高雄市鼓山區大順一路439號
高雄市鼓山區大順一路439號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 35 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.1萬/坪
-28.4%vs 鼓山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.0–111.1 萬/坪・2013/08～2025/10・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/0924.1萬/坪1,420 萬58.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2018/07/0920.5萬/坪1,200 萬58.7 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2018/03/3020.0萬/坪1,152 萬57.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2015/01/0620.6萬/坪1,187 萬57.6 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/11/140.0萬/坪0 萬80.4 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/11/140.0萬/坪0 萬58.8 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/11/140.0萬/坪0 萬59.7 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/11/14111.1萬/坪4,800 萬43.2 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2013/11/0924.1萬/坪1,015 萬42.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2013/08/2017.0萬/坪1,340 萬78.8 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 24.1 | 1,420 | 58.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2018/07/09 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 20.5 | 1,200 | 58.7 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2018/03/30 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 20.0 | 1,152 | 57.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2015/01/06 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 20.6 | 1,187 | 57.6 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/11/14 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 0.0 | 0 | 80.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/11/14 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 0.0 | 0 | 58.8 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/11/14 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 0.0 | 0 | 59.7 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/11/14 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 111.1 | 4,800 | 43.2 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2013/11/09 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 24.1 | 1,015 | 42.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/20 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 17.0 | 1,340 | 78.8 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09/29 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 30,000 | 522 | 57.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/07/20 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 32,000 | 555 | 57.6 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/07/04 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 28,000 | 658 | 42.5 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/10/28 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 28,000 | 658 | 42.5 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/06/06 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 40,000 | 509 | 78.8 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/04/21 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 30,000 | 522 | 57.6 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/04/22 | 高雄市鼓山區大順一路439號 | 43,500 | 552 | 78.8 | 6/12F | 辦公商業大樓 |