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高雄市新興區忠孝一路233號

高雄市新興區忠孝一路233號・華廈・9 樓・屋齡 34 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1061 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.3–23.9 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/03
高雄市新興區忠孝一路233號
18.7萬/坪
800 萬
42.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/11/28
高雄市新興區忠孝一路233號
23.9萬/坪
580 萬
24.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
含增建
2024/11/01
高雄市新興區忠孝一路233號
14.4萬/坪
1,000 萬
69.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2024/10/30
高雄市新興區忠孝一路233號
22.1萬/坪
200 萬
9.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2023/12/05
高雄市新興區忠孝一路233號
13.2萬/坪
320 萬
24.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2023/10/01
高雄市新興區忠孝一路233號
19.8萬/坪
234 萬
11.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/02/05
高雄市新興區忠孝一路233號
19.4萬/坪
230 萬
11.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2021/09/03
高雄市新興區忠孝一路233號
12.9萬/坪
895 萬
69.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2020/10/07
高雄市新興區忠孝一路233號
16.7萬/坪
310 萬
18.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2018/10/08
高雄市新興區忠孝一路233號
11.1萬/坪
550 萬
49.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2017/10/18
高雄市新興區忠孝一路233號
13.5萬/坪
610 萬
45.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/10/16
高雄市新興區忠孝一路233號
14.0萬/坪
480 萬
34.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/02/24
高雄市新興區忠孝一路233號
8.3萬/坪
200 萬
24.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2015/01/12
高雄市新興區忠孝一路233號
10.1萬/坪
152 萬
15.1 坪・3/9F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
2014/09/24
高雄市新興區忠孝一路233號
13.1萬/坪
255 萬
19.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/03	高雄市新興區忠孝一路233號	18.7	800	42.7	8/9F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/11/28	高雄市新興區忠孝一路233號	23.9	580	24.3	5/9F	華廈	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/11/01	高雄市新興區忠孝一路233號	14.4	1,000	69.3	7/9F	華廈	32年	4房2廳3衛	—
2024/10/30	高雄市新興區忠孝一路233號	22.1	200	9.1	9/9F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2023/12/05	高雄市新興區忠孝一路233號	13.2	320	24.3	5/9F	華廈	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/10/01	高雄市新興區忠孝一路233號	19.8	234	11.8	6/9F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2023/02/05	高雄市新興區忠孝一路233號	19.4	230	11.9	3/9F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2021/09/03	高雄市新興區忠孝一路233號	12.9	895	69.3	7/9F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2020/10/07	高雄市新興區忠孝一路233號	16.7	310	18.6	3/9F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2018/10/08	高雄市新興區忠孝一路233號	11.1	550	49.4	9/9F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2017/10/18	高雄市新興區忠孝一路233號	13.5	610	45.3	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/10/16	高雄市新興區忠孝一路233號	14.0	480	34.3	4/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/02/24	高雄市新興區忠孝一路233號	8.3	200	24.2	6/9F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2015/01/12	高雄市新興區忠孝一路233號	10.1	152	15.1	3/9F	套房	22年	1房0廳1衛	—
2014/09/24	高雄市新興區忠孝一路233號	13.1	255	19.5	6/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+42.4%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝一路233號	2013/12/09	12.8	2025/09/03	18.7	11.7 年	+46.6%
忠孝一路233號	2023/12/05	13.2	2024/11/28	23.9	1 年	+81.3%
忠孝一路233號	2021/09/03	12.9	2024/11/01	14.4	3.2 年	+11.7%
忠孝一路233號	2013/05/20	13.1	2017/10/18	13.5	4.4 年	+2.3%
忠孝一路233號	2012/10/19	7.3	2015/01/12	10.1	2.2 年	+38.2%
忠孝一路233號	2012/09/20	8.8	2013/05/20	13.1	0.7 年	+49%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	高雄市新興區忠孝一路233號	8,800	741	11.9	5/9F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/06/02	高雄市新興區忠孝一路233號	12,500	1,382	9.1	9/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/07/15	高雄市新興區忠孝一路233號	8,800	741	11.9	5/9F	華廈	1房0廳1衛
2025/04/21	高雄市新興區忠孝一路233號	7,500	631	11.9	5/9F	華廈	1房0廳1衛
2018/09/25	高雄市新興區忠孝一路233號	150,000	374	401.1	—	店面	0房3廳3衛

各棟 1 棟

高雄市新興區忠孝一路233號

華廈・9樓・1992 完工・28 筆

高雄市新興區忠孝一路233號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

租賃紀錄最近 5 筆