近一年中位單價
47.6萬/坪
+75.7%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-91.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 759 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 40.8–51.6 萬/坪・2024/03～2026/05・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 53 筆・歷年共 53 筆
- 2026/05/0547.6*萬/坪3,060 萬58.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/04/1449.5萬/坪5,200 萬100.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 245萬含裝潢
- 2025/04/1449.2萬/坪5,530 萬107.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 255萬含裝潢
- 2025/01/1548.5萬/坪2,500 萬47.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2024/10/2043.3萬/坪2,468 萬52.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛其他 180萬
- 2024/09/2447.9萬/坪2,500 萬47.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 235萬含裝潢
- 2024/09/0743.6萬/坪2,488 萬52.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛其他 180萬
- 2024/08/2645.0萬/坪2,570 萬52.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛其他 190萬
- 2024/08/2051.6萬/坪2,662 萬48.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 145萬含裝潢
- 2024/08/0342.5萬/坪2,738 萬58.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/07/2641.3萬/坪2,181 萬48.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 170萬
- 2024/07/1542.8萬/坪2,398 萬52.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道機械 135萬
- 2024/07/1541.0萬/坪2,057 萬47.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道機械 120萬
- 2024/06/2244.1萬/坪2,453 萬52.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道機械 120萬
- 2024/06/1544.1萬/坪2,270 萬48.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 高雄市苓雅區光華一路297號 | 47.6* | 3,060 | 58.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/04/14 | 高雄市苓雅區光華一路299號 | 49.5 | 5,200 | 100.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 245萬 | 含裝潢 |
| 2025/04/14 | 高雄市苓雅區光華一路297號 | 49.2 | 5,530 | 107.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 255萬 | 含裝潢 |
| 2025/01/15 | 高雄市苓雅區光華一路301號 | 48.5 | 2,500 | 47.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2024/10/20 | 高雄市苓雅區光華一路299號 | 43.3 | 2,468 | 52.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2024/09/24 | 高雄市苓雅區光華一路301號 | 47.9 | 2,500 | 47.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 含裝潢 |
| 2024/09/07 | 高雄市苓雅區光華一路299號 | 43.6 | 2,488 | 52.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2024/08/26 | 高雄市苓雅區光華一路299號 | 45.0 | 2,570 | 52.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 其他 190萬 | |
| 2024/08/20 | 高雄市苓雅區光華一路303號 | 51.6 | 2,662 | 48.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 145萬 | 含裝潢 |
| 2024/08/03 | 高雄市苓雅區光華一路297號 | 42.5 | 2,738 | 58.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/07/26 | 高雄市苓雅區光華一路303號 | 41.3 | 2,181 | 48.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/07/15 | 高雄市苓雅區光華一路299號 | 42.8 | 2,398 | 52.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2024/07/15 | 高雄市苓雅區光華一路301號 | 41.0 | 2,057 | 47.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市苓雅區光華一路299號 | 44.1 | 2,453 | 52.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市苓雅區光華一路303號 | 44.1 | 2,270 | 48.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 高雄市苓雅區光華一路301號 | 39,000 | 790 | 47.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/09 | 高雄市苓雅區光華一路303號 | 37,112 | 727 | 48.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/16 | 高雄市苓雅區光華一路301號 | 39,000 | 790 | 47.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/01 | 高雄市苓雅區光華一路301號 | 35,000 | 707 | 47.3 | 5/15F | 住宅大樓 |