高雄市新興區復興二路157號
高雄市新興區復興二路157號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
15.2萬/坪
-44.2%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1099 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–23.5 萬/坪・2014/03～2026/01・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/1215.2萬/坪405 萬26.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2025/05/0317.1萬/坪175 萬10.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/06/1723.5萬/坪250 萬10.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1618.8萬/坪200 萬10.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1523.0萬/坪203 萬8.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/10/1322.1萬/坪170 萬7.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2022/05/0621.3萬/坪164 萬7.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/1715.8萬/坪190 萬12.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2021/03/2613.7萬/坪140 萬10.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2020/03/1014.1萬/坪170 萬12.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2019/12/1313.7萬/坪165 萬12.1 坪・7/12F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2019/10/2212.5萬/坪740 萬59.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2019/10/039.1萬/坪70 萬7.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1418.2萬/坪140 萬7.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳2衛含增建
- 2019/07/1415.8萬/坪140 萬8.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 高雄市新興區復興二路157號 | 15.2 | 405 | 26.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/03 | 高雄市新興區復興二路157號 | 17.1 | 175 | 10.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/17 | 高雄市新興區復興二路157號 | 23.5 | 250 | 10.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/16 | 高雄市新興區復興二路157號 | 18.8 | 200 | 10.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/15 | 高雄市新興區復興二路157號 | 23.0 | 203 | 8.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/13 | 高雄市新興區復興二路157號 | 22.1 | 170 | 7.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/05/06 | 高雄市新興區復興二路157號 | 21.3 | 164 | 7.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/17 | 高雄市新興區復興二路157號 | 15.8 | 190 | 12.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/26 | 高雄市新興區復興二路157號 | 13.7 | 140 | 10.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/10 | 高雄市新興區復興二路157號 | 14.1 | 170 | 12.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/13 | 高雄市新興區復興二路157號 | 13.7 | 165 | 12.1 | 7/12F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/10/22 | 高雄市新興區復興二路157號 | 12.5 | 740 | 59.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/03 | 高雄市新興區復興二路157號 | 9.1 | 70 | 7.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/14 | 高雄市新興區復興二路157號 | 18.2 | 140 | 7.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/14 | 高雄市新興區復興二路157號 | 15.8 | 140 | 8.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+33.2%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興二路157號 | 2022/10/15 | 23.0 | 3.3 年 | +45% | ||
| 復興二路157號 | 2022/10/13 | 22.1 | 3.2 年 | +21.4% | ||
| 復興二路157號 | 2022/05/06 | 21.3 | 2.6 年 | +134.3% | ||
| 復興二路157號 | 2020/03/10 | 14.1 | 4.1 年 | +18.1% | ||
| 復興二路157號 | 2019/10/03 | 9.1 | 4.1 年 | 0% | ||
| 復興二路157號 | 2019/07/14 | 18.2 | 2.3 年 | +64.4% | ||
| 復興二路157號 | 2019/07/14 | 15.8 | 5.3 年 | +69% | ||
| 復興二路157號 | 2016/02/02 | 11.9 | 0.6 年 | +15.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 高雄市新興區復興二路157號 | 13,000 | 1,220 | 10.6 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/11 | 高雄市新興區復興二路157號 | 10,000 | 979 | 10.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/26 | 高雄市新興區復興二路157號 | 9,000 | 1,018 | 8.8 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/26 | 高雄市新興區復興二路157號 | 9,000 | 1,018 | 8.8 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/25 | 高雄市新興區復興二路157號 | 8,000 | 906 | 8.8 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/25 | 高雄市新興區復興二路157號 | 7,000 | 909 | 7.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/11/15 | 高雄市新興區復興二路157號 | 45,000 | 463 | 97.4 | — | 住宅大樓 |