高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號
高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
16.1萬/坪
-45.2%vs 楠梓區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.1–18.8 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/25高楠公路1742巷5-1號16.1萬/坪465 萬・28.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・3房1廳2衛
- 2024/12/17高楠公路1742巷3號18.8萬/坪528 萬・28.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/02/20高楠公路1742巷5號16.5萬/坪488 萬・29.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/05/10高楠公路1742巷5-1號16.6萬/坪480 萬・28.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/09/30高楠公路1742巷3-1號16.5萬/坪470 萬・28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/12/07高楠公路1742巷3號14.1萬/坪395 萬・28.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/08/25高楠公路1742巷3號8.8萬/坪248 萬・28.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/07/05高楠公路1742巷3號11.1萬/坪313 萬・28.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2015/04/29高楠公路1742巷3號10.3萬/坪290 萬・28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/03/24高楠公路1742巷3號9.8萬/坪275 萬・28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2013/07/04高楠公路1742巷3號7.7萬/坪217 萬・28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/05/20高楠公路1742巷5號7.8萬/坪230 萬・29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2013/03/20高楠公路1742巷3-1號9.0萬/坪290 萬・32.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/01/18高楠公路1742巷3號6.1萬/坪170 萬・28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2012/09/20高楠公路1742巷3-1號10.1萬/坪230 萬・22.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷5-1號 | 16.1 | 465 | 28.9 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/17 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 18.8 | 528 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷5號 | 16.5 | 488 | 29.5 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/10 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷5-1號 | 16.6 | 480 | 28.9 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/30 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3-1號 | 16.5 | 470 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 14.1 | 395 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/25 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 8.8 | 248 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/05 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 11.1 | 313 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/29 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 10.3 | 290 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 9.8 | 275 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/04 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 7.7 | 217 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷5號 | 7.8 | 230 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3-1號 | 9.0 | 290 | 32.2 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/18 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號 | 6.1 | 170 | 28.1 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1742巷3-1號 | 10.1 | 230 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+20.3%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高楠公路1742巷5-1號 2026/05/25 賣出 | 16.1 | 3 年 | -3.1% | |||
| 高楠公路1742巷5號 2024/02/20 賣出 | 16.5 | 10.8 年 | +112.2% | |||
| 高楠公路1742巷3號 2020/07/05 賣出 | 11.1 | 6.3 年 | +13.8% | |||
| 高楠公路1742巷3號 2014/03/24 賣出 | 9.8 | 0.7 年 | +26.7% |