近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.7–18.4 萬/坪・2013/07～2020/07・共 7 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2020/07/3015.8萬/坪770 萬48.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/01/2316.8萬/坪812 萬48.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2018/08/1017.5萬/坪825 萬47.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2017/11/1115.5萬/坪750 萬48.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2017/02/1218.4萬/坪888 萬48.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2014/06/0915.6萬/坪736 萬47.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2013/07/0112.7萬/坪600 萬47.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/30 | 台中市南屯區大進街98-4號 | 15.8 | 770 | 48.8 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/23 | 台中市南屯區大進街98-2號 | 16.8 | 812 | 48.2 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/10 | 台中市南屯區大進街98-3號 | 17.5 | 825 | 47.1 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/11 | 台中市南屯區大進街98-2號 | 15.5 | 750 | 48.2 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/02/12 | 台中市南屯區大進街98-2號 | 18.4 | 888 | 48.2 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/09 | 台中市南屯區大進街98-3號 | 15.6 | 736 | 47.1 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市南屯區大進街98-3號 | 12.7 | 600 | 47.1 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大進街98-2號 | 2020/01/23 | 16.8 | 2.2 年 | +8.3% | ||
| 大進街98-3號 | 2018/08/10 | 17.5 | 4.2 年 | +12.1% | ||
| 大進街98-3號 | 2014/06/09 | 15.6 | 0.9 年 | +22.7% |