預售中位單價
33.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.0（65 筆・2024/02～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.1%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
193 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 31.8 | 1,220 | 33.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/03/20 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 34.7 | 750 | 19.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2026/03/14 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.7 | 830 | 23.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/11/02 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.7 | 970 | 26.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/10/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.9 | 935 | 23.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/09/10 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 34.2 | 1,288 | 33.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/20 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.6 | 658 | 19.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.1 | 910 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/06/15 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.5 | 850 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/05/28 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.7 | 1,050 | 26.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/05/25 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.0 | 840 | 23.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/05/24 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.5 | 888 | 24.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/05/18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 34.0 | 930 | 23.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/04/06 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.3 | 845 | 23.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/04/06 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 35.1 | 758 | 19.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/03/31 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 35.7 | 700 | 19.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.8 | 1,185 | 31.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/23 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.5 | 850 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/03/01 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 35.0 | 755 | 19.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/02/23 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 35.1 | 888 | 23.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/02/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 34.3 | 743 | 19.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2025/02/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.9 | 880 | 23.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2025/02/14 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.6 | 1,288 | 33.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2025/01/25 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 34.4 | 675 | 19.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/14 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.6 | 728 | 19.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/10/21 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.9 | 1,160 | 31.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/10/19 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.5 | 850 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/10/10 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 35.0 | 785 | 19.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/09/22 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.4 | 950 | 26.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/09/21 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 34.7 | 750 | 19.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/08/22 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.0 | 835 | 23.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/08/13 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.2 | 740 | 19.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/08/03 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.1 | 1,035 | 26.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/31 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.2 | 818 | 23.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/07/19 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.4 | 1,025 | 26.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2024/07/18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.2 | 820 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/07/07 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 31.9 | 815 | 23.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/06/29 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.7 | 1,050 | 26.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.5 | 825 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/06/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.1 | 700 | 19.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/06/16 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.5 | 1,030 | 26.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/15 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.6 | 830 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/06/11 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.8 | 835 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/06/11 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.0 | 840 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/06/04 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.4 | 870 | 23.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/06/04 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.3 | 1,040 | 26.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/25 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 33.9 | 880 | 23.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2024/05/16 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.9 | 1,015 | 26.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/05/10 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 32.7 | 1,010 | 26.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/09 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 29.9 | 1,146 | 33.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/04 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 30.0 | 790 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/03/29 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 31.3 | 723 | 19.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/03/26 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 29.4 | 875 | 26.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/03/23 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 28.4 | 730 | 23.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/03/23 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 29.6 | 758 | 23.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/03/18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 28.8 | 760 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/03/18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 30.5 | 723 | 19.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/03/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 30.6 | 1,100 | 31.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/03/15 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 31.6 | 690 | 19.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/03/10 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 30.1 | 660 | 19.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/03/09 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 29.3 | 575 | 19.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 28.5 | 805 | 24.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/03/08 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 31.6 | 620 | 19.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 29.8 | 785 | 23.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/02/29 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 28.2 | 768 | 23.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 113萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綠園段 279-20 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/21 |
| 綠園段 279-94 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/21 |
附近 1.5 公里的建案
悅時代
□旺國際開發股份有限公司・0 m・30.5 萬/坪・55 筆
富旺華時代2
富旺國際開發股份有限公司・0 m・38.0 萬/坪・4 筆
耀時代VILLA
富旺國際開發股份有限公司・0 m・38.5 萬/坪・29 筆
富旺鈺時代
富旺國際開發股份有限公司・0 m・34.9 萬/坪・63 筆
富旺華時代
□旺國際開發股份有限公司・0 m・35.4 萬/坪・26 筆
遠揚居易II
僑馥建築經理股份有限公司・825 m・29.7 萬/坪・9 筆
遠揚‧居易
寶國建築經理股份有限公司・863 m・— 萬/坪・0 筆
弘峻理享城
弘峻建設股份有限公司・953 m・21.6 萬/坪・320 筆
綻美
豐僑建設有限公司・1048 m・23.3 萬/坪・17 筆
石川硯-耘集
順奕建設有限公司・1195 m・32.6 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。