近一年中位單價
36.6萬/坪
+18.2%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–36.6 萬/坪・2015/10～2026/06・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 59 筆
- 2026/06/1736.6萬/坪4,150 萬101.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）
- 2024/04/2334.0萬/坪3,880 萬101.5 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）
- 2024/02/2632.4萬/坪3,720 萬101.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）含裝潢
- 2022/05/1030.3萬/坪3,510 萬101.6 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）
- 2022/01/2432.8萬/坪3,980 萬101.5 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 645萬）含增建
- 2021/12/2928.1萬/坪3,286 萬101.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）
- 2021/10/0625.7萬/坪2,988 萬101.5 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面 380萬含增建
- 2020/06/2225.3萬/坪3,000 萬101.6 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 430萬）
- 2020/01/2019.6萬/坪2,368 萬101.6 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 380萬
- 2020/01/1720.0萬/坪2,400 萬101.6 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 370萬
- 2019/11/2128.9萬/坪3,300 萬101.6 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 360萬
- 2019/11/1932.5萬/坪3,758 萬115.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2019/09/1024.5萬/坪2,870 萬101.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 380萬
- 2019/09/0722.9萬/坪2,688 萬117.6 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 4 年
- 2019/07/0527.7萬/坪3,280 萬101.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 460萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 高雄市左營區政德路286號 | 36.6 | 4,150 | 101.6 | 6/25F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | |
| 2024/04/23 | 高雄市左營區政德路286號 | 34.0 | 3,880 | 101.5 | 15/25F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | |
| 2024/02/26 | 高雄市左營區政德路286號 | 32.4 | 3,720 | 101.6 | 6/25F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | 含裝潢 |
| 2022/05/10 | 高雄市左營區政德路288號 | 30.3 | 3,510 | 101.6 | 7/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | |
| 2022/01/24 | 高雄市左營區政德路286號 | 32.8 | 3,980 | 101.5 | 18/25F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 645萬） | 含增建 |
| 2021/12/29 | 高雄市左營區政德路288號 | 28.1 | 3,286 | 101.6 | 13/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | |
| 2021/10/06 | 高雄市左營區政德路286號 | 25.7 | 2,988 | 101.5 | 13/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | 含增建 |
| 2020/06/22 | 高雄市左營區政德路288號 | 25.3 | 3,000 | 101.6 | 17/25F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | |
| 2020/01/20 | 高雄市左營區政德路286號 | 19.6 | 2,368 | 101.6 | 2/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2020/01/17 | 高雄市左營區政德路288號 | 20.0 | 2,400 | 101.6 | 2/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2019/11/21 | 高雄市左營區政德路286號 | 28.9 | 3,300 | 101.6 | 5/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2019/11/19 | 高雄市左營區政德路288號 | 32.5 | 3,758 | 115.5 | 5/25F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/09/10 | 高雄市左營區政德路288號 | 24.5 | 2,870 | 101.6 | 6/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2019/09/07 | 高雄市左營區政德路288號 | 22.9 | 2,688 | 117.6 | 12/25F | 住宅大樓 | 4年 | — | — | |
| 2019/07/05 | 高雄市左營區政德路288號 | 27.7 | 3,280 | 101.6 | 24/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 政德路286號 | 2026/06/17 | 35.6 | 2.3 年 | +11.6% | ||
| 政德路286號 | 2024/04/23 | 33.0 | 8.4 年 | +46.1% | ||
| 政德路288號 | 2020/06/22 | 25.8 | 4.2 年 | -1.3% | ||
| 政德路288號 | 2019/11/19 | 32.5 | 3.6 年 | +61.3% | ||
| 政德路288號 | 2019/02/16 | 25.0 | 3.4 年 | +1% | ||
| 政德路288號 | 2018/10/24 | 27.7 | 3 年 | +16.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 高雄市左營區政德路288號 | 82,000 | 698 | 101.6 | 14/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/23 | 高雄市左營區政德路288號 | 75,000 | 638 | 117.6 | 14/25F | 住宅大樓 |