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高雄市新興區五福二路16號

高雄市新興區五福二路16號・華廈・7 樓・屋齡 47 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.0–26.9 萬/坪・2014/12～2025/08・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/06
高雄市新興區五福二路16號
22.1萬/坪
210 萬
9.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
含裝潢
2021/04/22
高雄市新興區五福二路16號
24.0萬/坪
390 萬
16.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2020/10/09
高雄市新興區五福二路16號
26.9萬/坪
436 萬
16.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/09
高雄市新興區五福二路16號
16.5萬/坪
270 萬
16.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2020/05/17
高雄市新興區五福二路16號
20.0萬/坪
650 萬
32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2020/02/27
高雄市新興區五福二路16號
15.9萬/坪
172 萬
10.8 坪・7/7F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2019/11/03
高雄市新興區五福二路16號
15.5萬/坪
330 萬
21.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房1廳2衛
2016/11/27
高雄市新興區五福二路16號
12.0萬/坪
130 萬
10.8 坪・7/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2016/04/11
高雄市新興區五福二路16號
12.8萬/坪
400 萬
31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年
2014/12/31
高雄市新興區五福二路16號
12.1萬/坪
250 萬
20.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/06	高雄市新興區五福二路16號	22.1	210	9.5	4/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2021/04/22	高雄市新興區五福二路16號	24.0	390	16.3	6/7F	華廈	42年	2房2廳1衛	—
2020/10/09	高雄市新興區五福二路16號	26.9	436	16.2	6/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/09	高雄市新興區五福二路16號	16.5	270	16.4	5/7F	華廈	41年	2房1廳1衛	—
2020/05/17	高雄市新興區五福二路16號	20.0	650	32.5	6/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	—
2020/02/27	高雄市新興區五福二路16號	15.9	172	10.8	7/7F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2019/11/03	高雄市新興區五福二路16號	15.5	330	21.4	4/7F	華廈	40年	3房1廳2衛	—
2016/11/27	高雄市新興區五福二路16號	12.0	130	10.8	7/7F	套房	37年	1房1廳1衛	—
2016/04/11	高雄市新興區五福二路16號	12.8	400	31.3	7/7F	華廈	37年	—	—
2014/12/31	高雄市新興區五福二路16號	12.1	250	20.6	3/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/22	高雄市新興區五福二路16號	14,500	678	21.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/09/27	高雄市新興區五福二路16號	14,500	678	21.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/28	高雄市新興區五福二路16號	13,500	631	21.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/14	高雄市新興區五福二路16號	13,500	631	21.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/07/21	高雄市新興區五福二路16號	13,500	631	21.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/07/22	高雄市新興區五福二路16號	13,500	631	21.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/02/04	高雄市新興區五福二路16號	16,787	787	21.4	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2019/11/11	高雄市新興區五福二路16號	6,500	575	11.3	7/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

高雄市新興區五福二路16號

華廈・7樓・1979 完工・19 筆