高雄市鼓山區中華一路316-1號
高雄市鼓山區中華一路316-1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–21.1 萬/坪・2012/11～2025/03・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/1921.1萬/坪1,265 萬54.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 105萬）
- 2024/09/0918.5萬/坪1,150 萬62.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2024/07/1320.0萬/坪1,030 萬51.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房2廳2衛含增建
- 2023/11/3018.7萬/坪1,180 萬63.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2022/10/0116.8萬/坪1,180 萬56.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
- 2017/08/2412.0萬/坪742 萬62.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2017/08/0810.6萬/坪660 萬62.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2017/07/1211.6萬/坪600 萬51.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
- 2015/05/2210.9萬/坪560 萬51.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛
- 2013/12/3112.4萬/坪780 萬63.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2012/11/1610.1萬/坪626 萬62.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 高雄市鼓山區中華一路316-3號 | 21.1 | 1,265 | 54.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2024/09/09 | 高雄市鼓山區中華一路316-3號 | 18.5 | 1,150 | 62.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 高雄市鼓山區中華一路316-2號 | 20.0 | 1,030 | 51.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/30 | 高雄市鼓山區中華一路316-1號 | 18.7 | 1,180 | 63.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 高雄市鼓山區中華一路316-1號 | 16.8 | 1,180 | 56.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | 含增建 |
| 2017/08/24 | 高雄市鼓山區中華一路316-3號 | 12.0 | 742 | 62.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 高雄市鼓山區中華一路316-3號 | 10.6 | 660 | 62.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/12 | 高雄市鼓山區中華一路316-2號 | 11.6 | 600 | 51.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 高雄市鼓山區中華一路316-2號 | 10.9 | 560 | 51.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 高雄市鼓山區中華一路316-1號 | 12.4 | 780 | 63.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/16 | 高雄市鼓山區中華一路316-1號 | 10.1 | 626 | 62.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/01 | 高雄市鼓山區中華一路316-2號 | 15,000 | 291 | 51.5 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/02/15 | 高雄市鼓山區中華一路316-2號 | 10,955 | 215 | 51.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/08/27 | 高雄市鼓山區中華一路316-1號 | 15,000 | 268 | 56.0 | 9/12F | 住宅大樓 |