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勝興豐境

台中市梧棲區港新一路67號・住宅大樓・22 樓・屋齡 2 年・5 棟
近一年中位單價
23.0萬/坪
-0.1%vs 梧棲區n=13
一年漲跌
-6.9%
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
13筆
-82.6%vs 前一年近半年 -28%
租金報酬率
2.37%
月租 453 元/坪・28 筆

價格走勢

歷史區間 20.7–42.0 萬/坪・2022/12~2026/03・共 461 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
2.2 年
中位總報酬
-7.2%
中位年化報酬
-3.9%
近三年賣出 -3.9%
賠售比例
100%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
港新一路65號2022/12/3026.32026/03/1322.53.2 年-14.7%
港新一路65號2023/03/0526.72025/10/3023.82.7 年-10.8%
港新一路65號2023/03/1826.22025/07/2523.82.4 年-9%
港新一路65號2023/04/1623.42025/06/1221.72.2 年-7.2%
港新一路67號2024/08/0123.32025/06/1122.70.9 年-2.8%
港新一路65號2023/03/1926.32025/02/2525.21.9 年-4.3%
港新一路67號2023/11/2925.62024/12/2324.61.1 年-4.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/13台中市梧棲區港新一路65號22.559518.815/22F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2026/01/10台中市梧棲區港新一路67號24.378027.38/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2026/01/10台中市梧棲區港新一路65號22.464023.421/22F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2026/01/10台中市梧棲區港新一路67號21.089535.721/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2026/01/01台中市梧棲區港新一路67號21.989935.719/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2025/11/30台中市梧棲區港新一路67號22.41,03540.421/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/11/16台中市梧棲區港新一路67號23.61,10041.83/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件含裝潢
2025/11/10台中市梧棲區港新一路65號23.01,09841.53/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件含裝潢
2025/10/30台中市梧棲區港新一路65號23.864619.520/22F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/10/26台中市梧棲區港新一路67號23.093635.721/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2025/10/18台中市梧棲區港新一路67號24.51,16041.522/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬含裝潢
2025/10/11台中市梧棲區港新一路65號24.958519.520/22F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 100萬
2025/10/02台中市梧棲區港新一路67號20.798840.63/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/09/24台中市梧棲區港新一路65號21.51,06543.418/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/09/17台中市梧棲區港新一路67號23.31,11041.510/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件含裝潢
2025/09/02台中市梧棲區港新一路67號22.81,05640.622/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/08/23台中市梧棲區港新一路67號25.21,18841.517/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬含裝潢
2025/08/03台中市梧棲區港新一路67號23.61,12541.519/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/07/27台中市梧棲區港新一路67號26.394035.717/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含裝潢
2025/07/25台中市梧棲區港新一路65號23.884027.615/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/06/21台中市梧棲區港新一路67號26.21,08035.718/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/06/15台中市梧棲區港新一路67號25.01,16040.621/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/06/12台中市梧棲區港新一路65號21.756818.94/22F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/06/11台中市梧棲區港新一路67號22.71,09040.48/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/08台中市梧棲區港新一路67號21.598540.43/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2025/06/01台中市梧棲區港新一路65號23.81,28848.615/22F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/04/26台中市梧棲區港新一路65號27.361518.811/22F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 100萬
2025/04/19台中市梧棲區港新一路65號26.11,22541.515/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/04/12台中市梧棲區港新一路67號26.61,22540.614/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/04/06台中市梧棲區港新一路67號26.51,24341.520/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/04/01台中市梧棲區港新一路65號25.11,34848.62/22F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 130萬含裝潢
2025/03/30台中市梧棲區港新一路67號25.11,16040.47/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/03/29台中市梧棲區港新一路67號24.71,13340.64/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/03/21台中市梧棲區港新一路67號27.01,23540.418/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/03/16台中市梧棲區港新一路65號24.61,15041.57/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/03/15台中市梧棲區港新一路65號25.31,03635.75/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/03/09台中市梧棲區港新一路67號26.11,20040.413/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/03/08台中市梧棲區港新一路65號25.71,19641.513/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/03/02台中市梧棲區港新一路67號26.01,18640.611/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/03/01台中市梧棲區港新一路67號25.51,18641.512/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/02/25台中市梧棲區港新一路65號25.292028.920/22F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/02/23台中市梧棲區港新一路67號25.51,20041.511/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/02/22台中市梧棲區港新一路67號26.51,22841.515/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬含裝潢
2025/02/15台中市梧棲區港新一路67號31.61,16532.710/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/02/12台中市梧棲區港新一路67號25.91,21841.513/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2025/02/06台中市梧棲區港新一路67號25.21,16340.44/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬含裝潢
2025/02/05台中市梧棲區港新一路67號26.11,19040.612/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/02/01台中市梧棲區港新一路67號25.51,16840.69/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/01/25台中市梧棲區港新一路67號28.21,13835.722/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/01/17台中市梧棲區港新一路67號29.01,31040.617/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
2025/01/12台中市梧棲區港新一路67號25.81,18541.59/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 115萬含裝潢
2024/12/28台中市梧棲區港新一路67號26.11,20040.411/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件含裝潢
2024/12/23台中市梧棲區港新一路67號24.684526.813/22F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2024/12/22台中市梧棲區港新一路67號25.31,16840.414/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/12/15台中市梧棲區港新一路67號27.41,26541.521/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/12/07台中市梧棲區港新一路67號27.01,22040.422/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/11/30台中市梧棲區港新一路67號31.21,16532.75/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件含裝潢
2024/11/22台中市梧棲區港新一路67號23.81,10540.42/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2024/11/07台中市梧棲區港新一路67號26.01,18840.65/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/11/03台中市梧棲區港新一路67號26.71,21540.613/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/10/12台中市梧棲區港新一路67號26.11,20040.417/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/10/10台中市梧棲區港新一路67號26.81,25041.814/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/10/10台中市梧棲區港新一路67號26.71,21040.420/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/10/05台中市梧棲區港新一路67號27.21,25841.518/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/23台中市梧棲區港新一路67號24.41,11041.54/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2024/09/23台中市梧棲區港新一路67號29.81,34840.417/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件含裝潢
2024/09/21台中市梧棲區港新一路67號28.11,28540.619/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/09/16台中市梧棲區港新一路67號26.71,20840.414/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/13台中市梧棲區港新一路67號26.01,18640.68/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/13台中市梧棲區港新一路67號26.31,20040.610/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/13台中市梧棲區港新一路67號27.71,26540.419/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/09/13台中市梧棲區港新一路65號24.01,29848.64/22F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/12台中市梧棲區港新一路67號26.61,20640.412/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/08台中市梧棲區港新一路67號26.41,19840.49/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/07台中市梧棲區港新一路67號27.31,28641.817/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/09/03台中市梧棲區港新一路67號27.21,23640.616/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/28台中市梧棲區港新一路67號25.71,16640.48/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/25台中市梧棲區港新一路67號26.01,17040.67/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/25台中市梧棲區港新一路65號25.51,38348.69/22F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/08/24台中市梧棲區港新一路67號25.11,16040.46/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/08/23台中市梧棲區港新一路65號26.61,43848.614/22F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/08/23台中市梧棲區港新一路67號26.81,22840.416/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/08/18台中市梧棲區港新一路67號23.71,08640.42/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/18台中市梧棲區港新一路67號27.81,30641.821/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/08/17台中市梧棲區港新一路67號26.11,20541.89/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/16台中市梧棲區港新一路67號27.71,28541.820/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/11台中市梧棲區港新一路67號26.01,06035.715/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/10台中市梧棲區港新一路67號24.61,13341.57/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/10台中市梧棲區港新一路67號24.41,08640.49/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2024/08/06台中市梧棲區港新一路67號27.61,25040.615/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/04台中市梧棲區港新一路67號23.694535.72/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2024/08/03台中市梧棲區港新一路67號22.61,06041.82/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/02台中市梧棲區港新一路67號27.61,10035.714/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/01台中市梧棲區港新一路67號25.51,16840.66/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/01台中市梧棲區港新一路67號23.31,05840.48/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/01台中市梧棲區港新一路67號26.61,20540.418/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/28台中市梧棲區港新一路65號25.21,37048.614/22F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2024/07/27台中市梧棲區港新一路67號23.51,08741.53/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/07/25台中市梧棲區港新一路67號25.11,13040.413/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/07/22台中市梧棲區港新一路67號23.21,03840.45/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05台中市梧棲區港新一路65號0.0127.314/22F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬續租
2026/04/14台中市梧棲區港新一路65號0.0135.711/22F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2026/04/11台中市梧棲區港新一路67號0.0226.814/22F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2026/03/29台中市梧棲區港新一路65號0.0241.812/22F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 1萬含管理費
2026/03/16台中市梧棲區港新一路65號0.0123.419/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2026/03/12台中市梧棲區港新一路67號0.0148.04/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/27台中市梧棲區港新一路65號0.0135.316/22F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2026/02/23台中市梧棲區港新一路65號0.0223.419/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/02/11台中市梧棲區港新一路65號0.0235.712/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2026/02/10台中市梧棲區港新一路65號0.0135.719/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/07台中市梧棲區港新一路67號0.0240.418/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/30台中市梧棲區港新一路67號0.0126.822/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/01/07台中市梧棲區港新一路67號0.1226.87/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/12/30台中市梧棲區港新一路67號0.0235.010/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/12/26台中市梧棲區港新一路65號0.0243.413/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/22台中市梧棲區港新一路67號0.0240.42/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/10台中市梧棲區港新一路67號0.0135.72/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/29台中市梧棲區港新一路67號0.0226.89/22F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/11/26台中市梧棲區港新一路65號0.0235.715/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/11台中市梧棲區港新一路65號0.0135.313/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/11/01台中市梧棲區港新一路67號0.1226.815/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/11/01台中市梧棲區港新一路67號0.1226.816/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/10/22台中市梧棲區港新一路67號0.1341.51/22F店面1年0房0廳1衛—含管理費
2025/10/20台中市梧棲區港新一路67號0.0226.819/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/07台中市梧棲區港新一路67號0.1235.73/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/10/03台中市梧棲區港新一路67號0.0227.319/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/09/30台中市梧棲區港新一路67號0.1118.84/22F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/27台中市梧棲區港新一路67號0.0240.412/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/24台中市梧棲區港新一路67號0.0240.45/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2025/09/21台中市梧棲區港新一路67號0.0227.22/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/20台中市梧棲區港新一路67號0.0240.411/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2025/09/08台中市梧棲區港新一路67號0.0240.44/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/09/07台中市梧棲區港新一路67號0.0241.820/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/29台中市梧棲區港新一路67號0.1335.75/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/23台中市梧棲區港新一路65號0.0235.710/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/08/22台中市梧棲區港新一路67號0.0227.318/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2025/08/22台中市梧棲區港新一路65號0.0235.713/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/08/09台中市梧棲區港新一路67號0.0235.78/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/27台中市梧棲區港新一路65號0.1227.617/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/07/22台中市梧棲區港新一路67號0.0241.84/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/17台中市梧棲區港新一路65號0.0248.63/22F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/17台中市梧棲區港新一路65號0.0235.021/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/15台中市梧棲區港新一路65號0.0135.020/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/07/10台中市梧棲區港新一路67號0.0240.419/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/09台中市梧棲區港新一路67號0.0240.414/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2025/07/07台中市梧棲區港新一路67號0.0235.77/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/05台中市梧棲區港新一路65號0.0235.711/22F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/07/04台中市梧棲區港新一路65號0.0240.64/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/30台中市梧棲區港新一路65號0.0235.713/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/28台中市梧棲區港新一路67號0.0226.83/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費

各棟