近一年中位單價
20.5萬/坪
-23.4%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1033 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–22.1 萬/坪・2012/11～2026/04・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/04/1620.5萬/坪300 萬14.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2025/05/1319.8萬/坪290 萬14.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房0廳1衛
- 2024/12/2322.1萬/坪860 萬38.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2619.7萬/坪876 萬44.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2024/04/0818.2萬/坪810 萬44.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2021/10/1013.1萬/坪580 萬44.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2021/05/2913.5萬/坪525 萬38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/05/2913.3萬/坪525 萬39.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/01/1511.8萬/坪460 萬38.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳2衛
- 2020/05/2610.8萬/坪170 萬15.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2019/07/3113.2萬/坪400 萬30.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房0廳3衛
- 2018/10/1113.0萬/坪377 萬28.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房3廳3衛
- 2018/10/1112.6萬/坪520 萬41.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房0廳5衛
- 2016/08/1115.1萬/坪670 萬44.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
- 2014/04/0713.0萬/坪575 萬44.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 高雄市新興區南台路129號 | 20.5 | 300 | 14.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 高雄市新興區南台路129號 | 19.8 | 290 | 14.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/23 | 高雄市新興區南台路129號 | 22.1 | 860 | 38.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/26 | 高雄市新興區南台路129號 | 19.7 | 876 | 44.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 高雄市新興區南台路129號 | 18.2 | 810 | 44.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/10 | 高雄市新興區南台路129號 | 13.1 | 580 | 44.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/29 | 高雄市新興區南台路129號 | 13.5 | 525 | 38.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/29 | 高雄市新興區南台路129號 | 13.3 | 525 | 39.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/01/15 | 高雄市新興區南台路129號 | 11.8 | 460 | 38.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/26 | 高雄市新興區南台路129號 | 10.8 | 170 | 15.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/31 | 高雄市新興區南台路129號 | 13.2 | 400 | 30.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2018/10/11 | 高雄市新興區南台路129號 | 13.0 | 377 | 28.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2018/10/11 | 高雄市新興區南台路129號 | 12.6 | 520 | 41.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/08/11 | 高雄市新興區南台路129號 | 15.1 | 670 | 44.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/04/07 | 高雄市新興區南台路129號 | 13.0 | 575 | 44.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南台路129號 | 2026/04/16 | 20.5 | 0.9 年 | +3.4% | ||
| 南台路129號 | 2024/12/23 | 22.1 | 3.9 年 | +87% | ||
| 南台路129號 | 2024/05/26 | 19.7 | 7.8 年 | +30.7% | ||
| 南台路129號 | 2024/04/08 | 18.2 | 2.5 年 | +39.7% | ||
| 南台路129號 | 2019/07/31 | 13.2 | 6.7 年 | +18.3% | ||
| 南台路129號 | 2016/08/11 | 15.1 | 2.3 年 | +16.5% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 高雄市新興區南台路129號 | 9,000 | 1,379 | 6.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/01 | 高雄市新興區南台路129號 | 10,800 | 688 | 15.7 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/14 | 高雄市新興區南台路129號 | 8,500 | 1,302 | 6.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/17 | 高雄市新興區南台路129號 | 18,500 | 1,180 | 15.7 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/21 | 高雄市新興區南台路129號 | 8,500 | 1,104 | 7.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/06 | 高雄市新興區南台路129號 | 7,500 | 1,428 | 5.3 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/01 | 高雄市新興區南台路129號 | 7,500 | 1,458 | 5.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/04/01 | 高雄市新興區南台路129號 | 8,500 | 1,260 | 6.8 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/20 | 高雄市新興區南台路129號 | 18,500 | 1,180 | 15.7 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/20 | 高雄市新興區南台路129號 | 18,500 | 1,180 | 15.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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