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高雄市左營區翠華路601巷47號

高雄市左營區翠華路601巷47號・住宅大樓・16 樓・屋齡 28 年・54 棟
近一年中位單價
17.7萬/坪
-41.9%vs 左營區n=6
一年漲跌
-5.6%
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
6筆
-36.4%vs 前一年近半年 +150%
租金報酬率
2.28%
月租 337 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–21.7 萬/坪・2012/07~2026/04・共 156 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・15 對(近三年 2 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+35.2%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +41.7%
賠售比例
13%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
翠華路607號2018/07/2410.32025/02/0918.96.5 年+83.7%
翠華路601巷47號2023/08/0913.92024/04/1620.40.7 年+46.2%
翠華路601巷11號2015/06/1011.32023/09/1118.58.3 年+63.5%
翠華路601巷19號2022/05/1416.12023/08/2317.21.3 年+7%
翠華路591號2021/11/2212.82023/04/0818.91.4 年+48%
翠華路601巷20號2015/04/069.22022/08/3019.27.4 年+108.3%
翠華路603號2021/09/0713.92022/06/2117.50.8 年+26.2%
翠華路601巷34號2015/10/2610.62021/11/1414.36.1 年+35.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28高雄市左營區翠華路589號17.882046.110/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2026/03/01高雄市左營區翠華路601巷17號17.682546.87/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/12/25高雄市左營區翠華路601巷49號18.585045.814/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2025/12/16高雄市左營區翠華路601巷13號18.083046.05/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/12/08高雄市左營區翠華路601巷43號16.979046.81/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/10/20高雄市左營區翠華路601巷14號16.377647.59/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/08/07高雄市左營區翠華路601巷5號16.677046.35/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/05/31高雄市左營區翠華路593號18.788047.113/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/03/26高雄市左營區翠華路601巷16號17.291052.916/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2025/03/25高雄市左營區翠華路601巷38號16.778046.69/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—含裝潢
2025/03/02高雄市左營區翠華路597號16.090056.48/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2025/02/09高雄市左營區翠華路607號18.990047.712/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2024/12/12高雄市左營區翠華路601巷41號18.797552.113/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/10/08高雄市左營區翠華路613號17.883046.68/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/09/13高雄市左營區翠華路603號15.673046.86/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/09/08高雄市左營區翠華路601巷30號18.899052.78/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/05/25高雄市左營區翠華路601巷23號21.71,12351.73/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2024/04/16高雄市左營區翠華路601巷47號20.495046.711/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2024/04/14高雄市左營區翠華路601巷13號20.895846.03/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2024/03/30高雄市左營區翠華路601巷3號19.51,02052.41/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2024/03/30高雄市左營區翠華路601巷25號20.796846.812/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—含裝潢
2024/03/01高雄市左營區翠華路601巷11號17.397056.03/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2023/11/20高雄市左營區翠華路601巷13號19.388846.03/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2023/09/11高雄市左營區翠華路601巷11號18.51,03856.013/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/08/27高雄市左營區翠華路601巷37號18.685045.71/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/08/23高雄市左營區翠華路601巷19號17.290052.35/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/08/09高雄市左營區翠華路601巷47號13.965046.711/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/07/01高雄市左營區翠華路601巷5號19.088046.38/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/04/08高雄市左營區翠華路591號18.988846.915/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2023/01/31高雄市左營區翠華路601巷29號14.073052.011/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—含裝潢
2022/09/22高雄市左營區翠華路601巷18號18.085547.413/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—含裝潢
2022/08/30高雄市左營區翠華路601巷20號19.21,00052.211/16F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2022/08/22高雄市左營區翠華路601巷28號17.985047.46/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/08/03高雄市左營區翠華路601巷21號15.772046.015/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/07/19高雄市左營區翠華路601巷30號17.290652.712/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2022/06/21高雄市左營區翠華路603號17.582046.88/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2022/06/20高雄市左營區翠華路601巷21號12.858846.03/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/06/03高雄市左營區翠華路601巷5號20.595046.33/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/05/14高雄市左營區翠華路601巷19號16.184152.35/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2022/04/22高雄市左營區翠華路601巷1號14.468047.12/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2022/03/16高雄市左營區翠華路603號17.180046.83/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2022/02/25高雄市左營區翠華路601巷30號13.068552.712/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2022/02/24高雄市左營區翠華路601巷3號15.883052.56/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2022/02/18高雄市左營區翠華路605號17.885047.716/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2022/02/06高雄市左營區翠華路597號20.91,18056.43/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—含裝潢
2022/01/23高雄市左營區翠華路595號13.871551.85/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2022/01/06高雄市左營區翠華路601巷45號15.178552.010/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/12/26高雄市左營區翠華路601巷13號14.366046.016/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/12/07高雄市左營區翠華路601巷12號15.381052.81/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/11/22高雄市左營區翠華路591號12.860046.915/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/11/14高雄市左營區翠華路601巷34號14.368047.55/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/09/07高雄市左營區翠華路603號13.965046.88/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/06/27高雄市左營區翠華路601巷24號13.073556.68/16F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2021/05/05高雄市左營區翠華路601巷18號13.363047.43/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2021/03/30高雄市左營區翠華路605號11.756047.74/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2021/03/26高雄市左營區翠華路601巷16號12.063552.914/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2021/03/09高雄市左營區翠華路601巷26號12.457546.514/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2021/03/05高雄市左營區翠華路601巷5號13.663046.37/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2021/02/25高雄市左營區翠華路601巷12號12.164052.916/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2021/02/06高雄市左營區翠華路601巷12號11.561052.98/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2021/01/06高雄市左營區翠華路601巷18號12.258047.49/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/11/18高雄市左營區翠華路607號11.755847.716/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/11/08高雄市左營區翠華路601巷35號12.066555.316/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/06/29高雄市左營區翠華路601巷18號11.755547.48/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2020/06/06高雄市左營區翠華路603號12.458046.812/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2020/03/23高雄市左營區翠華路601巷38號11.855046.65/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2020/03/21高雄市左營區翠華路601巷2號10.559957.13/16F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2020/02/24高雄市左營區翠華路601巷29號10.655052.013/16F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2020/01/15高雄市左營區翠華路601巷19號12.263652.314/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2019/11/27高雄市左營區翠華路601巷49號12.557545.83/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2019/11/22高雄市左營區翠華路597號11.363856.414/16F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2019/09/10高雄市左營區翠華路601巷43號11.855046.810/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2019/08/02高雄市左營區翠華路601巷51號11.866055.910/16F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2019/06/11高雄市左營區翠華路601巷33號11.753545.815/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2019/06/06高雄市左營區翠華路601巷39號11.358051.513/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2019/05/20高雄市左營區翠華路601巷5號11.453046.34/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/01高雄市左營區翠華路601巷45號0.0252.010/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2026/04/20高雄市左營區翠華路601巷9號0.0252.211/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2026/03/04高雄市左營區翠華路601巷41號0.0152.19/16F住宅大樓27年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/01/04高雄市左營區翠華路601巷20號0.0252.213/16F住宅大樓27年4房1廳2衛—續租
2025/11/05高雄市左營區翠華路601巷3號0.0252.512/16F住宅大樓27年3房1廳2衛—續租
2025/08/15高雄市左營區翠華路589號0.0246.18/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—續租
2025/07/30高雄市左營區翠華路609號0.0152.54/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—續租
2025/07/25高雄市左營區翠華路601巷45號0.0252.010/16F住宅大樓27年3房1廳2衛—
2025/06/16高雄市左營區翠華路601巷31號0.0246.79/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—續租
2025/03/26高雄市左營區翠華路601巷9號0.0252.211/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2025/02/10高雄市左營區翠華路601巷41號0.0152.19/16F住宅大樓26年3房1廳2衛—含管理費
2025/01/21高雄市左營區翠華路601巷20號0.0252.213/16F住宅大樓26年4房1廳2衛—
2024/11/24高雄市左營區翠華路601巷3號0.0252.512/16F住宅大樓26年3房1廳2衛—含管理費
2024/08/15高雄市左營區翠華路589號0.0246.18/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—續租
2024/07/30高雄市左營區翠華路609號0.0152.54/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2024/07/10高雄市左營區翠華路601巷36號0.0252.416/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—含管理費
2024/06/03高雄市左營區翠華路601巷31號0.0146.79/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/05/25高雄市左營區翠華路601巷45號0.0252.010/16F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2024/03/25高雄市左營區翠華路601巷41號0.0152.19/16F住宅大樓25年3房1廳2衛—含管理費
2024/01/22高雄市左營區翠華路601巷1號0.0247.12/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/11/23高雄市左營區翠華路601巷3號0.0252.512/16F住宅大樓25年3房1廳2衛—含管理費
2023/08/04高雄市左營區翠華路589號0.0246.18/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/08/01高雄市左營區翠華路601巷47號0.0146.75/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—含管理費
2023/07/07高雄市左營區翠華路609號0.0152.54/16F住宅大樓24年4房2廳2衛—含管理費
2023/06/03高雄市左營區翠華路601巷45號0.0252.010/16F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2023/05/26高雄市左營區翠華路601巷31號0.0146.79/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—含管理費
2022/08/11高雄市左營區翠華路601巷47號0.0146.75/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2022/07/27高雄市左營區翠華路609號0.0152.54/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—含管理費
2022/06/17高雄市左營區翠華路601巷31號0.0146.79/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2022/05/17高雄市左營區翠華路601巷45號0.0252.010/16F住宅大樓23年3房1廳2衛—
2021/08/06高雄市左營區翠華路601巷47號0.0146.75/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/07/13高雄市左營區翠華路609號0.0152.54/16F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2020/08/05高雄市左營區翠華路601巷47號0.0146.75/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/07/02高雄市左營區翠華路601巷24號0.0156.614/16F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2016/08/30高雄市左營區翠華路603號0.0382.01/16F店面18年2房1廳1衛—
2015/03/01高雄市左營區翠華路613號0.0384.5—住宅大樓16年3房2廳3衛—
2012/08/15高雄市左營區翠華路593號0.0147.113/16F住宅大樓14年3房2廳2衛—

各棟

高雄市左營區翠華路601巷47號
住宅大樓・16樓・1998 完工・10 筆
高雄市左營區翠華路603號
住宅大樓・16樓・1999 完工・8 筆
高雄市左營區翠華路601巷45號
住宅大樓・16樓・1998 完工・8 筆
高雄市左營區翠華路597號
住宅大樓・16樓・1998 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷20號
住宅大樓・16樓・1999 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷1號
住宅大樓・16樓・1998 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷13號
住宅大樓・16樓・1998 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷18號
住宅大樓・16樓・1999 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷3號
住宅大樓・16樓・1998 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷31號
住宅大樓・16樓・1998 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路609號
住宅大樓・16樓・1999 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷21號
住宅大樓・16樓・1998 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷5號
住宅大樓・16樓・1998 完工・7 筆
高雄市左營區翠華路601巷26號
住宅大樓・16樓・1999 完工・6 筆
高雄市左營區翠華路601巷41號
住宅大樓・16樓・1998 完工・6 筆
高雄市左營區翠華路601巷11號
住宅大樓・16樓・1998 完工・6 筆
高雄市左營區翠華路613號
住宅大樓・16樓・1999 完工・5 筆
高雄市左營區翠華路589號
住宅大樓・16樓・1998 完工・5 筆
高雄市左營區翠華路593號
住宅大樓・16樓・1998 完工・5 筆
高雄市左營區翠華路601巷43號
住宅大樓・16樓・1998 完工・5 筆
高雄市左營區翠華路601巷23號
住宅大樓・16樓・1998 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷12號
住宅大樓・16樓・1999 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路611號
住宅大樓・16樓・1999 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷2號
住宅大樓・16樓・1999 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷9號
住宅大樓・16樓・1998 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路607號
住宅大樓・16樓・1999 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷28號
住宅大樓・16樓・1999 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷36號
住宅大樓・16樓・1999 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷51號
住宅大樓・16樓・1998 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷19號
住宅大樓・16樓・1998 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷38號
住宅大樓・16樓・1999 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷49號
住宅大樓・16樓・1998 完工・4 筆
高雄市左營區翠華路601巷30號
住宅大樓・16樓・1999 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路601巷33號
住宅大樓・16樓・1998 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路601巷35號
住宅大樓・16樓・1998 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路601巷27號
住宅大樓・16樓・1998 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路601巷24號
住宅大樓・16樓・1999 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路601巷8號
住宅大樓・16樓・1999 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路591號
住宅大樓・16樓・1998 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路601巷29號
住宅大樓・16樓・1998 完工・3 筆
高雄市左營區翠華路601巷16號
住宅大樓・16樓・1999 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路601巷32號
住宅大樓・16樓・1999 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路601巷34號
住宅大樓・16樓・1999 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路605號
住宅大樓・16樓・1999 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路601巷17號
住宅大樓・16樓・1998 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路601巷25號
住宅大樓・16樓・1998 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路601巷10號
住宅大樓・16樓・1999 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路601巷14號
住宅大樓・16樓・1999 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路601巷39號
住宅大樓・16樓・1998 完工・2 筆
高雄市左營區翠華路599號
住宅大樓・16樓・1998 完工・1 筆
高雄市左營區翠華路601巷37號
住宅大樓・16樓・1998 完工・1 筆
高雄市左營區翠華路601巷6號
住宅大樓・16樓・1999 完工・1 筆
高雄市左營區翠華路601巷7號
住宅大樓・16樓・1998 完工・1 筆
高雄市左營區翠華路595號
住宅大樓・16樓・1998 完工・1 筆