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高雄市左營區富民路30號

高雄市左營區富民路30號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・7 棟

近一年中位單價

21.1萬/坪

-30.4%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 410 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–50.2 萬/坪・2012/09～2025/12・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/06
高雄市左營區富民路30號
21.1萬/坪
958 萬
45.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/09/11
高雄市左營區太華街213號
17.6萬/坪
600 萬
34.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含裝潢
2023/08/06
高雄市左營區富民路30號
50.2萬/坪
3,980 萬
79.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含裝潢
2022/11/02
高雄市左營區太華街211號
19.7萬/坪
888 萬
45.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/04/04
高雄市左營區富民路30號
19.3萬/坪
820 萬
42.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/12/14
高雄市左營區太華街213號
17.6萬/坪
600 萬
34.1 坪・3/7F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/01
高雄市左營區太華街215號
17.4萬/坪
565 萬
32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2020/09/07
高雄市左營區太華街211號
13.6萬/坪
555 萬
40.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2018/07/19
高雄市左營區太華街215號
14.0萬/坪
412 萬
29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/30
高雄市左營區太華街213號
11.5萬/坪
423 萬
36.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/09/12
高雄市左營區富民路30號
40.1萬/坪
3,180 萬
79.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2016/04/27
高雄市左營區富民路18號
45.0萬/坪
1,890 萬
42.0 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年
2015/05/22
高雄市左營區太華街211號
13.7萬/坪
625 萬
45.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/10/24
高雄市左營區太華街211號
13.9萬/坪
620 萬
44.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2014/10/07
高雄市左營區太華街213號
13.9萬/坪
510 萬
36.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	高雄市左營區富民路30號	21.1	958	45.5	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/09/11	高雄市左營區太華街213號	17.6	600	34.1	2/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2023/08/06	高雄市左營區富民路30號	50.2	3,980	79.3	1/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2022/11/02	高雄市左營區太華街211號	19.7	888	45.0	5/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/04/04	高雄市左營區富民路30號	19.3	820	42.4	5/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2021/12/14	高雄市左營區太華街213號	17.6	600	34.1	3/7F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/01	高雄市左營區太華街215號	17.4	565	32.5	7/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/09/07	高雄市左營區太華街211號	13.6	555	40.9	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/07/19	高雄市左營區太華街215號	14.0	412	29.3	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/30	高雄市左營區太華街213號	11.5	423	36.8	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/09/12	高雄市左營區富民路30號	40.1	3,180	79.3	1/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2016/04/27	高雄市左營區富民路18號	45.0	1,890	42.0	1/7F	店面	24年	—	—
2015/05/22	高雄市左營區太華街211號	13.7	625	45.5	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/10/24	高雄市左營區太華街211號	13.9	620	44.7	5/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2014/10/07	高雄市左營區太華街213號	13.9	510	36.8	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

8.4 年

中位總報酬

+41.5%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太華街211號	2014/10/24	13.9	2022/11/02	19.7	8 年	+42.2%
富民路30號	2013/06/11	9.2	2022/04/04	19.3	8.8 年	+109%
太華街215號	2012/10/20	12.3	2021/12/01	17.4	9.1 年	+40.8%
太華街213號	2012/09/16	9.0	2017/04/30	11.5	4.6 年	+28.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/18	高雄市左營區太華街215號	12,000	410	29.3	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/26	高雄市左營區太華街215號	12,000	410	29.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/01/07	高雄市左營區太華街211號	20,000	493	40.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/07/26	高雄市左營區富民路30號	55,000	698	79.0	1/7F	店面	—