近一年中位單價
18.3萬/坪
-18.1%vs 楊梅區n=1，樣本少
一年漲跌
-18.3%
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.78%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–20.8 萬/坪・2017/03～2025/12・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/12/2018.3萬/坪140 萬7.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2025/09/1015.7萬/坪120 萬7.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0620.8萬/坪160 萬7.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2023/10/2115.6萬/坪120 萬7.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2023/06/2415.4萬/坪118 萬7.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2022/08/1315.7萬/坪120 萬7.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2022/04/1614.1萬/坪108 萬7.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2022/03/098.5萬/坪65 萬7.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2022/03/0713.7萬/坪105 萬7.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2022/01/2811.5萬/坪88 萬7.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2022/01/1611.3萬/坪87 萬7.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2022/01/1111.5萬/坪86 萬7.5 坪・2/4F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2021/11/1910.2萬/坪78 萬7.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2021/04/137.4萬/坪140 萬18.9 坪・2/4F・華廈・屋齡 16 年・2房0廳2衛
- 2020/10/019.8萬/坪75 萬7.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄32號 | 18.3 | 140 | 7.7 | 3/4F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/10 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄10號 | 15.7 | 120 | 7.7 | 4/4F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄22號 | 20.8 | 160 | 7.7 | 3/4F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄22號 | 15.6 | 120 | 7.7 | 4/4F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄16號 | 15.4 | 118 | 7.7 | 2/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄30號 | 15.7 | 120 | 7.7 | 2/4F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄16號 | 14.1 | 108 | 7.7 | 2/4F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/09 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄6號 | 8.5 | 65 | 7.7 | 4/4F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/07 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄28號 | 13.7 | 105 | 7.7 | 2/4F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/28 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄32號 | 11.5 | 88 | 7.7 | 2/4F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/16 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄18號 | 11.3 | 87 | 7.7 | 3/4F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/11 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄36號 | 11.5 | 86 | 7.5 | 2/4F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄18號 | 10.2 | 78 | 7.7 | 3/4F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/13 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 | 7.4 | 140 | 18.9 | 2/4F | 華廈 | 16年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2020/10/01 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄26號 | 9.8 | 75 | 7.7 | 4/4F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+114.3%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富民街143巷250弄32號 | 2025/12/20 | 18.3 | 8.8 年 | +137.3% | ||
| 富民街143巷250弄10號 | 2025/09/10 | 15.7 | 7.1 年 | +114.3% | ||
| 富民街143巷250弄16號 | 2023/06/24 | 15.4 | 1.2 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 | 8,000 | 423 | 18.9 | 2/4F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/06 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 | 8,000 | 423 | 18.9 | 2/4F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/11 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 | 7,400 | 390 | 18.9 | 2/4F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/09/20 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄36號 | 4,500 | 598 | 7.5 | 2/4F | 套房 | ||
| 2022/09/16 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 | 7,400 | 390 | 18.9 | 2/4F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/03/03 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄36號 | 4,000 | 532 | 7.5 | 2/4F | 套房 | ||
| 2021/08/19 | 桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 | 7,400 | 390 | 18.9 | 2/4F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 12 棟
桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號
華廈・4樓・2005 完工・7 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄32號
華廈・4樓・2005 完工・4 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄36號
套房・4樓・2005 完工・4 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄18號
華廈・4樓・2005 完工・3 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄16號
華廈・4樓・2005 完工・2 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄22號
華廈・4樓・2005 完工・2 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄10號
套房・4樓・2005 完工・2 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄28號
華廈・4樓・2005 完工・2 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄30號
華廈・4樓・2005 完工・2 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄6號
華廈・4樓・2005 完工・1 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄12號
套房・4樓・2005 完工・1 筆
桃園市楊梅區富民街143巷250弄26號
華廈・4樓・2005 完工・1 筆