高雄市新興區林森一路37號
高雄市新興區林森一路37號・住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.2–64.8 萬/坪・2013/03～2023/06・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2023/06/0729.9萬/坪2,420 萬64.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）含裝潢
- 2021/11/1421.8萬/坪1,900 萬64.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2020/02/2917.5萬/坪1,430 萬67.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 248萬）
- 2020/02/0722.5萬/坪2,047 萬64.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2019/05/0518.8萬/坪1,300 萬69.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2017/07/0821.2萬/坪1,575 萬74.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2016/11/1153.5萬/坪1,838 萬34.3 坪・1/15F・辦公商業大樓・屋齡 8 年
- 2016/11/1153.8萬/坪1,949 萬36.3 坪・1/15F・辦公商業大樓・屋齡 8 年
- 2015/03/0717.3萬/坪1,600 萬64.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2014/11/1952.3萬/坪2,133 萬36.0 坪・1/15F・店面・屋齡 6 年坡道平面（未分開計價，估 248萬）
- 2014/11/1952.7萬/坪2,035 萬33.9 坪・1/15F・店面・屋齡 6 年坡道平面（未分開計價，估 248萬）
- 2014/03/0316.2萬/坪1,420 萬64.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 992萬）
- 2014/01/2016.5萬/坪1,550 萬64.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2013/10/0418.3萬/坪1,730 萬67.5 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2013/03/2164.8萬/坪2,225 萬34.3 坪・1/15F・辦公商業大樓・屋齡 5 年・4房3廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/07 | 高雄市新興區林森一路37號 | 29.9 | 2,420 | 64.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | 含裝潢 |
| 2021/11/14 | 高雄市新興區林森一路37號 | 21.8 | 1,900 | 64.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2020/02/29 | 高雄市新興區林森一路39號 | 17.5 | 1,430 | 67.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 248萬） | |
| 2020/02/07 | 高雄市新興區林森一路37號 | 22.5 | 2,047 | 64.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2019/05/05 | 高雄市新興區林森一路37號 | 18.8 | 1,300 | 69.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 高雄市新興區林森一路37號 | 21.2 | 1,575 | 74.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/11/11 | 高雄市新興區林森一路39號 | 53.5 | 1,838 | 34.3 | 1/15F | 辦公商業大樓 | 8年 | — | — | |
| 2016/11/11 | 高雄市新興區林森一路41號 | 53.8 | 1,949 | 36.3 | 1/15F | 辦公商業大樓 | 8年 | — | — | |
| 2015/03/07 | 高雄市新興區林森一路37號 | 17.3 | 1,600 | 64.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2014/11/19 | 高雄市新興區林森一路37號 | 52.3 | 2,133 | 36.0 | 1/15F | 店面 | 6年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 248萬） | |
| 2014/11/19 | 高雄市新興區林森一路37-1號 | 52.7 | 2,035 | 33.9 | 1/15F | 店面 | 6年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 248萬） | |
| 2014/03/03 | 高雄市新興區林森一路37號 | 16.2 | 1,420 | 64.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 992萬） | |
| 2014/01/20 | 高雄市新興區林森一路37號 | 16.5 | 1,550 | 64.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2013/10/04 | 高雄市新興區林森一路39號 | 18.3 | 1,730 | 67.5 | — | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2013/03/21 | 高雄市新興區林森一路39號 | 64.8 | 2,225 | 34.3 | 1/15F | 辦公商業大樓 | 5年 | 4房3廳2衛 | — |
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租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05/23 | 高雄市新興區林森一路39號 | 46,000 | 526 | 67.5 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2015/04/13 | 高雄市新興區林森一路39號 | 40,000 | 456 | 87.7 | 10/15F | 住宅大樓 |