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高雄市苓雅區仁智街106巷2號

高雄市苓雅區仁智街106巷2號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・47 棟
近一年中位單價
27.4萬/坪
+2.9%vs 苓雅區n=3,樣本少
一年漲跌
+18.5%
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.50%
月租 570 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–54.5 萬/坪・2012/09~2026/01・共 95 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 2 對)

中位持有
3.7 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 -0.9%
賠售比例
22%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
仁智街106巷8號2013/11/3018.32025/02/1024.411.2 年+33.2%
中興街133號2022/12/2720.02024/02/2019.01.1 年-5.1%
仁智街106巷11號2013/04/2611.92021/12/2821.48.7 年+79.7%
仁智街106巷4號2018/02/2720.02021/11/2615.23.7 年-24%
中興街139號2016/10/1314.52021/11/1418.25.1 年+25%
仁智街106巷2號2021/01/1015.02021/07/3018.10.6 年+20.6%
仁智街108號2013/04/3012.62021/05/0216.58 年+31%
仁智街106巷14號2014/10/2314.62016/07/0620.11.7 年+37.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/10高雄市苓雅區苓雅一路404-7號44.31,50033.91/7F華廈38年0房0廳0衛—含增建
2025/12/02高雄市苓雅區中興街131號18.070039.04/7F華廈40年4房2廳2衛—
2025/11/08高雄市苓雅區仁智街110號27.483030.31/7F華廈40年0房1廳1衛—
2025/06/28高雄市苓雅區仁智街102號42.972016.81/7F華廈38年0房0廳0衛—
2025/06/08高雄市苓雅區中興街133號18.772839.07/7F華廈39年3房3廳3衛—含增建
2025/05/01高雄市苓雅區中興街139號21.388041.27/7F華廈39年4房2廳2衛—含增建含裝潢
2025/02/10高雄市苓雅區仁智街106巷8號24.41,78073.05/7F華廈37年5房2廳3衛—
2025/01/29高雄市苓雅區仁智街106巷2號20.81,16856.14/7F華廈37年4房2廳2衛—含裝潢
2024/12/19高雄市苓雅區仁智街106巷20號19.895048.05/7F華廈37年4房2廳2衛—含增建
2024/10/26高雄市苓雅區仁智街106巷2號20.883039.83/7F華廈37年3房2廳2衛—含裝潢
2024/10/13高雄市苓雅區仁智街106巷12號18.51,20064.73/7F華廈37年5房2廳3衛—
2024/08/05高雄市苓雅區仁智街106巷1號41.14009.74/7F華廈39年2房2廳2衛—
2024/07/10高雄市苓雅區仁智街110號20.352025.67/7F華廈38年2房2廳1衛—
2024/05/11高雄市苓雅區仁智街106巷14號18.285046.85/7F華廈37年3房2廳2衛—
2024/02/20高雄市苓雅區中興街133號19.074039.05/7F華廈38年3房2廳2衛—
2023/10/24高雄市苓雅區仁智街106巷18號18.21,15063.21/7F華廈36年3房2廳3衛—
2023/08/08高雄市苓雅區仁智街106巷14號17.265037.87/7F華廈36年3房2廳2衛—
2023/05/08高雄市苓雅區中興街167號17.371241.23/7F華廈37年4房2廳2衛—含增建
2023/02/05高雄市苓雅區中興街131號17.769039.03/7F華廈37年4房2廳2衛—含增建
2022/12/27高雄市苓雅區中興街133號20.078039.05/7F華廈37年3房2廳2衛—
2022/08/30高雄市苓雅區仁智街106巷22號15.958536.96/7F華廈35年3房2廳2衛—
2022/08/26高雄市苓雅區仁智街108號22.173033.03/7F華廈37年3房2廳2衛—含增建
2022/07/04高雄市苓雅區中興街137號20.484041.26/7F華廈36年4房2廳2衛—
2022/01/17高雄市苓雅區中興街161號16.765039.05/7F華廈36年4房2廳2衛—
2022/01/08高雄市苓雅區仁智街110號19.550025.66/7F華廈36年2房2廳2衛—
2021/12/28高雄市苓雅區仁智街106巷11號21.457526.87/7F華廈36年2房2廳2衛—含增建含裝潢
2021/11/26高雄市苓雅區仁智街106巷4號15.273048.07/7F華廈34年4房2廳2衛—
2021/11/14高雄市苓雅區中興街139號18.275041.23/7F華廈36年3房2廳2衛—含增建
2021/10/27高雄市苓雅區仁智街106巷12號18.51,19664.84/7F華廈34年5房2廳2衛—
2021/09/03高雄市苓雅區仁智街106巷10號14.455038.14/7F華廈34年3房2廳2衛—
2021/08/30高雄市苓雅區仁智街106巷18號15.51,00064.47/7F華廈34年5房2廳3衛—
2021/07/30高雄市苓雅區仁智街106巷2號18.172039.86/7F華廈34年3房2廳2衛—
2021/05/02高雄市苓雅區仁智街108號16.554533.05/7F華廈35年2房2廳2衛—
2021/04/21高雄市苓雅區仁智街106巷2號6.838056.13/7F華廈33年3房2廳2衛—
2021/04/12高雄市苓雅區仁智街106巷13號17.465837.97/7F華廈35年4房2廳3衛—含增建
2021/03/19高雄市苓雅區仁智街106巷11號19.051026.84/7F華廈35年2房1廳2衛—含增建
2021/02/27高雄市苓雅區文橫二路111號17.373042.25/7F華廈35年2房2廳2衛—
2021/01/10高雄市苓雅區仁智街106巷2號15.059739.86/7F華廈33年3房2廳2衛—
2020/12/14高雄市苓雅區仁智街106巷2號15.784053.46/7F華廈33年4房2廳2衛—
2020/07/14高雄市苓雅區仁智街112號15.960037.85/7F華廈34年3房2廳2衛—
2020/06/10高雄市苓雅區仁智街106巷2號12.650039.84/7F華廈33年3房2廳2衛—
2020/05/06高雄市苓雅區仁智街106巷20號13.953038.15/7F華廈33年3房2廳2衛—
2020/03/27高雄市苓雅區文橫二路109號16.843025.77/7F華廈34年2房2廳2衛—
2020/01/29高雄市苓雅區仁智街106巷13號14.555037.96/7F華廈34年3房2廳2衛—
2019/10/22高雄市苓雅區文橫二路109號13.935625.77/7F華廈34年2房2廳2衛—
2019/05/20高雄市苓雅區仁智街106巷5號14.555037.95/7F華廈33年3房1廳2衛—
2019/04/29高雄市苓雅區中興街161號14.857539.06/7F華廈33年4房2廳2衛—
2019/04/08高雄市苓雅區仁智街106巷20號13.765848.07/7F華廈31年4房2廳2衛—
2018/11/30高雄市苓雅區文橫二路107號13.645033.03/7F華廈33年3房2廳2衛—
2018/11/20高雄市苓雅區苓雅一路404-8號42.71,40032.81/7F店面31年0房0廳0衛—
2018/11/16高雄市苓雅區仁智街106巷16號15.11,10073.05/7F華廈31年5房2廳3衛—
2018/11/07高雄市苓雅區中興街157號13.555841.24/7F華廈33年4房2廳2衛—
2018/10/01高雄市苓雅區仁智街98號38.42,37061.71/7F華廈31年4房2廳2衛—
2018/09/10高雄市苓雅區仁智街106巷4號14.455038.12/7F華廈31年3房2廳2衛—
2018/08/15高雄市苓雅區仁智街106巷4號13.852538.17/7F華廈31年3房2廳2衛—
2018/05/04高雄市苓雅區苓雅一路404-3號44.51,64036.81/7F店面31年0房0廳0衛—含增建
2018/02/27高雄市苓雅區仁智街106巷4號20.096048.07/7F華廈30年3房2廳2衛—
2018/01/10高雄市苓雅區仁智街106巷22號16.561036.97/7F華廈30年2房2廳2衛—
2017/12/04高雄市苓雅區中興街161號11.243539.04/7F華廈32年3房2廳2衛—
2017/12/01高雄市苓雅區苓雅一路404-12號48.31,78036.81/7F華廈30年0房0廳0衛—
2017/08/01高雄市苓雅區苓雅一路404-13號54.51,75032.11/7F華廈30年0房0廳0衛—含裝潢
2017/04/18高雄市苓雅區仁智街112號15.462640.52/7F華廈31年3房2廳2衛—
2017/03/24高雄市苓雅區仁智街106巷22號13.243032.63/7F華廈29年3房2廳2衛—
2016/12/17高雄市苓雅區仁智街106巷22號17.256032.66/7F華廈29年3房2廳2衛—
2016/12/14高雄市苓雅區仁智街106巷18號17.11,10064.45/7F華廈29年3房2廳2衛—
2016/10/13高雄市苓雅區中興街139號14.560041.23/7F華廈31年3房2廳2衛—
2016/08/01高雄市苓雅區文橫二路111號16.871042.23/7F華廈31年3房2廳2衛—
2016/07/06高雄市苓雅區仁智街106巷14號20.193846.82/7F華廈29年4房2廳2衛—
2016/03/04高雄市苓雅區仁智街106巷19號24.992037.01/7F華廈30年3房2廳2衛—
2016/01/25高雄市苓雅區中興街133號14.155039.04/7F華廈30年4房2廳2衛—
2015/12/16高雄市苓雅區仁智街108號17.357033.06/7F華廈30年3房2廳2衛—
2015/07/25高雄市苓雅區仁智街106巷20號14.755838.14/7F華廈28年3房2廳2衛—
2015/04/08高雄市苓雅區仁智街106巷2號14.678053.42/7F華廈27年4房2廳2衛—
2014/12/11高雄市苓雅區仁智街106巷5號11.945037.94/7F華廈29年3房2廳2衛—
2014/12/03高雄市苓雅區仁智街106巷14號19.775038.13/7F華廈27年2房2廳1衛—
2014/11/25高雄市苓雅區仁智街106巷10號16.563038.16/7F華廈27年3房2廳1衛—
2014/10/23高雄市苓雅區仁智街106巷14號14.668246.82/7F華廈27年4房2廳2衛—
2014/10/21高雄市苓雅區苓雅一路404-10號41.51,40633.91/7F華廈27年0房0廳0衛—
2014/08/15高雄市苓雅區苓雅一路404-8號45.81,50032.81/7F華廈27年3房2廳2衛—
2014/07/19高雄市苓雅區仁智街106巷12號17.51,13364.82/7F華廈27年4房2廳3衛—
2014/05/14高雄市苓雅區仁智街106巷3號21.997044.31/7F華廈28年3房2廳2衛—
2014/05/05高雄市苓雅區中興街167號13.857041.24/7F華廈28年4房2廳2衛—
2013/11/30高雄市苓雅區仁智街106巷8號18.31,33673.05/7F華廈26年5房2廳3衛—
2013/09/05高雄市苓雅區仁智街106巷7號12.748037.93/7F華廈28年3房2廳1衛—
2013/07/01高雄市苓雅區仁智街106巷14號16.778046.87/7F華廈26年4房2廳2衛—
2013/05/25高雄市苓雅區仁智街106巷2號12.139632.67/7F華廈26年3房2廳2衛—
2013/05/09高雄市苓雅區中興街153號12.340032.51/7F華廈27年3房2廳2衛—
2013/04/30高雄市苓雅區仁智街108號12.641633.05/7F華廈27年2房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/29高雄市苓雅區仁智街106巷11號0.1226.87/7F華廈40年2房2廳2衛—
2025/11/26高雄市苓雅區仁智街106巷13號0.0237.97/7F華廈40年4房2廳2衛—續租
2025/08/18高雄市苓雅區苓雅一路404-2號0.1332.61/7F華廈38年0房0廳0衛—
2025/06/20高雄市苓雅區仁智街106巷11號0.1226.83/7F華廈39年2房2廳2衛—
2025/04/14高雄市苓雅區仁智街106巷17號0.1231.31/7F華廈39年3房2廳2衛—
2024/12/30高雄市苓雅區仁智街106巷11號0.1226.87/7F華廈39年2房2廳2衛—
2024/12/25高雄市苓雅區仁智街106巷13號0.0237.97/7F華廈39年4房2廳2衛—
2024/12/20高雄市苓雅區仁智街106巷22號0.0136.93/7F華廈37年3房1廳2衛—
2024/08/16高雄市苓雅區仁智街106巷8號0.0473.06/7F華廈37年5房2廳3衛—
2024/07/30高雄市苓雅區文橫二路111號0.1890.61/7F華廈39年0房0廳0衛—
2024/05/18高雄市苓雅區中興街133號0.1239.05/7F華廈38年3房2廳2衛—含管理費
2024/01/16高雄市苓雅區仁智街106巷13號0.0237.97/7F華廈38年4房2廳2衛—續租
2023/12/14高雄市苓雅區仁智街106巷22號0.0136.93/7F華廈36年3房1廳2衛—
2023/12/05高雄市苓雅區文橫二路109號0.1428.51/7F華廈38年0房0廳0衛—
2023/02/23高雄市苓雅區仁智街106巷11號0.1226.87/7F華廈37年2房2廳2衛—
2023/01/16高雄市苓雅區仁智街106巷13號0.1237.97/7F華廈37年4房2廳2衛—
2022/12/17高雄市苓雅區仁智街106巷22號0.0136.93/7F華廈35年3房1廳2衛—含管理費
2022/11/09高雄市苓雅區仁智街110號0.1345.11/7F華廈37年0房0廳1衛—
2022/10/29高雄市苓雅區仁智街106巷8號0.0373.06/7F住宅大樓35年5房2廳3衛—
2022/05/12高雄市苓雅區仁智街106巷2號0.0156.14/7F華廈35年4房2廳2衛—含管理費
2022/03/11高雄市苓雅區仁智街106巷11號0.1226.87/7F華廈36年2房2廳2衛—
2022/02/18高雄市苓雅區仁智街106巷13號0.1237.97/7F華廈36年4房2廳2衛—
2022/01/24高雄市苓雅區中興街165號0.1332.51/7F華廈36年0房0廳0衛—
2022/01/03高雄市苓雅區文橫二路109號0.1328.51/7F店面36年0房1廳1衛—
2020/11/05高雄市苓雅區仁智街106巷20號0.1238.15/7F華廈33年3房2廳2衛—
2020/10/15高雄市苓雅區苓雅一路404-2號0.1432.61/7F華廈33年0房0廳0衛—
2019/12/27高雄市苓雅區文橫二路109號0.1328.51/7F店面34年0房1廳1衛—
2018/07/27高雄市苓雅區苓雅一路404-15號0.1232.61/7F華廈31年0房0廳0衛—含裝潢
2018/03/09高雄市苓雅區中興街145號0.1222.71/7F華廈32年0房0廳0衛—
2015/08/18高雄市苓雅區中興街155號0.0241.24/7F華廈30年4房2廳2衛—
2015/06/25高雄市苓雅區苓雅一路404-15號0.229.91/7F店面28年0房0廳0衛—
2012/09/20高雄市苓雅區苓雅一路404-10號0.1339.01/7F店面25年0房1廳1衛—

各棟

高雄市苓雅區仁智街106巷2號
華廈・7樓・1987 完工・11 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷11號
華廈・7樓・1986 完工・8 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷22號
華廈・7樓・1987 完工・7 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷13號
華廈・7樓・1986 完工・7 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷14號
華廈・7樓・1987 完工・7 筆
高雄市苓雅區中興街133號
華廈・7樓・1986 完工・6 筆
高雄市苓雅區文橫二路109號
華廈・7樓・1986 完工・6 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷20號
華廈・7樓・1987 完工・5 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷4號
華廈・7樓・1987 完工・5 筆
高雄市苓雅區文橫二路111號
華廈・7樓・1986 完工・5 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷8號
華廈・7樓・1987 完工・5 筆
高雄市苓雅區仁智街108號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
高雄市苓雅區仁智街110號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
高雄市苓雅區中興街139號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷18號
華廈・7樓・1987 完工・4 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷5號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-2號
華廈・7樓・1987 完工・3 筆
高雄市苓雅區中興街161號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷12號
華廈・7樓・1987 完工・3 筆
高雄市苓雅區中興街167號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
高雄市苓雅區中興街157號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
高雄市苓雅區中興街131號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷10號
華廈・7樓・1987 完工・2 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷6號
華廈・7樓・1987 完工・2 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷9號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-10號
店面・7樓・1987 完工・2 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷16號
華廈・7樓・1987 完工・2 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-15號
店面・7樓・1987 完工・2 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-8號
店面・7樓・1987 完工・2 筆
高雄市苓雅區仁智街112號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-13號
華廈・7樓・1987 完工・1 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷19號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷17號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區中興街153號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-3號
店面・7樓・1987 完工・1 筆
高雄市苓雅區中興街137號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區中興街145號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區仁智街102號
華廈・7樓・1987 完工・1 筆
高雄市苓雅區中興街165號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區中興街155號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-7號
華廈・7樓・1987 完工・1 筆
高雄市苓雅區仁智街98號
華廈・7樓・1987 完工・1 筆
高雄市苓雅區文橫二路107號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷7號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區苓雅一路404-12號
華廈・7樓・1987 完工・1 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷3號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
高雄市苓雅區仁智街106巷1號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆