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台中市北屯區太原路3段111巷6號

台中市北屯區太原路3段111巷6號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–24.9 萬/坪・2013/03～2025/06・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/10
台中市北屯區太原路3段111巷4號
21.6萬/坪
565 萬
26.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/19
台中市北屯區太原路3段111巷10號
24.9萬/坪
790 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・6房6廳6衛
含增建
2022/10/20
台中市北屯區太原路3段111巷6號
16.2萬/坪
515 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/09/23
台中市北屯區太原路3段111巷12號
14.7萬/坪
470 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
2020/12/08
台中市北屯區太原路3段111巷2號
17.3萬/坪
650 萬
37.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/06/03
台中市北屯區太原路3段111巷6號
11.1萬/坪
352 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/03/28
台中市北屯區太原路3段111巷12號
16.5萬/坪
530 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/09/09
台中市北屯區太原路3段111巷6號
13.4萬/坪
425 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/07/10
台中市北屯區太原路3段111巷12號
13.4萬/坪
430 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/10/19
台中市北屯區太原路3段111巷6號
12.2萬/坪
320 萬
26.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2018/06/27
台中市北屯區太原路3段111巷6號
9.9萬/坪
260 萬
26.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/04/28
台中市北屯區太原路3段111巷6號
9.8萬/坪
310 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/04/17
台中市北屯區太原路3段111巷10號
19.1萬/坪
500 萬
26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・6房6廳6衛
2018/03/12
台中市北屯區太原路3段111巷10號
10.7萬/坪
280 萬
26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2014/11/26
台中市北屯區太原路3段111巷10號
12.3萬/坪
390 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/10	台中市北屯區太原路3段111巷4號	21.6	565	26.2	1/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/19	台中市北屯區太原路3段111巷10號	24.9	790	31.7	5/5F	公寓	43年	6房6廳6衛	—	含增建
2022/10/20	台中市北屯區太原路3段111巷6號	16.2	515	31.7	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/09/23	台中市北屯區太原路3段111巷12號	14.7	470	32.1	4/5F	公寓	41年	2房2廳2衛	—
2020/12/08	台中市北屯區太原路3段111巷2號	17.3	650	37.5	1/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/06/03	台中市北屯區太原路3段111巷6號	11.1	352	31.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/03/28	台中市北屯區太原路3段111巷12號	16.5	530	32.1	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/09/09	台中市北屯區太原路3段111巷6號	13.4	425	31.7	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/07/10	台中市北屯區太原路3段111巷12號	13.4	430	32.1	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/10/19	台中市北屯區太原路3段111巷6號	12.2	320	26.2	3/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2018/06/27	台中市北屯區太原路3段111巷6號	9.9	260	26.2	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/04/28	台中市北屯區太原路3段111巷6號	9.8	310	31.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/04/17	台中市北屯區太原路3段111巷10號	19.1	500	26.2	5/5F	公寓	38年	6房6廳6衛	—
2018/03/12	台中市北屯區太原路3段111巷10號	10.7	280	26.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2014/11/26	台中市北屯區太原路3段111巷10號	12.3	390	31.7	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+30.6%

中位年化報酬

+17.3%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太原路3段111巷10號	2018/04/17	19.1	2023/11/19	24.9	5.6 年	+30.6%
太原路3段111巷6號	2020/06/03	11.1	2022/10/20	16.2	2.4 年	+46.3%
太原路3段111巷6號	2018/04/28	9.8	2020/06/03	11.1	2.1 年	+13.5%
太原路3段111巷12號	2019/07/10	13.4	2020/03/28	16.5	0.7 年	+23.3%
太原路3段111巷6號	2018/06/27	9.9	2019/09/09	13.4	1.2 年	+35.2%