近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–31.8 萬/坪・2015/11～2024/12・歷年共 58 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 60 筆・歷年共 58 筆
- 2024/12/0118.0萬/坪600 萬22.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/12/1729.9萬/坪1,810 萬53.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2022/12/1129.2萬/坪1,495 萬44.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/04/1120.9萬/坪1,128 萬44.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/01/3021.3萬/坪1,350 萬53.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/12/2731.8萬/坪3,000 萬75.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2017/08/31—萬/坪125 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 125萬
- 2017/08/2813.7萬/坪1,138 萬53.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/07/2318.4萬/坪960 萬52.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/06/2516.2萬/坪1,072 萬53.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/06/2518.1萬/坪1,176 萬53.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/06/2518.6萬/坪980 萬41.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/06/1615.5萬/坪850 萬41.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/06/1217.5萬/坪934 萬41.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/06/0717.0萬/坪913 萬41.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 高雄市鳳山區南京路216號 | 18.0 | 600 | 22.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/12/17 | 高雄市鳳山區南京路212號 | 29.9 | 1,810 | 53.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2022/12/11 | 高雄市鳳山區南京路216號 | 29.2 | 1,495 | 44.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/04/11 | 高雄市鳳山區南京路216號 | 20.9 | 1,128 | 44.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/01/30 | 高雄市鳳山區南京路212號 | 21.3 | 1,350 | 53.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/12/27 | 高雄市鳳山區南福街107號 | 31.8 | 3,000 | 75.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2017/08/31 | 高雄市鳳山區南福街107號 | — | 125 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 125萬 | |
| 2017/08/28 | 高雄市鳳山區南京路212號 | 13.7 | 1,138 | 53.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/07/23 | 高雄市鳳山區南京路216號 | 18.4 | 960 | 52.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/25 | 高雄市鳳山區南京路212號 | 16.2 | 1,072 | 53.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/06/25 | 高雄市鳳山區南京路212號 | 18.1 | 1,176 | 53.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/06/25 | 高雄市鳳山區南京路218號 | 18.6 | 980 | 41.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/06/16 | 高雄市鳳山區南京路218號 | 15.5 | 850 | 41.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/06/12 | 高雄市鳳山區南京路218號 | 17.5 | 934 | 41.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/06/07 | 高雄市鳳山區南京路218號 | 17.0 | 913 | 41.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 60 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京路216號 | 2024/12/01 | 23.0 | 8.4 年 | +21.8% | ||
| 南京路212號 | 2023/12/17 | 29.4 | 6.5 年 | +68.8% | ||
| 南京路216號 | 2022/12/11 | 28.7 | 6.4 年 | +68.9% | ||
| 南京路216號 | 2021/04/11 | 21.7 | 4.9 年 | +22.6% | ||
| 南京路212號 | 2021/01/30 | 21.9 | 3.8 年 | +17.4% |