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長虹天韻

台中市清水區港都五路26號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・10 棟・別名:長虹建設股份有限公司
近一年中位單價
24.2萬/坪
+13.8%vs 清水區n=4,樣本少
一年漲跌
-34.1%
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
4筆
+33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.07%
月租 417 元/坪・17 筆

價格走勢

歷史區間 20.3–38.6 萬/坪・2022/04~2026/06・共 340 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
3.5 年
中位總報酬
-5.5%
中位年化報酬
-1.6%
近三年賣出 -1.6%
賠售比例
75%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
港都五路38號2022/05/0624.32026/02/1022.43.8 年-7.8%
港都五路26號2022/05/0423.92026/01/1223.03.7 年-3.8%
港都五路26號2022/04/2825.02025/09/2223.23.4 年-7.3%
港都五路28號2022/05/2623.62025/08/0624.73.2 年+4.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/15台中市清水區港都五路28號26.51,30044.515/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2026/05/26台中市清水區港都五路36號25.41,24044.512/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2026/02/10台中市清水區港都五路38號22.487031.37/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/01/12台中市清水區港都五路26號23.077526.28/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/09/22台中市清水區港都五路26號23.21,15042.013/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/08/06台中市清水區港都五路28號24.71,22041.88/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/07/26台中市清水區港都五路42號36.01,64545.71/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/07/26台中市清水區港都五路38號34.91,95556.01/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/07/04台中市清水區港都五路28號35.01,40840.21/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2023/08/07台中市清水區港都五路38號27.41,65054.911/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/07/28台中市清水區港都五路26號36.51,96753.91/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2023/07/21台中市清水區港都五路38號26.11,48253.211/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2023/07/10台中市清水區港都五路36號24.91,15941.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/05/03台中市清水區港都五路38號26.11,55154.99/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/03/17台中市清水區港都五路28號26.01,26644.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2023/01/11台中市清水區港都五路28號23.31,10843.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2023/01/10台中市清水區港都五路36號25.41,19241.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/01/10台中市清水區港都五路36號24.81,13841.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2022/12/30台中市清水區港都五路36號25.21,15941.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/12/29台中市清水區港都五路36號26.61,32844.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/12/28台中市清水區港都五路36號25.41,17041.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2022/12/21台中市清水區港都五路26號25.51,29144.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/12/08台中市清水區港都五路28號25.51,19041.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/12/05台中市清水區港都五路26號25.41,26244.78/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/12/02台中市清水區港都五路36號27.01,34344.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/11/30台中市清水區港都五路38號26.31,74560.915/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/11/29台中市清水區港都五路26號26.31,31744.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/29台中市清水區港都五路38號26.81,58054.912/15F住宅大樓—4房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2022/11/24台中市清水區港都五路26號26.21,30244.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/11/14台中市清水區港都五路36號27.31,33244.412/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/11/13台中市清水區港都五路38號25.61,49153.28/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/10/27台中市清水區港都五路28號25.21,18441.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/10/21台中市清水區港都五路26號25.61,26644.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/10/21台中市清水區港都五路28號25.01,17641.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/10/17台中市清水區港都五路36號25.01,17841.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/10/02台中市清水區港都五路36號26.11,29044.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/09/24台中市清水區港都五路26號24.51,22144.75/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/09/19台中市清水區港都五路26號25.01,23944.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/09/11台中市清水區港都五路36號25.61,24544.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/09/11台中市清水區港都五路38號24.81,13741.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2022/09/08台中市清水區港都五路28號25.51,27444.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/05台中市清水區港都五路28號25.41,19241.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/09/03台中市清水區港都五路38號21.51,24953.22/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/09/02台中市清水區港都五路26號25.01,23944.77/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/09/02台中市清水區港都五路28號26.41,29344.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/09/01台中市清水區港都五路26號25.21,18942.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/08/31台中市清水區港都五路26號25.41,28744.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/08/26台中市清水區港都五路26號24.81,15742.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2022/08/21台中市清水區港都五路26號21.41,02743.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2022/08/21台中市清水區港都五路26號25.21,17942.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/08/19台中市清水區港都五路28號25.21,17441.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/08/12台中市清水區港都五路26號23.01,15044.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/08/11台中市清水區港都五路28號26.11,29044.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/08/09台中市清水區港都五路26號24.81,16242.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/07/31台中市清水區港都五路36號23.61,15344.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/07/29台中市清水區港都五路28號21.573829.93/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2022/07/28台中市清水區港都五路36號24.885729.910/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2022/07/27台中市清水區港都五路38號26.21,50253.213/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2022/07/23台中市清水區港都五路28號25.61,28244.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/23台中市清水區港都五路28號25.81,29144.49/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/07/22台中市清水區港都五路26號25.378226.212/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2022/07/22台中市清水區港都五路28號25.01,14141.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2022/07/22台中市清水區港都五路38號26.81,57554.910/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/07/22台中市清水區港都五路38號27.71,33544.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/07/18台中市清水區港都五路26號21.81,02142.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/07/10台中市清水區港都五路36號27.596831.312/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2022/07/10台中市清水區港都五路38號25.01,43053.27/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2022/07/08台中市清水區港都五路26號24.61,13042.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2022/07/08台中市清水區港都五路36號27.897531.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2022/07/07台中市清水區港都五路28號25.21,24944.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/07/06台中市清水區港都五路26號23.11,15344.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/07/04台中市清水區港都五路36號24.51,11541.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 90萬預售分件
2022/07/04台中市清水區港都五路36號25.01,16641.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/07/03台中市清水區港都五路38號27.31,30744.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2022/07/01台中市清水區港都五路28號25.01,16641.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/07/01台中市清水區港都五路28號27.294631.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/30台中市清水區港都五路26號23.374127.72/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/29台中市清水區港都五路28號26.783831.312/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2022/06/27台中市清水區港都五路38號28.91,98060.914/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/06/27台中市清水區港都五路28號25.286129.915/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2022/06/25台中市清水區港都五路38號23.91,09041.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 90萬預售分件
2022/06/24台中市清水區港都五路36號27.395231.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/23台中市清水區港都五路26號26.887728.815/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2022/06/23台中市清水區港都五路28號24.81,15741.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/06/22台中市清水區港都五路38號28.81,74756.314/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/06/21台中市清水區港都五路28號25.61,23544.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/21台中市清水區港都五路28號24.31,11141.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/18台中市清水區港都五路26號22.458826.23/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2022/06/17台中市清水區港都五路26號23.11,12043.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/06/17台中市清水區港都五路28號23.21,12544.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/17台中市清水區港都五路36號27.595831.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/14台中市清水區港都五路28號23.41,18744.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/06/13台中市清水區港都五路28號24.31,20944.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/06/13台中市清水區港都五路36號23.01,06741.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2022/06/13台中市清水區港都五路36號23.369729.96/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2022/06/13台中市清水區港都五路36號24.31,11241.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/11台中市清水區港都五路36號23.51,15743.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/06/09台中市清水區港都五路26號23.169926.25/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2022/06/09台中市清水區港都五路26號25.275726.215/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/27台中市清水區港都五路36號0.0144.44/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/21台中市清水區港都五路36號0.0249.43/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/19台中市清水區港都五路26號0.0128.85/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/17台中市清水區港都五路28號0.0131.34/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/16台中市清水區港都五路26號0.1226.210/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2026/04/08台中市清水區港都五路26號0.0244.83/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/13台中市清水區港都五路38號0.0229.99/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/02/10台中市清水區港都五路26號0.0126.210/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2026/02/07台中市清水區港都五路28號0.0229.97/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/19台中市清水區港都五路26號0.0128.86/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/04台中市清水區港都五路26號0.1226.29/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/11台中市清水區港都五路26號0.0126.23/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/07台中市清水區港都五路26號0.1226.27/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/11/27台中市清水區港都五路26號0.0142.013/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/11/02台中市清水區港都五路26號0.0244.85/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/02台中市清水區港都五路26號0.0244.85/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/31台中市清水區港都五路28號0.0229.912/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/05台中市清水區港都五路38號0.0241.85/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/08/16台中市清水區港都五路26號0.0227.72/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/07/31台中市清水區港都五路26號0.0126.212/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費

各棟