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高雄市新興區民權一路247巷28號

高雄市新興區民權一路247巷28號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 737 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–16.5 萬/坪・2012/10～2023/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

2023/10/22
高雄市新興區民權一路247巷28號
16.5萬/坪
185 萬
11.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/27
高雄市新興區民權一路247巷30號
16.5萬/坪
190 萬
11.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2023/06/02
高雄市新興區民權一路247巷28號
13.5萬/坪
156 萬
11.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建含裝潢
2023/04/28
高雄市新興區民權一路247巷28號
13.0萬/坪
150 萬
11.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建含裝潢
2020/12/14
高雄市新興區民權一路247巷28號
11.1萬/坪
630 萬
56.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/11/24
高雄市新興區民權一路247巷28號
16.0萬/坪
180 萬
11.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/05/31
高雄市新興區民權一路247巷28號
14.3萬/坪
160 萬
11.2 坪・5/5F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2018/10/05
高雄市新興區民權一路247巷28號
11.1萬/坪
128 萬
11.5 坪・5/5F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2018/06/06
高雄市新興區民權一路247巷30號
11.6萬/坪
130 萬
11.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/08/26
高雄市新興區民權一路247巷28號
14.7萬/坪
165 萬
11.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2016/06/29
高雄市新興區民權一路247巷28號
11.1萬/坪
128 萬
11.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2016/06/07
高雄市新興區民權一路247巷28號
16.5萬/坪
185 萬
11.2 坪・2/5F・套房・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2016/05/11
高雄市新興區民權一路247巷30號
12.3萬/坪
142 萬
11.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含管理費
2014/05/16
高雄市新興區民權一路247巷28號
13.0萬/坪
150 萬
11.5 坪・3/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2013/07/10
高雄市新興區民權一路247巷28號
13.4萬/坪
150 萬
11.2 坪・3/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/22	高雄市新興區民權一路247巷28號	16.5	185	11.2	3/5F	公寓	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/27	高雄市新興區民權一路247巷30號	16.5	190	11.5	2/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/02	高雄市新興區民權一路247巷28號	13.5	156	11.5	5/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/04/28	高雄市新興區民權一路247巷28號	13.0	150	11.5	5/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2020/12/14	高雄市新興區民權一路247巷28號	11.1	630	56.6	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2020/11/24	高雄市新興區民權一路247巷28號	16.0	180	11.2	4/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/05/31	高雄市新興區民權一路247巷28號	14.3	160	11.2	5/5F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2018/10/05	高雄市新興區民權一路247巷28號	11.1	128	11.5	5/5F	套房	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/06/06	高雄市新興區民權一路247巷30號	11.6	130	11.2	3/5F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2017/08/26	高雄市新興區民權一路247巷28號	14.7	165	11.2	2/5F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2016/06/29	高雄市新興區民權一路247巷28號	11.1	128	11.5	4/5F	公寓	25年	1房1廳1衛	—
2016/06/07	高雄市新興區民權一路247巷28號	16.5	185	11.2	2/5F	套房	25年	1房2廳1衛	—
2016/05/11	高雄市新興區民權一路247巷30號	12.3	142	11.5	2/5F	公寓	25年	1房1廳1衛	—	含管理費
2014/05/16	高雄市新興區民權一路247巷28號	13.0	150	11.5	3/5F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2013/07/10	高雄市新興區民權一路247巷28號	13.4	150	11.2	3/5F	套房	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+23.3%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +2.1%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權一路247巷28號	2013/07/10	13.4	2023/10/22	16.5	10.3 年	+23.3%
民權一路247巷30號	2016/05/11	12.3	2023/09/27	16.5	7.4 年	+33.8%
民權一路247巷28號	2018/10/05	11.1	2023/04/28	13.0	4.6 年	+17.2%
民權一路247巷28號	2016/06/07	16.5	2017/08/26	14.7	1.2 年	-10.8%
民權一路247巷28號	2012/10/15	8.6	2016/06/07	16.5	3.6 年	+92.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	高雄市新興區民權一路247巷30號	8,500	737	11.5	2/5F	公寓	1房0廳1衛	續租
2025/12/17	高雄市新興區民權一路247巷28號	9,000	803	11.2	3/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2025/10/23	高雄市新興區民權一路247巷30號	8,500	737	11.5	2/5F	公寓	1房0廳1衛
2024/12/27	高雄市新興區民權一路247巷28號	9,000	803	11.2	3/5F	公寓	1房1廳1衛
2024/12/19	高雄市新興區民權一路247巷30號	8,500	737	11.5	2/5F	公寓	1房0廳1衛

各棟 2 棟

高雄市新興區民權一路247巷28號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

租賃紀錄最近 5 筆