預售中位單價
37.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.0（4 筆・2024/08～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.6%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+0.1%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
交屋後 富旺華時代2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷216號 | 37.2 | 1,858 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷212號 | 38.5 | 1,918 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷210號 | 38.1 | 1,900 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷218號 | 38.0 | 1,898 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-166地號 | 37.2 | 1,858 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-167地號 | 38.4 | 1,918 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/17 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-168地號 | 38.1 | 1,900 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/03 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-122地號 | 38.0 | 1,898 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綠園段 279-166 | 30.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/28 |
| 綠園段 279-167 | 29.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/09/25 |
| 綠園段 279-168 | 35 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/17 |
| 綠園段 279-169 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/28 |
附近 1.5 公里的建案
富旺鈺時代
富旺國際開發股份有限公司・0 m・34.9 萬/坪・63 筆
耀時代
富旺國際開發股份有限公司・0 m・33.0 萬/坪・65 筆
耀時代VILLA
富旺國際開發股份有限公司・0 m・38.5 萬/坪・29 筆
富旺華時代
□旺國際開發股份有限公司・0 m・35.4 萬/坪・26 筆
悅時代
□旺國際開發股份有限公司・0 m・30.5 萬/坪・55 筆
遠揚居易II
僑馥建築經理股份有限公司・825 m・29.7 萬/坪・9 筆
遠揚‧居易
寶國建築經理股份有限公司・863 m・— 萬/坪・0 筆
弘峻理享城
弘峻建設股份有限公司・953 m・21.6 萬/坪・320 筆
綻美
豐僑建設有限公司・1048 m・23.3 萬/坪・17 筆
石川硯-耘集
順奕建設有限公司・1195 m・32.6 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。