近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 790 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.3–36.0 萬/坪・2012/11～2023/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/03/1936.0萬/坪882 萬24.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2022/08/2929.2萬/坪720 萬24.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2021/10/2126.4萬/坪645 萬24.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2021/04/2226.3萬/坪1,398 萬49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛升降平面 100萬含增建
- 2020/11/0524.7萬/坪1,220 萬49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2020/10/1923.8萬/坪1,328 萬49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/06/2727.6萬/坪535 萬19.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/05/2925.6萬/坪627 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2020/05/1623.2萬/坪723 萬24.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/0126.8萬/坪655 萬24.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2019/07/0120.3萬/坪650 萬24.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/10/2423.5萬/坪780 萬24.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/09/0122.5萬/坪550 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2014/11/1328.9萬/坪708 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2013/02/0425.7萬/坪628 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/19 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 36.0 | 882 | 24.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/29 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 29.2 | 720 | 24.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/21 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 26.4 | 645 | 24.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/22 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 26.3 | 1,398 | 49.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 含增建 |
| 2020/11/05 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 24.7 | 1,220 | 49.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/19 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 23.8 | 1,328 | 49.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/06/27 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 27.6 | 535 | 19.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/29 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 25.6 | 627 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/16 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 23.2 | 723 | 24.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/01 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 26.8 | 655 | 24.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/01 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 20.3 | 650 | 24.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/10/24 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 23.5 | 780 | 24.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/09/01 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 22.5 | 550 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/13 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 28.9 | 708 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/04 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 25.7 | 628 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路34巷14弄1-2號 | 2023/03/19 | 36.0 | 10.3 年 | +47% | ||
| 文化二路34巷14弄1-2號 | 2021/10/21 | 26.4 | 1.4 年 | +3.1% | ||
| 文化二路34巷14弄1-2號 | 2021/04/22 | 26.3 | 0.5 年 | +21.5% | ||
| 文化二路34巷14弄1-2號 | 2020/05/29 | 25.6 | 2.7 年 | +14% | ||
| 文化二路34巷14弄1-2號 | 2019/07/01 | 18.0 | 0.7 年 | -16.7% | ||
| 文化二路34巷14弄1-2號 | 2017/09/01 | 22.5 | 4.6 年 | -12.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 19,400 | 790 | 24.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/18 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 18,400 | 747 | 24.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/03 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 15,900 | 648 | 24.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/01/03 | 桃園市龜山區文化二路34巷14弄1-2號 | 15,900 | 648 | 24.6 | 9/12F | 住宅大樓 |