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泓典金鑽-恆鑽區

桃園市楊梅區自立街65巷15號・住宅大樓・13 樓・屋齡 3 年・10 棟
近一年中位單價
26.4萬/坪
+18.5%vs 楊梅區n=1,樣本少
一年漲跌
-2.9%
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
1筆
+50.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.85%
月租 626 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 13.8–45.0 萬/坪・2011/08~2025/11・共 129 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 5 對)

中位持有
2.6 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
自立街65巷15號2023/12/2519.02025/11/2826.41.9 年+39.2%
自立街65巷11號2021/09/2820.32025/04/2913.83.6 年-31.8%
自立街65巷9號2021/04/2319.82024/04/2033.03 年+66.7%
自立街65巷5號2021/09/2820.32024/04/0221.42.5 年+5.5%
自立街65巷1號2021/06/2120.92024/01/2125.92.6 年+24.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/28桃園市楊梅區自立街65巷15號31.192025.14/13F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 139萬)
2025/05/12桃園市楊梅區自立街65巷15號34.01,30038.21/13F住宅大樓2年——
2025/04/29桃園市楊梅區自立街65巷11號13.817412.611/13F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2024/04/20桃園市楊梅區自立街65巷9號33.083025.15/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/04/02桃園市楊梅區自立街65巷5號21.453825.112/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/19桃園市楊梅區自立街65巷5號20.263825.16/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/19桃園市楊梅區自立街65巷5號19.463825.15/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2024/02/02桃園市楊梅區自立街65巷19號18.764227.32/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2024/02/02桃園市楊梅區自立街65巷15號18.660825.12/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2024/01/21桃園市楊梅區自立街65巷1號30.096027.313/13F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 139萬)
2023/12/25桃園市楊梅區自立街65巷9號19.849825.13/13F住宅大樓0年2房1廳1衛—預售分件
2023/12/25桃園市楊梅區自立街65巷19號19.868027.37/13F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/25桃園市楊梅區自立街65巷15號21.153025.113/13F住宅大樓0年2房1廳1衛—預售分件
2023/12/25桃園市楊梅區自立街65巷15號19.061725.14/13F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/25桃園市楊梅區自立街65巷13號22.81,02038.613/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/24桃園市楊梅區自立街65巷1號19.854227.34/13F住宅大樓0年2房1廳1衛—預售分件
2023/11/24桃園市楊梅區自立街65巷17號21.088835.18/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/24桃園市楊梅區自立街65巷13號23.193035.08/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/07/31桃園市楊梅區自立街65巷19號44.51,41828.51/13F住宅大樓——坡道平面 150萬預售分件
2023/04/26桃園市楊梅區自立街65巷11號20.852425.19/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/04/24桃園市楊梅區自立街65巷19號19.666527.36/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2023/04/10桃園市楊梅區自立街65巷3號19.683835.16/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/11/16桃園市楊梅區自立街65巷17號39.41,75840.91/13F住宅大樓——坡道平面 150萬預售分件
2021/10/24桃園市楊梅區自立街65巷1號20.870327.37/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2021/10/02桃園市楊梅區自立街65巷1號39.81,51534.31/13F住宅大樓——坡道平面 150萬預售分件
2021/09/28桃園市楊梅區自立街65巷5號20.351025.112/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/09/28桃園市楊梅區自立街65巷11號20.351025.111/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/09/16桃園市楊梅區自立街65巷5號19.950025.113/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/08/30桃園市楊梅區自立街65巷11號19.964025.112/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/08/30桃園市楊梅區自立街65巷9號21.052725.17/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/08/28桃園市楊梅區自立街65巷19號20.170027.38/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2021/08/24桃園市楊梅區自立街65巷19號20.370527.311/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2021/08/21桃園市楊梅區自立街65巷9號21.153025.18/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/08/21桃園市楊梅區自立街65巷15號20.665825.17/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/08/11桃園市楊梅區自立街65巷3號45.01,87841.71/13F住宅大樓———預售分件
2021/08/06桃園市楊梅區自立街65巷19號20.068627.313/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/08/01桃園市楊梅區自立街65巷5號20.765025.111/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2021/07/31桃園市楊梅區自立街65巷13號19.983835.012/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/07/26桃園市楊梅區自立街65巷9號20.365025.112/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/07/15桃園市楊梅區自立街65巷9號20.952525.19/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/07/10桃園市楊梅區自立街65巷1號19.366827.311/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/07/08桃園市楊梅區自立街65巷11號20.651825.110/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/07/05桃園市楊梅區自立街65巷19號20.770627.312/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/07/02桃園市楊梅區自立街65巷3號19.581535.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/06/21桃園市楊梅區自立街65巷1號20.971027.313/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/06/19桃園市楊梅區自立街65巷1號20.168027.33/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2021/06/13桃園市楊梅區自立街65巷17號21.187235.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/06/06桃園市楊梅區自立街65巷3號20.586035.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/06/06桃園市楊梅區自立街65巷11號18.961625.18/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/06/06桃園市楊梅區自立街65巷15號18.961625.18/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/06/03桃園市楊梅區自立街65巷7號19.784035.012/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/06/01桃園市楊梅區自立街65巷5號19.849825.13/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/05/31桃園市楊梅區自立街65巷15號19.965025.112/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2021/05/30桃園市楊梅區自立街65巷3號19.883635.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/28桃園市楊梅區自立街65巷7號22.51,01838.613/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/05/24桃園市楊梅區自立街65巷1號20.957227.312/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/05/22桃園市楊梅區自立街65巷13號20.987035.011/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/22桃園市楊梅區自立街65巷5號18.460325.12/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/22桃園市楊梅區自立街65巷19號19.466527.33/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2021/05/22桃園市楊梅區自立街65巷15號20.752025.111/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/05/18桃園市楊梅區自立街65巷17號20.587035.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/05/17桃園市楊梅區自立街65巷17號20.887035.112/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/17桃園市楊梅區自立街65巷11號19.849825.12/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/05/16桃園市楊梅區自立街65巷7號19.883335.011/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/16桃園市楊梅區自立街65巷3號20.987635.112/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/15桃園市楊梅區自立街65巷11號19.762525.17/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2021/05/11桃園市楊梅區自立街65巷1號20.066827.32/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/05/10桃園市楊梅區自立街65巷17號20.987535.17/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/09桃園市楊梅區自立街65巷17號20.686535.110/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/08桃園市楊梅區自立街65巷19號21.258027.39/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/05/03桃園市楊梅區自立街65巷13號20.284835.02/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/03桃園市楊梅區自立街65巷7號20.884835.02/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/05/03桃園市楊梅區自立街65巷3號19.181035.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/05/03桃園市楊梅區自立街65巷15號19.060725.13/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2021/04/28桃園市楊梅區自立街65巷9號19.962025.110/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/04/27桃園市楊梅區自立街65巷1號20.556027.35/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/04/25桃園市楊梅區自立街65巷3號20.787835.18/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/04/23桃園市楊梅區自立街65巷5號40.31,15028.61/13F住宅大樓———預售分件
2021/04/23桃園市楊梅區自立街65巷9號19.849825.15/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/04/23桃園市楊梅區自立街65巷13號19.983835.05/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/04/23桃園市楊梅區自立街65巷7號19.181835.05/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/04/23桃園市楊梅區自立街65巷9號18.561525.16/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2021/04/19桃園市楊梅區自立街65巷7號19.382535.08/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/04/19桃園市楊梅區自立街65巷15號19.964025.110/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/04/19桃園市楊梅區自立街65巷11號19.749625.16/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷7號20.285635.07/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷5號20.663725.19/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷3號19.681035.15/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷3號21.286535.17/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷5號19.162025.110/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷5號20.465225.17/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷15號19.849825.15/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/04/18桃園市楊梅區自立街65巷13號19.081535.06/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/04/17桃園市楊梅區自立街65巷9號19.348625.14/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/04/17桃園市楊梅區自立街65巷17號20.170535.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/04/17桃園市楊梅區自立街65巷7號19.380535.06/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/04/16桃園市楊梅區自立街65巷1號20.870827.38/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2021/04/16桃園市楊梅區自立街65巷5號20.063825.18/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2021/04/15桃園市楊梅區自立街65巷7號18.578935.04/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/04/12桃園市楊梅區自立街65巷15號20.952525.19/13F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/30桃園市楊梅區自立街65巷11號16,00063525.15/13F住宅大樓2房1廳1衛
2026/04/28桃園市楊梅區自立街65巷1號15,00040737.02/13F住宅大樓2房1廳1衛續租
2026/04/28桃園市楊梅區自立街65巷15號15,00043034.92/13F住宅大樓2房2廳1衛續租
2026/04/13桃園市楊梅區自立街65巷15號19,60070125.16/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/02/11桃園市楊梅區自立街65巷5號21,50061825.110/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/12/08桃園市楊梅區自立街65巷11號16,50065825.110/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/09/22桃園市楊梅區自立街65巷9號17,00048934.910/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/07/09桃園市楊梅區自立街65巷15號17,50051234.23/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費續租
2025/06/30桃園市楊梅區自立街65巷9號18,50067825.12/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/05/28桃園市楊梅區自立街65巷15號18,00063525.12/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/05/15桃園市楊梅區自立街65巷1號17,00054927.32/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/05/14桃園市楊梅區自立街65巷5號16,50065825.112/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/05/09桃園市楊梅區自立街65巷15號19,60056225.16/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/05/08桃園市楊梅區自立街65巷19號17,50054927.32/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費續租
2025/04/20桃園市楊梅區自立街65巷11號16,00063525.15/13F住宅大樓2房1廳1衛
2025/04/14桃園市楊梅區自立街65巷1號20,00069427.33/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/11/15桃園市楊梅區自立街65巷11號16,50065825.110/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/10/18桃園市楊梅區自立街65巷19號20,00062127.37/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/07/18桃園市楊梅區自立街65巷15號19,00063525.14/13F住宅大樓2房1廳1衛
2024/07/16桃園市楊梅區自立街65巷15號18,00052634.23/13F住宅大樓2房1廳1衛
2024/05/23桃園市楊梅區自立街65巷15號18,00063525.12/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/05/12桃園市楊梅區自立街65巷11號16,00063525.15/13F住宅大樓2房1廳1衛
2024/05/09桃園市楊梅區自立街65巷19號17,00054927.32/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/04/30桃園市楊梅區自立街65巷1號20,00069427.33/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/04/12桃園市楊梅區自立街65巷1號18,50062127.32/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/04/02桃園市楊梅區自立街65巷9號18,50067825.12/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/03/11桃園市楊梅區自立街65巷9號15,00059525.18/13F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/03/04桃園市楊梅區自立街65巷9號19,00063525.110/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費

各棟