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高雄市左營區保靖街125號

高雄市左營區保靖街125號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 855 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.1–45.3 萬/坪・2013/03～2025/07・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/02
高雄市左營區保靖街125號
22.7萬/坪
932 萬
41.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/12/09
高雄市左營區保靖街125號
31.2萬/坪
660 萬
21.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
含增建
2023/08/28
高雄市左營區保靖街125號
22.4萬/坪
500 萬
22.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2023/07/22
高雄市左營區保靖街125號
30.7萬/坪
650 萬
21.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2023/03/03
高雄市左營區保靖街125號
21.5萬/坪
850 萬
39.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/02/23
高雄市左營區保靖街125號
27.0萬/坪
1,180 萬
43.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/05/09
高雄市左營區正心街10號
45.3萬/坪
1,375 萬
30.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含租約
2021/11/20
高雄市左營區保靖街125號
19.1萬/坪
920 萬
48.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/09/24
高雄市左營區保靖街125號
21.3萬/坪
450 萬
21.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2021/04/16
高雄市左營區保靖街125號
14.3萬/坪
800 萬
45.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/09
高雄市左營區保靖街125號
13.9萬/坪
670 萬
48.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/12/25
高雄市左營區保靖街125號
16.5萬/坪
720 萬
43.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/07/31
高雄市左營區正心街14號
32.6萬/坪
1,200 萬
36.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
坡道機械 100萬
2019/04/28
高雄市左營區保靖街125號
15.5萬/坪
398 萬
25.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2018/07/10
高雄市左營區保靖街125號
15.4萬/坪
615 萬
39.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/02	高雄市左營區保靖街125號	22.7	932	41.0	3/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/12/09	高雄市左營區保靖街125號	31.2	660	21.1	7/9F	華廈	29年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/08/28	高雄市左營區保靖街125號	22.4	500	22.3	1/9F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2023/07/22	高雄市左營區保靖街125號	30.7	650	21.1	4/9F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/03/03	高雄市左營區保靖街125號	21.5	850	39.5	5/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/02/23	高雄市左營區保靖街125號	27.0	1,180	43.7	6/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/05/09	高雄市左營區正心街10號	45.3	1,375	30.4	1/9F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含租約
2021/11/20	高雄市左營區保靖街125號	19.1	920	48.2	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/09/24	高雄市左營區保靖街125號	21.3	450	21.1	3/9F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2021/04/16	高雄市左營區保靖街125號	14.3	800	45.6	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/09	高雄市左營區保靖街125號	13.9	670	48.2	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/12/25	高雄市左營區保靖街125號	16.5	720	43.7	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/07/31	高雄市左營區正心街14號	32.6	1,200	36.8	1/9F	華廈	25年	2房1廳2衛	坡道機械 100萬
2019/04/28	高雄市左營區保靖街125號	15.5	398	25.7	6/9F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2018/07/10	高雄市左營區保靖街125號	15.4	615	39.9	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+51.0%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保靖街125號	2013/04/23	13.4	2025/07/02	22.7	12.2 年	+69.3%
保靖街125號	2017/08/28	16.6	2024/12/09	31.2	7.3 年	+88.4%
保靖街125號	2020/12/25	16.5	2023/02/23	27.0	2.2 年	+63.9%
保靖街125號	2021/04/09	13.9	2021/11/20	19.1	0.6 年	+37.3%
保靖街125號	2013/03/22	11.1	2018/07/10	15.4	5.3 年	+38.2%
保靖街125號	2013/03/12	13.7	2015/06/08	14.7	2.2 年	+7.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/23	高雄市左營區保靖街125號	20,000	489	41.0	3/9F	華廈	3房1廳2衛
2026/01/20	高雄市左營區正心街10號	37,000	1,220	30.4	—	華廈	1房2廳1衛	含管理費
2014/06/06	高雄市左營區正心街10號	25,000	955	26.2	2/9F	店面	—
2013/03/21	高雄市左營區正心街14號	24,000	651	36.8	—	店面	—
2012/11/01	高雄市左營區保靖街125號	11,650	241	48.1	8/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

高雄市左營區保靖街125號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

租賃紀錄最近 5 筆