近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–22.1 萬/坪・2014/03～2025/07・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2025/07/2622.1萬/坪665 萬30.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛含增建含裝潢
- 2023/03/1521.2萬/坪1,220 萬57.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/07/2813.6萬/坪410 萬30.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/03/1911.6萬/坪350 萬30.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2610.6萬/坪320 萬30.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/03/248.8萬/坪265 萬30.1 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 22.1 | 665 | 30.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/03/15 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 21.2 | 1,220 | 57.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/28 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 13.6 | 410 | 30.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/19 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 11.6 | 350 | 30.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/26 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 10.6 | 320 | 30.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 8.8 | 265 | 30.1 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10/03 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 20,000 | 347 | 57.5 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/04/06 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 21,000 | 364 | 57.5 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/03/31 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 25,000 | 433 | 57.5 | 1/11F | 店面 | ||
| 2013/10/11 | 高雄市苓雅區正言路46-1號 | 20,000 | 347 | 57.5 | 1F | 店面 |