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台中市北屯區太原路3段111巷14號

台中市北屯區太原路3段111巷14號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・6 棟

近一年中位單價

31.2萬/坪

-10.3%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.3–36.2 萬/坪・2012/11～2026/04・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/13
台中市北屯區太原路3段111巷18號
31.2萬/坪
988 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・4房4廳4衛
2024/10/28
台中市北屯區太原路3段111巷20號
23.6萬/坪
755 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・6房0廳6衛
2024/02/04
台中市北屯區太原路3段111巷18號
20.5萬/坪
650 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/11/29
台中市北屯區太原路3段111巷16號
18.9萬/坪
600 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
2023/11/04
台中市北屯區太原路3段111巷18號
30.7萬/坪
975 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房4廳4衛
含裝潢
2023/07/01
台中市北屯區太原路3段111巷24號
34.7萬/坪
920 萬
26.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・5房3廳2衛
含增建
2022/04/19
台中市北屯區太原路3段111巷18號
20.5萬/坪
650 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2022/03/22
台中市北屯區太原路3段111巷14號
23.2萬/坪
745 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳5衛
2021/08/21
台中市北屯區太原路3段111巷14號
36.2萬/坪
960 萬
26.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・5房2廳2衛
含增建
2021/07/01
台中市北屯區太原路3段111巷14號
17.5萬/坪
562 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳5衛
含增建
2020/09/28
台中市北屯區太原路3段111巷20號
23.4萬/坪
750 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・6房0廳6衛
含增建
2019/07/06
台中市北屯區太原路3段111巷22號
16.7萬/坪
530 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/03/31
台中市北屯區太原路3段111巷22號
13.3萬/坪
350 萬
26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/06/16
台中市北屯區太原路3段111巷18號
13.1萬/坪
415 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/12/16
台中市北屯區太原路3段111巷16號
13.4萬/坪
424 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	台中市北屯區太原路3段111巷18號	31.2	988	31.7	3/5F	公寓	46年	4房4廳4衛	—
2024/10/28	台中市北屯區太原路3段111巷20號	23.6	755	32.0	5/5F	公寓	44年	6房0廳6衛	—
2024/02/04	台中市北屯區太原路3段111巷18號	20.5	650	31.7	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2023/11/29	台中市北屯區太原路3段111巷16號	18.9	600	31.7	4/5F	公寓	43年	4房2廳2衛	—
2023/11/04	台中市北屯區太原路3段111巷18號	30.7	975	31.7	3/5F	公寓	43年	4房4廳4衛	—	含裝潢
2023/07/01	台中市北屯區太原路3段111巷24號	34.7	920	26.5	1/5F	公寓	43年	5房3廳2衛	—	含增建
2022/04/19	台中市北屯區太原路3段111巷18號	20.5	650	31.7	3/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—
2022/03/22	台中市北屯區太原路3段111巷14號	23.2	745	32.1	5/5F	公寓	41年	5房0廳5衛	—
2021/08/21	台中市北屯區太原路3段111巷14號	36.2	960	26.5	1/5F	公寓	41年	5房2廳2衛	—	含增建
2021/07/01	台中市北屯區太原路3段111巷14號	17.5	562	32.1	5/5F	公寓	41年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/09/28	台中市北屯區太原路3段111巷20號	23.4	750	32.0	5/5F	公寓	40年	6房0廳6衛	—	含增建
2019/07/06	台中市北屯區太原路3段111巷22號	16.7	530	31.7	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/03/31	台中市北屯區太原路3段111巷22號	13.3	350	26.2	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/06/16	台中市北屯區太原路3段111巷18號	13.1	415	31.7	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/12/16	台中市北屯區太原路3段111巷16號	13.4	424	31.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+37.6%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 +4.5%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太原路3段111巷18號	2023/11/04	30.7	2026/04/13	31.2	2.4 年	+1.3%
太原路3段111巷20號	2020/09/28	23.4	2024/10/28	23.6	4.1 年	+0.7%
太原路3段111巷18號	2018/06/16	13.1	2024/02/04	20.5	5.6 年	+56.6%
太原路3段111巷16號	2014/11/27	12.8	2023/11/29	18.9	9 年	+48.1%
太原路3段111巷18號	2022/04/19	20.5	2023/11/04	30.7	1.5 年	+50%
太原路3段111巷18號	2017/05/06	14.4	2022/04/19	20.5	5 年	+42.5%
太原路3段111巷14號	2021/07/01	17.5	2022/03/22	23.2	0.7 年	+32.6%
太原路3段111巷14號	2015/08/16	15.5	2021/07/01	17.5	5.9 年	+12.9%