近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–42.6 萬/坪・2014/03～2024/06・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/06/2120.6萬/坪1,380 萬66.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・7房0廳7衛含增建
- 2022/12/1717.1萬/坪563 萬32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳2衛含增建
- 2021/07/0413.9萬/坪930 萬66.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・7房0廳7衛含增建
- 2021/05/3115.2萬/坪500 萬32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2019/12/2918.5萬/坪630 萬34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛含增建
- 2017/12/1314.3萬/坪486 萬34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2017/07/249.4萬/坪630 萬66.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・5房2廳3衛
- 2015/05/0842.6萬/坪885 萬20.8 坪・1/5F・店面・屋齡 32 年
- 2015/05/0842.6萬/坪885 萬20.8 坪・1/5F・店面・屋齡 32 年
- 2014/03/079.3萬/坪307 萬32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 高雄市前金區允文街69號 | 20.6 | 1,380 | 66.9 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/17 | 高雄市前金區允文街73號 | 17.1 | 563 | 32.9 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 5房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/04 | 高雄市前金區允文街69號 | 13.9 | 930 | 66.9 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/31 | 高雄市前金區允文街73號 | 15.2 | 500 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/29 | 高雄市前金區允文街73號 | 18.5 | 630 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/13 | 高雄市前金區允文街73號 | 14.3 | 486 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/24 | 高雄市前金區允文街69號 | 9.4 | 630 | 66.9 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/05/08 | 高雄市前金區允文街71號 | 42.6 | 885 | 20.8 | 1/5F | 店面 | 32年 | — | — | |
| 2015/05/08 | 高雄市前金區允文街71-1號 | 42.6 | 885 | 20.8 | 1/5F | 店面 | 32年 | — | — | |
| 2014/03/07 | 高雄市前金區允文街73號 | 9.3 | 307 | 32.9 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+48.0%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +14.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允文街69號 | 2024/06/21 | 20.6 | 3 年 | +48.4% | ||
| 允文街73號 | 2022/12/17 | 17.1 | 8.8 年 | +83.4% | ||
| 允文街69號 | 2021/07/04 | 13.9 | 3.9 年 | +47.6% | ||
| 允文街73號 | 2019/12/29 | 18.5 | 2 年 | +29.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 高雄市前金區允文街69號 | 15,000 | 456 | 32.9 | — | 公寓 | 續租 | |
| 2025/04/29 | 高雄市前金區允文街69號 | 15,000 | 456 | 32.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2020/11/03 | 高雄市前金區允文街69號 | 33,000 | 836 | 39.5 | 1/1F | 公寓 | ||
| 2020/06/01 | 高雄市前金區允文街69號 | 14,500 | 218 | 66.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2019/06/16 | 高雄市前金區允文街69號 | 7,500 | 1,117 | 6.7 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2019/06/16 | 高雄市前金區允文街69號 | 7,500 | 1,117 | 6.7 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2019/05/26 | 高雄市前金區允文街69號 | 6,000 | 893 | 6.7 | 2/2F | 公寓 | ||
| 2019/03/21 | 高雄市前金區允文街69號 | 7,500 | 1,121 | 6.7 | 2/2F | 公寓 | ||
| 2019/03/15 | 高雄市前金區允文街73號 | 25,000 | 635 | 39.5 | — | 店面 | ||
| 2018/03/02 | 高雄市前金區允文街69號 | 24,750 | 370 | 66.9 | 2/5F | 公寓 |