套房・4樓・2004 完工・7 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷22號
套房・4樓・2004 完工・6 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷23號
套房・4樓・2004 完工・5 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷28號
套房・4樓・2004 完工・5 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷38號
套房・4樓・2004 完工・5 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷25號
公寓・4樓・2004 完工・5 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷46號
套房・4樓・2004 完工・4 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷36號
華廈・4樓・2004 完工・4 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷31號
套房・4樓・2004 完工・4 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷37號
套房・4樓・2004 完工・4 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷30號
華廈・4樓・2004 完工・3 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷41號
華廈・4樓・2004 完工・3 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷42號
套房・4樓・2004 完工・3 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷39號
套房・4樓・2004 完工・3 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷32號
套房・4樓・2004 完工・3 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷47號
華廈・4樓・2004 完工・3 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷40號
套房・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷29號
華廈・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷27號
公寓・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區富祥街242巷43號
套房・4樓・2004 完工・2 筆