近一年中位單價
37.0萬/坪
+26.2%vs 楠梓區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-95.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 582 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 31.6–39.0 萬/坪・2024/05～2025/12・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 共 53 筆
- 2025/12/1337.0萬/坪1,258 萬30.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
- 2024/12/2134.2萬/坪1,050 萬30.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2134.8萬/坪830 萬23.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/08/1131.8萬/坪978 萬30.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2832.3萬/坪992 萬30.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2232.5萬/坪1,110 萬30.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2024/07/2231.9萬/坪1,080 萬30.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2024/07/2136.3萬/坪860 萬23.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/07/2035.9萬/坪850 萬23.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/07/2039.0萬/坪931 萬23.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2024/07/1632.6萬/坪1,113 萬30.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2024/07/1431.8萬/坪758 萬23.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/07/1338.2萬/坪1,285 萬30.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬含裝潢
- 2024/07/1334.6萬/坪1,185 萬30.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
- 2024/07/1033.0萬/坪788 萬23.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 37.0 | 1,258 | 30.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/12/21 | 高雄市楠梓區高楠公路1701號 | 34.2 | 1,050 | 30.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/21 | 高雄市楠梓區高楠公路1703號 | 34.8 | 830 | 23.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 31.8 | 978 | 30.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 高雄市楠梓區高楠公路1701號 | 32.3 | 992 | 30.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 32.5 | 1,110 | 30.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/07/22 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 31.9 | 1,080 | 30.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/21 | 高雄市楠梓區高楠公路1705號 | 36.3 | 860 | 23.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1705號 | 35.9 | 850 | 23.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1703號 | 39.0 | 931 | 23.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/16 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 32.6 | 1,113 | 30.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/07/14 | 高雄市楠梓區高楠公路1703號 | 31.8 | 758 | 23.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 高雄市楠梓區高楠公路1701號 | 38.2 | 1,285 | 30.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 含裝潢 |
| 2024/07/13 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 34.6 | 1,185 | 30.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市楠梓區高楠公路1703號 | 33.0 | 788 | 23.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 高雄市楠梓區高楠公路1701號 | 19,000 | 519 | 36.6 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1703號 | 20,000 | 836 | 23.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/07 | 高雄市楠梓區高楠公路1701號 | 23,000 | 539 | 30.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/09 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 17,900 | 582 | 30.8 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/06 | 高雄市楠梓區高楠公路1705號 | 16,900 | 714 | 23.7 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/19 | 高雄市楠梓區高楠公路1705號 | 18,000 | 760 | 23.7 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/19 | 高雄市楠梓區高楠公路1701號 | 19,000 | 519 | 36.6 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/27 | 高雄市楠梓區高楠公路1701號 | 19,000 | 519 | 36.6 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/27 | 高雄市楠梓區高楠公路1705號 | 20,000 | 843 | 23.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/12 | 高雄市楠梓區高楠公路1707號 | 17,900 | 582 | 30.8 | 3/15F | 住宅大樓 |
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