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高雄市鼓山區中華一路223號

高雄市鼓山區中華一路223號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 37 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鼓山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.4–19.9 萬/坪・2013/10～2025/07・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2025/07/30
高雄市鼓山區中華一路223號
18.7萬/坪
2,138 萬
114.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・7房0廳0衛
含增建
2025/02/28
高雄市鼓山區中華一路225號
19.9萬/坪
2,180 萬
109.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳0衛
2018/10/31
高雄市鼓山區中華一路225號
11.6萬/坪
1,250 萬
108.2 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2014/12/31
高雄市鼓山區中華一路225號
11.1萬/坪
1,200 萬
108.4 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2014/09/10
高雄市鼓山區中華一路223號
10.4萬/坪
1,180 萬
112.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2014/08/25
高雄市鼓山區中華一路223號
17.8萬/坪
4,950 萬
278.1 坪・1/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2014/02/17
高雄市鼓山區中華一路223號
13.3萬/坪
1,500 萬
112.9 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2013/10/09
高雄市鼓山區中華一路225號
11.3萬/坪
1,240 萬
109.7 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/30	高雄市鼓山區中華一路223號	18.7	2,138	114.5	5/12F	住宅大樓	36年	7房0廳0衛	—	含增建
2025/02/28	高雄市鼓山區中華一路225號	19.9	2,180	109.7	6/12F	住宅大樓	35年	2房2廳0衛	—
2018/10/31	高雄市鼓山區中華一路225號	11.6	1,250	108.2	10/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2014/12/31	高雄市鼓山區中華一路225號	11.1	1,200	108.4	4/12F	辦公商業大樓	25年	—	—
2014/09/10	高雄市鼓山區中華一路223號	10.4	1,180	112.9	7/12F	辦公商業大樓	25年	—	—
2014/08/25	高雄市鼓山區中華一路223號	17.8	4,950	278.1	1/12F	辦公商業大樓	25年	—	—
2014/02/17	高雄市鼓山區中華一路223號	13.3	1,500	112.9	12/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2013/10/09	高雄市鼓山區中華一路225號	11.3	1,240	109.7	6/12F	辦公商業大樓	24年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/09/14	高雄市鼓山區中華一路223號	45,000	625	71.9	9/12F	辦公商業大樓	—
2019/07/04	高雄市鼓山區中華一路223號	130,000	466	278.1	—	住宅大樓	—
2013/11/28	高雄市鼓山區中華一路223號	42,000	585	71.9	1/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

高雄市鼓山區中華一路223號

辦公商業大樓・12樓・1989 完工・7 筆

高雄市鼓山區中華一路225號

辦公商業大樓・12樓・1989 完工・4 筆