ToEstate

高雄市左營區新莊一路133號

高雄市左營區新莊一路133號・住宅大樓・27 樓・屋齡 32 年・9 棟
近一年中位單價
26.7萬/坪
-12.5%vs 左營區n=9
一年漲跌
-1.4%
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
9筆
0.0%vs 前一年近半年 +40%
租金報酬率
3.00%
月租 668 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–32.7 萬/坪・2012/07~2026/04・共 186 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・49 對(近三年 12 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+26.3%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
12%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新莊一路135號2019/12/0917.82025/11/1527.35.9 年+53.1%
新莊一路133號2023/08/1223.92025/10/0428.32.1 年+18.5%
新莊一路129號2017/10/1711.72025/09/2626.77.9 年+127.9%
新莊一路135號2017/09/0215.52025/06/1130.17.8 年+94.3%
新莊一路133號2015/04/2415.92025/05/1627.910.1 年+75.9%
新莊一路131號2020/12/2320.52025/01/1829.14.1 年+41.7%
新莊一路133號2014/04/2518.92024/10/0828.210.5 年+48.7%
新莊一路135號2021/04/2416.52024/10/0622.33.5 年+34.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/10高雄市左營區新莊一路131號26.91,43853.423/27F住宅大樓32年4房2廳2衛坡道平面 200萬
2026/03/25高雄市左營區新莊一路127號16.61,45087.425/27F住宅大樓32年5房2廳3衛—含增建
2026/02/10高雄市左營區新莊一路135號19.890045.416/27F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/01/22高雄市左營區新莊一路129號26.91,45053.924/27F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2026/01/10高雄市左營區新莊一路127號26.71,45054.410/27F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/11/17高雄市左營區新莊一路135號23.61,02543.521/27F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2025/11/15高雄市左營區新莊一路135號27.31,38050.68/27F住宅大樓31年4房2廳2衛—含增建
2025/10/04高雄市左營區新莊一路133號28.382029.020/27F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/09/26高雄市左營區新莊一路129號26.71,43853.95/27F住宅大樓31年4房2廳2衛—含裝潢
2025/06/30高雄市左營區新莊一路133號28.968823.819/27F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/06/13高雄市左營區新莊一路133號28.798034.120/27F住宅大樓31年2房2廳1衛—含裝潢
2025/06/11高雄市左營區新莊一路135號30.11,22640.719/27F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2025/05/16高雄市左營區新莊一路133號27.966523.814/27F住宅大樓31年2房1廳1衛—含裝潢
2025/01/18高雄市左營區新莊一路131號29.185029.220/27F住宅大樓30年2房2廳1衛—含裝潢
2024/12/18高雄市左營區新莊一路135號27.41,37050.117/27F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2024/10/08高雄市左營區新莊一路133號28.267023.86/27F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/10/06高雄市左營區新莊一路135號22.31,01145.423/27F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2024/09/22高雄市左營區新莊一路131號28.466023.211/27F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/07/07高雄市左營區新莊一路131號32.776023.216/27F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/07/02高雄市左營區新莊一路133號27.680029.012/27F住宅大樓30年2房2廳1衛—含裝潢
2024/06/26高雄市左營區新莊一路135號26.796036.018/27F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2024/06/23高雄市左營區新莊一路135號26.71,35050.624/27F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2024/06/10高雄市左營區新莊一路135號24.91,26050.616/27F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/05/12高雄市左營區新莊一路131號30.489029.222/27F住宅大樓30年2房2廳2衛—含增建
2024/05/03高雄市左營區新莊一路135號24.31,05743.513/27F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/03/10高雄市左營區新莊一路133號23.155023.89/27F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/02/16高雄市左營區新莊一路135號24.71,25050.624/27F住宅大樓30年4房2廳2衛—含增建含裝潢
2024/01/23高雄市左營區華夏路395號28.71,80062.71/27F住宅大樓30年4房2廳3衛—含增建
2024/01/04高雄市左營區新莊一路133號25.260023.823/27F住宅大樓29年2房2廳1衛—含裝潢
2023/12/16高雄市左營區新莊一路135號22.01,11050.622/27F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/12/09高雄市左營區新莊一路133號24.658723.810/27F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2023/11/07高雄市左營區新莊一路133號25.085234.19/27F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/10/16高雄市左營區新莊一路129號26.11,38053.015/27F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/08/12高雄市左營區新莊一路133號23.969229.020/27F住宅大樓29年2房2廳1衛—含裝潢
2023/05/14高雄市左營區新莊一路127號24.71,32053.414/27F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/04/17高雄市左營區新莊一路129號24.81,33853.925/27F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/04/08高雄市左營區新莊一路133號21.852023.89/27F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2023/03/31高雄市左營區新莊一路135號22.01,10050.118/27F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/02/27高雄市左營區新莊一路131號21.863629.222/27F住宅大樓29年2房2廳2衛—含裝潢
2023/02/16高雄市左營區新莊一路135號20.81,01048.617/27F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/11/19高雄市左營區新莊一路129號22.11,18053.414/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—含增建含裝潢
2022/10/03高雄市左營區新莊一路135號21.01,06050.614/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/09/25高雄市左營區新莊一路135號21.81,10050.622/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/09/22高雄市左營區新莊一路135號24.098841.23/27F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/07/06高雄市左營區新莊一路129號20.81,01548.717/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/06/04高雄市左營區新莊一路135號21.878536.023/27F住宅大樓28年2房2廳1衛—含裝潢
2022/05/05高雄市左營區新莊一路133號23.957023.813/27F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2022/04/14高雄市左營區新莊一路127號22.81,30057.05/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—含裝潢
2022/04/12高雄市左營區新莊一路131號27.163023.212/27F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/03/22高雄市左營區新莊一路133號23.568029.020/27F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/02/15高雄市左營區新莊一路127號22.91,21052.83/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/01/27高雄市左營區新莊一路131號20.41,08053.022/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—含裝潢
2022/01/09高雄市左營區新莊一路131號19.567534.73/27F住宅大樓27年2房2廳2衛—含裝潢
2021/12/06高雄市左營區新莊一路127號16.178748.711/27F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/11/20高雄市左營區新莊一路133號21.172022.03/27F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/11/12高雄市左營區華夏路397號26.01,51058.01/27F住宅大樓27年4房2廳3衛—
2021/11/12高雄市左營區新莊一路135號18.982043.524/27F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/11/10高雄市左營區新莊一路131號17.240023.212/27F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/10/17高雄市左營區新莊一路133號23.155023.84/27F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2021/09/11高雄市左營區華夏路403號31.41,23839.51/27F住宅大樓27年2房2廳2衛—含增建含租約
2021/07/30高雄市左營區新莊一路133號17.851629.03/27F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/06/21高雄市左營區新莊一路127號12.767052.83/27F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/05/18高雄市左營區新莊一路135號17.487050.118/27F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/05/10高雄市左營區新莊一路127號19.71,05053.412/27F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/05/05高雄市左營區新莊一路133號18.945023.83/27F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/04/26高雄市左營區新莊一路133號16.038023.86/27F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/04/24高雄市左營區新莊一路135號16.575045.423/27F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/04/05高雄市左營區新莊一路129號13.585062.73/27F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2021/03/23高雄市左營區新莊一路135號17.161536.010/27F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/03/03高雄市左營區新莊一路129號20.41,09053.48/27F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/02/09高雄市左營區新莊一路135號17.262036.014/27F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/12/23高雄市左營區新莊一路131號20.560029.220/27F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2020/11/27高雄市左營區新莊一路135號18.375541.212/27F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/09/19高雄市左營區新莊一路133號18.152529.021/27F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2020/08/05高雄市左營區新莊一路135號13.950036.017/27F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/07/27高雄市左營區新莊一路135號20.875036.018/27F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2020/07/13高雄市左營區新莊一路135號14.860841.212/27F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/03/13高雄市左營區新莊一路135號13.490067.225/27F住宅大樓26年3房3廳3衛—含增建
2020/02/04高雄市左營區新莊一路133號16.439023.821/27F住宅大樓26年3房2廳1衛—含增建
2020/02/02高雄市左營區新莊一路133號16.848528.921/27F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2020/01/19高雄市左營區新莊一路131號13.677857.03/27F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2019/12/29高雄市左營區新莊一路127號15.388357.922/27F住宅大樓25年5房2廳2衛—
2019/12/28高雄市左營區新莊一路135號17.287050.513/27F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2019/12/27高雄市左營區新莊一路135號15.656236.04/27F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/12/22高雄市左營區新莊一路127號15.583053.413/27F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/12/09高雄市左營區新莊一路135號17.890050.58/27F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2019/11/19高雄市左營區新莊一路131號16.086353.812/27F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2019/10/27高雄市左營區新莊一路135號14.472050.16/27F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/10/01高雄市左營區新莊一路133號14.735023.88/27F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/08/23高雄市左營區新莊一路133號16.038023.84/27F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2019/08/13高雄市左營區新莊一路135號14.753036.07/27F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/06/06高雄市左營區新莊一路135號14.973849.623/27F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2019/05/27高雄市左營區新莊一路131號16.688052.922/27F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/03/30高雄市左營區新莊一路133號16.648028.94/27F住宅大樓25年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/26高雄市左營區新莊一路133號0.1233.715/15F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2026/01/08高雄市左營區新莊一路133號0.1229.020/27F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/11高雄市左營區新莊一路135號0.0245.417/27F住宅大樓31年4房1廳2衛—
2025/10/23高雄市左營區新莊一路131號0.1223.221/27F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/05/19高雄市左營區新莊一路133號0.1234.19/27F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/05/12高雄市左營區新莊一路133號0.1329.025/27F住宅大樓31年1房2廳1衛—含管理費續租
2024/10/04高雄市左營區新莊一路133號0.1223.814/27F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2024/07/31高雄市左營區新莊一路133號0.1228.922/27F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/06/28高雄市左營區新莊一路133號0.1229.020/27F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/06/10高雄市左營區新莊一路133號0.1329.025/27F住宅大樓30年1房2廳1衛—含管理費
2024/05/25高雄市左營區新莊一路133號0.0133.77/27F住宅大樓30年2房2廳1衛—含管理費
2024/05/09高雄市左營區新莊一路135號0.0245.417/27F住宅大樓30年4房1廳2衛—含管理費
2024/04/16高雄市左營區新莊一路135號0.0241.23/27F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/03/13高雄市左營區新莊一路133號0.1229.017/27F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/12/16高雄市左營區新莊一路135號0.1350.68/27F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/09/16高雄市左營區新莊一路135號0.1350.68/27F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/06/22高雄市左營區新莊一路133號0.1228.922/27F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/06/08高雄市左營區新莊一路133號0.1229.022/27F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/02/22高雄市左營區新莊一路131號0.0129.222/27F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2020/05/20高雄市左營區新莊一路129號0.1228.45/27F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2019/09/06高雄市左營區新莊一路133號0.1228.922/27F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2019/01/09高雄市左營區新莊一路135號0.1350.58/27F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2019/01/07高雄市左營區新莊一路131號0.0596.3—住宅大樓24年3房2廳3衛—
2018/09/25高雄市左營區新莊一路131號0.0253.813/27F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2018/05/22高雄市左營區華夏路395號0.0362.61/27F住宅大樓24年3房2廳3衛—
2017/03/19高雄市左營區新莊一路135號0.1450.55/27F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2017/02/14高雄市左營區新莊一路135號0.0136.021/27F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/04/26高雄市左營區新莊一路133號0.1228.922/27F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2016/02/04高雄市左營區新莊一路131號0.1223.24/27F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2013/09/30高雄市左營區新莊一路135號0.0136.013/21F住宅大樓19年3房2廳2衛—

各棟