近一年中位單價
30.6萬/坪
+14.3%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.3–30.6 萬/坪・2013/01～2025/10・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/10/0430.6萬/坪1,710 萬55.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房0廳1衛
- 2024/01/1620.2萬/坪790 萬39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2718.5萬/坪730 萬39.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/1517.2萬/坪680 萬39.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/03/0714.9萬/坪1,260 萬84.8 坪・1/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2013/05/2512.2萬/坪990 萬81.2 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・6房2廳1衛
- 2013/01/1110.3萬/坪612 萬59.5 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 高雄市新興區林森一路175號 | 30.6 | 1,710 | 55.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 39年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 高雄市新興區中正三路154號 | 20.2 | 790 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/27 | 高雄市新興區中正三路154號 | 18.5 | 730 | 39.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/15 | 高雄市新興區中正三路154號 | 17.2 | 680 | 39.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/07 | 高雄市新興區中正三路154號 | 14.9 | 1,260 | 84.8 | 1/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2013/05/25 | 高雄市新興區中正三路154號 | 12.2 | 990 | 81.2 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | 6房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 高雄市新興區中正三路154號 | 10.3 | 612 | 59.5 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 高雄市新興區林森一路177號 | 50,000 | 965 | 51.7 | — | 店面 | ||
| 2023/06/26 | 高雄市新興區中正三路154號 | 23,000 | 575 | 39.9 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/03/09 | 高雄市新興區中正三路154號 | 15,000 | 380 | 39.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/09/27 | 高雄市新興區中正三路156號 | 118,000 | 833 | 141.9 | 1F | 辦公商業大樓 |