近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–27.5 萬/坪・2012/12～2024/03・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/03/3127.5萬/坪3,520 萬105.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 630萬）
- 2023/05/1323.1萬/坪2,580 萬105.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/12/2221.0萬/坪2,500 萬105.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛一樓平面（未分開計價，估 300萬）
- 2020/02/2515.4萬/坪2,250 萬105.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 630萬）
- 2017/01/2020.3萬/坪2,500 萬122.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2013/08/1619.7萬/坪2,480 萬104.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2013/07/2215.7萬/坪2,280 萬105.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 630萬）
- 2013/06/2520.8萬/坪2,600 萬105.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2013/05/3019.7萬/坪2,280 萬105.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2013/05/3020.7萬/坪2,800 萬105.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 630萬）
- 2013/05/2817.8萬/坪2,500 萬105.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 630萬）
- 2013/05/1419.8萬/坪2,500 萬105.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2013/05/1420.8萬/坪2,600 萬105.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2013/05/1019.5萬/坪2,468 萬105.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2013/04/2521.0萬/坪2,630 萬105.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 27.5 | 3,520 | 105.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 630萬） | |
| 2023/05/13 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 23.1 | 2,580 | 105.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/12/22 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 21.0 | 2,500 | 105.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2020/02/25 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 15.4 | 2,250 | 105.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 630萬） | |
| 2017/01/20 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 20.3 | 2,500 | 122.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/08/16 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 19.7 | 2,480 | 104.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2013/07/22 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 15.7 | 2,280 | 105.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 630萬） | |
| 2013/06/25 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 20.8 | 2,600 | 105.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2013/05/30 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 19.7 | 2,280 | 105.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2013/05/30 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 20.7 | 2,800 | 105.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 630萬） | |
| 2013/05/28 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 17.8 | 2,500 | 105.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 630萬） | |
| 2013/05/14 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 19.8 | 2,500 | 105.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2013/05/14 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 20.8 | 2,600 | 105.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2013/05/10 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 19.5 | 2,468 | 105.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2013/04/25 | 高雄市苓雅區福建街308號 | 21.0 | 2,630 | 105.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+14.2%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福建街308號 | 2024/03/31 | 29.9 | 10.7 年 | +54.4% | ||
| 福建街308號 | 2023/05/13 | 22.9 | 10 年 | +13.2% | ||
| 福建街308號 | 2020/12/22 | 20.8 | 7.5 年 | -3.8% | ||
| 福建街308號 | 2020/02/25 | 18.4 | 7.2 年 | -4.8% | ||
| 福建街308號 | 2017/01/20 | 20.3 | 3.6 年 | 0% |