高雄市新興區五福二路116號

高雄市新興區五福二路116號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・1 棟

近一年中位單價

12.5萬/坪

-54.0%vs 新興區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–12.7 萬/坪・2013/09～2025/10・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/11	高雄市新興區五福二路116號	12.5	1,680	134.5	8/12F	住宅大樓	36年	—	—	含裝潢
2022/06/24	高雄市新興區五福二路116號	9.7	1,300	134.5	10/12F	住宅大樓	33年	—	—
2022/04/20	高雄市新興區五福二路116號	11.2	1,500	134.5	11/12F	住宅大樓	32年	—	—
2022/02/19	高雄市新興區五福二路116號	10.0	1,360	135.6	9/12F	住宅大樓	32年	6房1廳2衛	—
2021/01/13	高雄市新興區五福二路116號	9.2	1,200	130.8	11/12F	住宅大樓	31年	—	—
2019/10/07	高雄市新興區五福二路116號	12.7	840	66.2	12/12F	辦公商業大樓	30年	0房1廳1衛	—
2018/10/15	高雄市新興區五福二路116號	12.5	1,650	132.4	12/12F	辦公商業大樓	29年	3房2廳1衛	—
2015/06/12	高雄市新興區五福二路116號	12.0	1,568	130.8	7/12F	辦公商業大樓	26年	1房1廳3衛	—
2014/12/15	高雄市新興區五福二路116號	10.2	1,340	130.8	4/12F	辦公商業大樓	25年	6房2廳2衛	—
2014/05/31	高雄市新興區五福二路116號	9.9	1,350	136.1	12/12F	辦公商業大樓	25年	—	—
2013/09/14	高雄市新興區五福二路116號	7.3	950	130.8	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+21.6%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/05/25	高雄市新興區五福二路116號	55,000	417	132.4	12/12F	住宅大樓	7房2廳2衛