高雄市 › 三民區

高雄市三民區澄和路126巷5號

高雄市三民區澄和路126巷5號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

19.6萬/坪

-30.8%vs 三民區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–45.6 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/21
高雄市三民區澄和路130號
19.6萬/坪
1,000 萬
51.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2024/05/26
高雄市三民區澄和路126巷3號
45.6萬/坪
1,480 萬
32.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
含增建
2023/12/25
高雄市三民區澄和路128-1號
39.4萬/坪
1,300 萬
33.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年
2023/12/08
高雄市三民區澄和路126巷5號
16.8萬/坪
650 萬
38.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/10/20
高雄市三民區澄和路130號
37.0萬/坪
1,568 萬
42.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・0房0廳2衛
含增建
2022/09/08
高雄市三民區澄和路126巷1-1號
19.8萬/坪
630 萬
31.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/31
高雄市三民區澄和路126巷1號
18.0萬/坪
750 萬
41.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/11/18
高雄市三民區澄和路126巷1號
13.3萬/坪
555 萬
41.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/27
高雄市三民區澄和路130號
13.0萬/坪
640 萬
49.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/04/24
高雄市三民區澄和路128號
44.5萬/坪
2,380 萬
53.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
含裝潢含租約
2019/03/09
高雄市三民區澄和路128-1號
33.3萬/坪
1,100 萬
33.0 坪・1/8F・店面・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2018/08/19
高雄市三民區澄和路126巷1號
26.6萬/坪
937 萬
35.3 坪・1/8F・店面・屋齡 25 年・0房0廳2衛
2018/04/22
高雄市三民區澄和路126巷5號
14.9萬/坪
575 萬
38.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2017/09/21
高雄市三民區澄和路128號
11.7萬/坪
620 萬
52.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2016/04/23
高雄市三民區澄和路126巷5號
12.9萬/坪
500 萬
38.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/21	高雄市三民區澄和路130號	19.6	1,000	51.0	3/8F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2024/05/26	高雄市三民區澄和路126巷3號	45.6	1,480	32.4	1/8F	華廈	31年	2房1廳2衛	—	含增建
2023/12/25	高雄市三民區澄和路128-1號	39.4	1,300	33.0	1/8F	華廈	31年	—	—
2023/12/08	高雄市三民區澄和路126巷5號	16.8	650	38.7	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	高雄市三民區澄和路130號	37.0	1,568	42.4	1/8F	華廈	30年	0房0廳2衛	—	含增建
2022/09/08	高雄市三民區澄和路126巷1-1號	19.8	630	31.9	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/31	高雄市三民區澄和路126巷1號	18.0	750	41.8	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/11/18	高雄市三民區澄和路126巷1號	13.3	555	41.8	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/27	高雄市三民區澄和路130號	13.0	640	49.4	5/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/04/24	高雄市三民區澄和路128號	44.5	2,380	53.5	1/8F	華廈	26年	4房2廳3衛	—	含裝潢含租約
2019/03/09	高雄市三民區澄和路128-1號	33.3	1,100	33.0	1/8F	店面	26年	2房2廳2衛	—
2018/08/19	高雄市三民區澄和路126巷1號	26.6	937	35.3	1/8F	店面	25年	0房0廳2衛	—
2018/04/22	高雄市三民區澄和路126巷5號	14.9	575	38.7	7/8F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2017/09/21	高雄市三民區澄和路128號	11.7	620	52.8	3/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2016/04/23	高雄市三民區澄和路126巷5號	12.9	500	38.7	3/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.6 年

中位總報酬

+30.0%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
澄和路126巷5號	2016/04/23	12.9	2023/12/08	16.8	7.6 年	+30%
澄和路126巷1號	2014/03/17	11.0	2021/10/31	18.0	7.6 年	+63%
澄和路126巷5號	2013/07/27	11.1	2016/04/23	12.9	2.7 年	+16.3%