近一年中位單價
22.7萬/坪
-23.5%vs 大雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–25.2 萬/坪・2013/01～2025/11・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/11/0822.7萬/坪853 萬37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/2120.3萬/坪700 萬34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0115.1萬/坪1,180 萬78.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳4衛
- 2022/04/1125.2萬/坪870 萬34.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2714.2萬/坪1,050 萬73.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛含增建
- 2022/03/1821.0萬/坪760 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1220.9萬/坪730 萬35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1613.9萬/坪1,080 萬78.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳4衛
- 2021/06/0212.8萬/坪1,000 萬78.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳4衛
- 2021/04/2917.3萬/坪750 萬43.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2020/07/1712.2萬/坪400 萬32.8 坪・3/7F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1716.1萬/坪588 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0414.9萬/坪553 萬37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2016/10/1513.8萬/坪600 萬43.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/06/0311.9萬/坪930 萬78.0 坪・—・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 台中市大雅區學府路101巷26弄8號 | 22.7 | 853 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/21 | 台中市大雅區學府路101巷26弄8號 | 20.3 | 700 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/01 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 15.1 | 1,180 | 78.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/11 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 25.2 | 870 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 14.2 | 1,050 | 73.9 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/18 | 台中市大雅區學府路101巷26弄8號 | 21.0 | 760 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 台中市大雅區學府路101巷26弄3號 | 20.9 | 730 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/16 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 13.9 | 1,080 | 78.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/06/02 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 12.8 | 1,000 | 78.0 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/04/29 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 17.3 | 750 | 43.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/17 | 台中市大雅區學府路101巷26弄8號 | 12.2 | 400 | 32.8 | 3/7F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/17 | 台中市大雅區學府路101巷26弄3號 | 16.1 | 588 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/04 | 台中市大雅區學府路101巷26弄9號 | 14.9 | 553 | 37.2 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/15 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 13.8 | 600 | 43.4 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/03 | 台中市大雅區學府路101巷26弄1號 | 11.9 | 930 | 78.0 | — | 華廈 | 20年 | 4房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路101巷26弄1號 | 2023/06/01 | 15.1 | 1.5 年 | +9.3% | ||
| 學府路101巷26弄1號 | 2021/12/16 | 13.9 | 0.5 年 | +8% | ||
| 學府路101巷26弄1號 | 2021/06/02 | 12.8 | 5 年 | +7.5% | ||
| 學府路101巷26弄1號 | 2016/10/15 | 13.8 | 1.7 年 | +9.1% | ||
| 學府路101巷26弄3號 | 2015/01/18 | 15.1 | 2 年 | +24.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台中市大雅區學府路101巷26弄8號 | 20,000 | 532 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/06 | 台中市大雅區學府路101巷26弄8號 | 20,000 | 532 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/07 | 台中市大雅區學府路101巷26弄8號 | 20,000 | 532 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |