近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 537 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.6–41.8 萬/坪・2012/12～2024/02・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/02/0520.3萬/坪622 萬30.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1517.5萬/坪1,280 萬73.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳4衛含增建
- 2023/12/0618.0萬/坪550 萬30.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/2025.0萬/坪625 萬25.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1618.0萬/坪450 萬25.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2020/10/2815.5萬/坪475 萬30.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/02/16—萬/坪45 萬0.0 坪・—・其他升降機械 45萬
- 2018/11/1916.0萬/坪400 萬25.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2018/07/0215.6萬/坪545 萬35.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2013/11/2711.6萬/坪405 萬35.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0716.0萬/坪520 萬32.6 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2013/09/2314.0萬/坪530 萬37.9 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
- 2013/08/2414.3萬/坪340 萬23.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2013/06/2912.6萬/坪385 萬30.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1041.8萬/坪1,500 萬35.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 20.3 | 622 | 30.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 17.5 | 1,280 | 73.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/06 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 18.0 | 550 | 30.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/20 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 25.0 | 625 | 25.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/16 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 18.0 | 450 | 25.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/28 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 15.5 | 475 | 30.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/16 | 高雄市苓雅區武廟路83-1號 | — | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 45萬 | |
| 2018/11/19 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 16.0 | 400 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/02 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 15.6 | 545 | 35.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/27 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 11.6 | 405 | 35.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 16.0 | 520 | 32.6 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 14.0 | 530 | 37.9 | — | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/24 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 14.3 | 340 | 23.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/29 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 12.6 | 385 | 30.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 高雄市苓雅區武廟路83-1號 | 41.8 | 1,500 | 35.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+34.6%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武廟路83-5號 | 2023/07/20 | 25.0 | 0.8 年 | +38.9% | ||
| 武廟路83-5號 | 2020/10/28 | 15.5 | 7.3 年 | +23.4% | ||
| 武廟路83-5號 | 2018/07/02 | 15.6 | 4.6 年 | +34.6% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 16,000 | 638 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/08 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 14,500 | 436 | 33.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/14 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 13,504 | 357 | 37.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/28 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 16,000 | 638 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/11 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 14,500 | 436 | 33.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/07/19 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 13,504 | 357 | 37.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/16 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 16,000 | 638 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/18 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 14,500 | 436 | 33.1 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/19 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 16,000 | 638 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/05/13 | 高雄市苓雅區武廟路83-5號 | 15,000 | 598 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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