近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–32.2 萬/坪・2014/02～2024/10・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2024/10/0732.2萬/坪820 萬25.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0219.1萬/坪560 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0214.4萬/坪420 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2713.2萬/坪386 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2220.4萬/坪575 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/08/0713.6萬/坪383 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1014.2萬/坪400 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1313.6萬/坪375 萬27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2010.7萬/坪300 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2018/11/159.6萬/坪280 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2018/02/0113.6萬/坪398 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/10/127.5萬/坪245 萬32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/02/227.7萬/坪253 萬32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號 | 32.2 | 820 | 25.4 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/02 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄2號 | 19.1 | 560 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/02 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄2號 | 14.4 | 420 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄2號 | 13.2 | 386 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/22 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號 | 20.4 | 575 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/08/07 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號 | 13.6 | 383 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/10 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號 | 14.2 | 400 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/13 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄2號 | 13.6 | 375 | 27.5 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/20 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號 | 10.7 | 300 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/15 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄2號 | 9.6 | 280 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/01 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄2號 | 13.6 | 398 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/12 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號 | 7.5 | 245 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/22 | 高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號 | 7.7 | 253 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+24.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華一路247巷5弄10號 | 2022/05/22 | 20.4 | 0.8 年 | +50.1% | ||
| 中華一路247巷5弄10號 | 2021/03/10 | 14.2 | 1.3 年 | +33.3% | ||
| 中華一路247巷5弄10號 | 2017/10/12 | 7.5 | 3.6 年 | -3% |