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高雄市新興區中正三路110號

高雄市新興區中正三路110號・住宅大樓・12 樓・屋齡 44 年・1 棟

近一年中位單價

21.7萬/坪

-21.6%vs 新興區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 812 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.9–21.7 萬/坪・2013/10～2026/05・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2026/05/30
高雄市新興區中正三路110號
21.7萬/坪
300 萬
13.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛
含增建
2023/12/30
高雄市新興區中正三路110號
17.6萬/坪
295 萬
16.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2023/05/27
高雄市新興區中正三路110號
21.1萬/坪
285 萬
13.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
2023/01/14
高雄市新興區中正三路110號
18.4萬/坪
308 萬
16.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2021/04/20
高雄市新興區中正三路110號
14.5萬/坪
200 萬
13.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2018/12/21
高雄市新興區中正三路110號
11.4萬/坪
880 萬
77.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳4衛
2018/09/12
高雄市新興區中正三路110號
10.6萬/坪
335 萬
31.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2018/03/12
高雄市新興區中正三路110號
6.9萬/坪
530 萬
77.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房3廳2衛
2018/02/26
高雄市新興區中正三路110號
10.9萬/坪
147 萬
13.5 坪・7/12F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2018/01/31
高雄市新興區中正三路110號
10.8萬/坪
150 萬
13.8 坪・7/12F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2014/12/15
高雄市新興區中正三路110號
8.4萬/坪
135 萬
16.1 坪・—・住宅大樓・屋齡 32 年
2014/08/05
高雄市新興區中正三路110號
14.5萬/坪
216 萬
14.9 坪・8/12F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2014/07/15
高雄市新興區中正三路110號
15.0萬/坪
520 萬
34.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/11/09
高雄市新興區中正三路110號
11.0萬/坪
185 萬
16.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2013/10/26
高雄市新興區中正三路110號
10.3萬/坪
327 萬
31.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/30	高雄市新興區中正三路110號	21.7	300	13.8	7/12F	住宅大樓	44年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/12/30	高雄市新興區中正三路110號	17.6	295	16.8	8/12F	住宅大樓	41年	1房1廳1衛	—
2023/05/27	高雄市新興區中正三路110號	21.1	285	13.5	7/12F	住宅大樓	41年	—	—
2023/01/14	高雄市新興區中正三路110號	18.4	308	16.8	7/12F	住宅大樓	40年	1房1廳1衛	—
2021/04/20	高雄市新興區中正三路110號	14.5	200	13.8	7/12F	住宅大樓	38年	1房1廳1衛	—
2018/12/21	高雄市新興區中正三路110號	11.4	880	77.2	3/12F	住宅大樓	36年	4房2廳4衛	—
2018/09/12	高雄市新興區中正三路110號	10.6	335	31.6	6/12F	住宅大樓	36年	3房1廳1衛	—
2018/03/12	高雄市新興區中正三路110號	6.9	530	77.2	12/12F	住宅大樓	35年	4房3廳2衛	—
2018/02/26	高雄市新興區中正三路110號	10.9	147	13.5	7/12F	套房	35年	1房1廳1衛	—
2018/01/31	高雄市新興區中正三路110號	10.8	150	13.8	7/12F	套房	35年	1房1廳1衛	—
2014/12/15	高雄市新興區中正三路110號	8.4	135	16.1	—	住宅大樓	32年	—	—
2014/08/05	高雄市新興區中正三路110號	14.5	216	14.9	8/12F	套房	32年	1房1廳1衛	—
2014/07/15	高雄市新興區中正三路110號	15.0	520	34.7	10/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2013/11/09	高雄市新興區中正三路110號	11.0	185	16.8	7/12F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2013/10/26	高雄市新興區中正三路110號	10.3	327	31.6	6/12F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+50.0%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正三路110號	2021/04/20	14.5	2026/05/30	21.7	5.1 年	+50%
中正三路110號	2018/02/26	10.9	2023/05/27	21.1	5.2 年	+93.9%
中正三路110號	2013/11/09	11.0	2023/01/14	18.4	9.2 年	+66.5%
中正三路110號	2018/01/31	10.8	2021/04/20	14.5	3.2 年	+33.3%
中正三路110號	2013/10/26	10.3	2018/09/12	10.6	4.9 年	+2.4%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/21	高雄市新興區中正三路110號	11,000	793	13.8	4/12F	住宅大樓	—
2025/11/11	高雄市新興區中正三路110號	11,500	830	13.8	4/12F	住宅大樓	—
2025/08/28	高雄市新興區中正三路110號	11,500	853	13.5	4/12F	住宅大樓	—
2025/01/15	高雄市新興區中正三路110號	9,600	694	13.8	4/12F	住宅大樓	—
2021/03/09	高雄市新興區中正三路110號	8,000	579	13.8	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

高雄市新興區中正三路110號

住宅大樓・12樓・1982 完工・20 筆

高雄市新興區中正三路110號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 5 筆