近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 916 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.1–37.8 萬/坪・2012/10～2023/10・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/10/1136.1萬/坪780 萬21.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/07/2337.8萬/坪820 萬21.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/11/1435.1萬/坪860 萬24.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/3135.5萬/坪870 萬24.5 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/1337.4萬/坪810 萬21.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2022/02/2136.1萬/坪780 萬21.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/11/2830.9萬/坪670 萬21.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/1536.9萬/坪800 萬21.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2020/12/1231.6萬/坪710 萬22.4 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/07/2627.7萬/坪680 萬24.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/07/0630.4萬/坪660 萬21.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/10/0622.1萬/坪650 萬29.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/07/0828.4萬/坪830 萬29.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2013/04/1829.2萬/坪655 萬22.4 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/03/2324.7萬/坪720 萬29.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/11 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-2號 | 36.1 | 780 | 21.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/23 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 37.8 | 820 | 21.7 | 14/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/14 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 35.1 | 860 | 24.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/31 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 35.5 | 870 | 24.5 | 10/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/13 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 37.4 | 810 | 21.7 | 9/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/21 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-2號 | 36.1 | 780 | 21.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/28 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 30.9 | 670 | 21.7 | 13/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/15 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 36.9 | 800 | 21.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/12 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 31.6 | 710 | 22.4 | 16/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/26 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 27.7 | 680 | 24.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/06 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 30.4 | 660 | 21.7 | 10/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/06 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 22.1 | 650 | 29.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/08 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 28.4 | 830 | 29.2 | 6/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/18 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 29.2 | 655 | 22.4 | 16/16F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/23 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 24.7 | 720 | 29.2 | 6/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路34巷14弄2號 | 2022/11/14 | 35.1 | 2.3 年 | +26.5% | ||
| 文化二路34巷14弄2號 | 2020/12/12 | 31.6 | 7.7 年 | +8.4% | ||
| 文化二路34巷14弄2-1號 | 2016/07/06 | 30.4 | 3.7 年 | +21.3% | ||
| 文化二路34巷14弄2號 | 2014/07/08 | 28.4 | 1.3 年 | +15.3% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 20,000 | 945 | 21.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/29 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 19,500 | 886 | 22.0 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/16 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 20,000 | 945 | 21.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/22 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 19,700 | 896 | 22.0 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/11 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 10,000 | 1,944 | 5.1 | 5/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/17 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 20,000 | 945 | 21.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/09/04 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 19,700 | 896 | 22.0 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/19 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 20,000 | 945 | 21.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/31 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 | 19,700 | 896 | 22.0 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/29 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄2-1號 | 20,000 | 945 | 21.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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