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高雄市新興區五福一街2號

高雄市新興區五福一街2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・7 棟

近一年中位單價

16.0萬/坪

-42.3%vs 新興區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 347 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.2–40.6 萬/坪・2013/07～2026/01・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/02
高雄市新興區五福一街2號
16.0萬/坪
620 萬
38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/06/01
高雄市新興區五福一街2號
20.9萬/坪
545 萬
26.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/05/25
高雄市新興區五福二路76號
32.9萬/坪
1,080 萬
32.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房2廳1衛
2025/01/05
高雄市新興區五福一街2號
16.2萬/坪
750 萬
46.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/25
高雄市新興區五福一街2號
22.2萬/坪
860 萬
38.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/30
高雄市新興區五福一街2號
21.2萬/坪
980 萬
46.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/23
高雄市新興區五福一街2號
12.8萬/坪
400 萬
31.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
2022/08/01
高雄市新興區五福一街2號
18.8萬/坪
1,200 萬
50.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）含增建含裝潢
2022/07/27
高雄市新興區五福二路72號
32.3萬/坪
1,100 萬
34.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房3廳2衛
2021/08/31
高雄市新興區五福一街2號
17.5萬/坪
545 萬
31.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/05/16
高雄市新興區五福一街2號
13.5萬/坪
420 萬
31.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2021/03/03
高雄市新興區五福一街2號
12.8萬/坪
568 萬
44.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/11/24
高雄市新興區五福二路78號
32.9萬/坪
1,400 萬
42.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 36 年
2018/12/14
高雄市新興區五福一街2號
14.0萬/坪
646 萬
46.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/11
高雄市新興區五福一街4號
20.8萬/坪
735 萬
35.4 坪・1/12F・店面・屋齡 34 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/02	高雄市新興區五福一街2號	16.0	620	38.8	4/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—
2025/06/01	高雄市新興區五福一街2號	20.9	545	26.1	4/12F	住宅大樓	41年	1房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/05/25	高雄市新興區五福二路76號	32.9	1,080	32.8	1/12F	住宅大樓	41年	1房2廳1衛	—
2025/01/05	高雄市新興區五福一街2號	16.2	750	46.2	11/12F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/25	高雄市新興區五福一街2號	22.2	860	38.8	6/12F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/30	高雄市新興區五福一街2號	21.2	980	46.2	9/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/23	高雄市新興區五福一街2號	12.8	400	31.1	5/12F	住宅大樓	38年	2房2廳2衛	—
2022/08/01	高雄市新興區五福一街2號	18.8	1,200	50.6	11/12F	住宅大樓	38年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）	含增建含裝潢
2022/07/27	高雄市新興區五福二路72號	32.3	1,100	34.1	1/12F	住宅大樓	38年	3房3廳2衛	—
2021/08/31	高雄市新興區五福一街2號	17.5	545	31.1	7/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2021/05/16	高雄市新興區五福一街2號	13.5	420	31.1	7/12F	住宅大樓	37年	2房2廳2衛	—
2021/03/03	高雄市新興區五福一街2號	12.8	568	44.4	11/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2020/11/24	高雄市新興區五福二路78號	32.9	1,400	42.6	1/12F	住宅大樓	36年	—	—
2018/12/14	高雄市新興區五福一街2號	14.0	646	46.2	10/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/11	高雄市新興區五福一街4號	20.8	735	35.4	1/12F	店面	34年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/22	高雄市新興區五福一街2號	16,000	347	46.2	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/05/23	高雄市新興區五福二路72號	27,000	793	34.1	—	店面	2房2廳2衛
2023/01/16	高雄市新興區五福二路72號	30,000	879	34.1	—	店面	0房2廳2衛
2021/03/30	高雄市新興區五福二路78號	28,000	658	42.6	—	住宅大樓	—