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台中市預售屋 › 梧棲區

益翔有藝仕

臨港路四段/大勇二路口・建商 益翔建設股份有限公司・157・第四種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/28・建照 109中都建字第02459號
預售中位單價
24.4萬/坪
近 24 個月住宅・37 筆・全期 24.5（77 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.7%
梧棲區 近一年中古中位 23.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.7%
對應社區 66 筆中古成交
戶數 / 棟數
157 戶
一眼看懂

益翔有藝仕已有 77 筆預售成交申報，每坪中位 24.4 萬（近 24 個月住宅 37 筆），總價多在 625～989 萬（含車位）。最近一筆 2025/12/12，5/15F、24.0 坪、625 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2025/12/12625萬5/15F・24.0 坪・2 房26.0 萬/坪
  • 2025/03/10975萬9/15F・35.7 坪・3 房・含車位24.3 萬/坪
  • 2025/03/04656萬15/15F・24.0 坪・2 房27.3 萬/坪
  • 2025/02/25761萬6/15F・30.0 坪・3 房・含車位22.9 萬/坪
  • 2025/02/25989萬6/15F・35.6 坪・3 房・含車位25.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    630萬
    約 24 坪・每坪 24.5 萬
    41 筆・約一半含車位
  • 3 房
    992萬
    約 36 坪・每坪 24.6 萬
    36 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
740～800萬
每坪約 24.9 萬 × 27 坪 ＋ 車位 100 萬
22.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交27.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/12・5 樓・24.03 坪・每坪 26.0 萬
  • 2025/03・15 樓・24.03 坪・每坪 27.3 萬
  • 2025/02・6 樓・30.02 坪・每坪 22.9 萬
  • 2025/02・8 樓・30.02 坪・每坪 23.6 萬
  • 2025/02・8 樓・26.63 坪・每坪 25.8 萬
  • 2025/01・3 樓・27.71 坪・每坪 27.6 萬
  • 2025/01・9 樓・24.03 坪・每坪 24.4 萬
  • 2025/01・3 樓・22.12 坪・每坪 22.1 萬
  • 2025/01・5 樓・27.71 坪・每坪 24.7 萬
  • 2025/01・12 樓・24.03 坪・每坪 25.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案24.4萬/坪近 24 個月住宅 37 筆
  • 附近新建案31.5萬/坪參考單價，31 個近兩年有成交的建案加權
  • 梧棲區預售28.6萬/坪近 24 個月 428 筆、24 個建案
  • 梧棲區新成屋24.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 梧棲區中古23.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：協勝港心 23.5 萬・0.8 km、聯□馨 38.5 萬・0.7 km、遠雄星呈 43.3 萬・0.5 km、清水觀止一期 31.5 萬・0.4 km、悅舍九期 30.7 萬・1.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「益翔有藝仕」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 31 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
31.5萬/坪
附近新案中間一半：23.5～38.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
24.4 萬/坪
與附近新案相差 −23%（近 24 個月住宅 37 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
協勝港心0.8 km23.54938%
聯□馨0.7 km38.5719%
遠雄星呈0.5 km43.33817%
清水觀止一期0.4 km31.5511%
悅舍九期1.8 km30.784%
聯虹鉑玥1.2 km37.1613%
佳鋐首耀3.3 km26.2271%
織光森鄰2.4 km35.291%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市梧棲區
建商
益翔建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
臨港路四段/大勇二路口
規模
157 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種商業區
基地
市鎮南段 48，共約 479.0 坪
建照
109中都建字第02459號（2020/10/30 核發）
銷售期間
代銷 2024/05/20～2027/02/20
備查
2024/07/28
預售成交
2024/10/17～2025/12/12，實價登錄 77 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

梧棲區的預售屋大概多少錢

台中市梧棲區近 24 個月有 24 個建案、428 筆預售成交，近 6 個月中位 25.9 萬/坪（72 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

益翔有藝仕77 筆
23.6～26.0 中位 24.5
梧棲區預售（近 24 個月）428 筆
24.7～33.9 中位 28.6
梧棲區新成屋（屋齡 5 年內）718 筆
22.0～29.3 中位 24.9
梧棲區中古（近一年）567 筆
20.4～29.3 中位 23.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

梧棲區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房14827.091230.0
3 房22838.21,21729.1
4 房以上5243.91,30324.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市梧棲區 2024/11/16～2026/09/30，428 筆、24 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，梧棲區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/14，718 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，梧棲區所有屋齡，近一年 567 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「益翔有藝仕」申報的預售成交，2024/10/17～2025/12/12。

已申報
77筆
總戶數 157 戶
單價（萬/坪）
23.6～26.0
中位 24.5・住宅 77 筆
總價（萬）
625～989
中位 761，含車位
車位
100 萬
分開標價的 47 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4124.063024.5
3 房3635.799224.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2023.5—
6～10 樓3324.8+6%
11～15 樓2425.0+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「益翔有藝仕」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 益翔有藝仕

近一年中古 3 筆・中位 24.8 萬/坪・近三年 24.5・一年 —
  • 2026/07/08臨港路4段812號
    22.3*萬/坪
    790 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・升降機械 未分價
  • 2026/06/08臨港路4段816號
    24.8萬/坪
    982 萬・35.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2025/12/12臨港路4段812號
    26.0萬/坪
    625 萬・24.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2025/03/10臨港路4段816號
    24.3萬/坪
    975 萬・35.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2025/03/04臨港路4段812號
    27.3萬/坪
    656 萬・24.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2025/02/25臨港路4段816號
    22.9萬/坪
    761 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 73 萬預售分件
  • 2025/02/20臨港路4段816號
    23.6萬/坪
    770 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 63 萬預售分件
    備註：115年4月4日權利1/2讓與妹妹預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/02/04臨港路4段812號
    25.8萬/坪
    688 萬・26.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2025/02/04臨港路4段816號
    26.8萬/坪
    1,068 萬・35.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
    備註：配偶更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/01/20臨港路4段812號
    27.7萬/坪
    839 萬・27.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬預售分件
  • 2025/01/14臨港路4段812號
    22.1萬/坪
    489 萬・22.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2025/01/14臨港路4段812號
    25.1萬/坪
    665 萬・24.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬預售分件
  • 2025/01/14臨港路4段812號
    24.4萬/坪
    660 萬・24.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬預售分件
    備註：姊妹更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/01/14臨港路4段812號
    23.9萬/坪
    638 萬・24.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬預售分件
  • 2025/01/14臨港路4段812號
    24.1萬/坪
    1,015 萬・37.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2025/01/14臨港路4段816號
    23.4萬/坪
    968 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2024/12/22臨港路4段812號
    26.9萬/坪
    646 萬・24.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/12/12臨港路4段816號
    24.4萬/坪
    1,005 萬・36.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2024/12/12臨港路4段812號
    24.5萬/坪
    542 萬・22.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/12/09臨港路4段812號
    24.6萬/坪
    616 萬・22.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬預售分件
  • 2024/12/03臨港路4段816號
    22.3萬/坪
    743 萬・30.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 73 萬預售分件
  • 2024/12/02臨港路4段816號
    24.0萬/坪
    966 萬・35.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2024/12/02臨港路4段812號
    23.6萬/坪
    566 萬・24.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：姊弟更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/26臨港路4段812號
    23.7萬/坪
    524 萬・22.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：兄弟更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/26臨港路4段812號
    23.5萬/坪
    520 萬・22.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/11/26臨港路4段812號
    23.6萬/坪
    568 萬・24.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/11/22臨港路4段816號
    25.6萬/坪
    1,020 萬・35.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2024/11/22臨港路4段812號
    25.8萬/坪
    688 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/11/22臨港路4段816號
    24.7萬/坪
    990 萬・35.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2024/11/20臨港路4段812號
    21.9萬/坪
    484 萬・22.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/12/12臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    26.0萬/坪
    625 萬・24.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/03/10臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.3萬/坪
    975 萬・35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2025/03/04臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    27.3萬/坪
    656 萬・24.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/02/25臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.9萬/坪
    761 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2025/02/25臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.0萬/坪
    989 萬・35.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2025/02/25臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.5萬/坪
    872 萬・35.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/02/20臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.6萬/坪
    770 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2025/02/04臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    26.8萬/坪
    1,068 萬・35.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2025/02/04臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.8萬/坪
    949 萬・35.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2025/02/04臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.8萬/坪
    688 萬・26.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/01/20臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    27.6萬/坪
    839 萬・27.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2025/01/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.4萬/坪
    660 萬・24.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2025/01/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.5萬/坪
    1,015 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/01/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.1萬/坪
    489 萬・22.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/01/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.4萬/坪
    968 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2025/01/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.7萬/坪
    684 萬・27.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/01/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.1萬/坪
    665 萬・24.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2025/01/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.9萬/坪
    638 萬・24.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/12/22臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    26.9萬/坪
    646 萬・24.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/12/12臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.4萬/坪
    1,005 萬・36.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/12/12臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.5萬/坪
    542 萬・22.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/12/09臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.5萬/坪
    616 萬・22.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/12/03臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    26.1萬/坪
    1,068 萬・36.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/12/03臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.3萬/坪
    743 萬・30.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/12/02臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.0萬/坪
    966 萬・35.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/12/02臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.6萬/坪
    566 萬・24.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/26臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.7萬/坪
    524 萬・22.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/26臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.5萬/坪
    520 萬・22.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/26臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.6萬/坪
    568 萬・24.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/22臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.7萬/坪
    990 萬・35.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/11/22臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.6萬/坪
    1,020 萬・35.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/11/22臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.8萬/坪
    688 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/21臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.1萬/坪
    511 萬・22.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/20臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    21.9萬/坪
    484 萬・22.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/19臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    26.6萬/坪
    1,068 萬・35.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/11/18臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.2萬/坪
    598 萬・22.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/11/18臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.8萬/坪
    600 萬・22.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/11/15臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.3萬/坪
    673 萬・27.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/15臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.4萬/坪
    587 萬・24.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/15臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.4萬/坪
    672 萬・30.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2024/11/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    28.0萬/坪
    850 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/11/14臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.1萬/坪
    994 萬・36.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/11/13臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.3萬/坪
    493 萬・22.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/11臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.7萬/坪
    1,006 萬・37.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 90 萬
  • 2024/11/08臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.8萬/坪
    597 萬・24.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/08臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.8萬/坪
    660 萬・26.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/07臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.6萬/坪
    849 萬・30.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/11/07臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.2萬/坪
    665 萬・30.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2024/11/07臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.4萬/坪
    843 萬・30.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/11/06臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.2萬/坪
    513 萬・22.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/06臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.5萬/坪
    497 萬・22.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/04臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.6萬/坪
    1,060 萬・37.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/11/04臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    29.7萬/坪
    1,175 萬・35.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/11/04臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    28.9萬/坪
    1,140 萬・35.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/11/01臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    27.1萬/坪
    785 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/11/01臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    26.2萬/坪
    860 萬・30.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/11/01臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.2萬/坪
    630 萬・24.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/11/01臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    28.2萬/坪
    1,105 萬・35.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2024/11/01臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.7萬/坪
    1,024 萬・35.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/10/29臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.0萬/坪
    531 萬・22.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/10/29臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.3萬/坪
    1,001 萬・36.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/10/29臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    27.6萬/坪
    735 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/10/28臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    22.6萬/坪
    542 萬・24.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/10/28臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.0萬/坪
    571 萬・22.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/10/28臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    28.0萬/坪
    818 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/10/25臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.3萬/坪
    1,082 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/10/25臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.3萬/坪
    1,013 萬・35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/10/24臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    27.5萬/坪
    825 萬・30.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2024/10/24臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.8萬/坪
    660 萬・26.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/10/24臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    27.5萬/坪
    796 萬・26.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/10/24臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    27.1萬/坪
    796 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/10/23臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    28.1萬/坪
    1,112 萬・35.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/10/22臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    24.8萬/坪
    808 萬・30.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/10/22臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    25.8萬/坪
    750 萬・26.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/10/22臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.9萬/坪
    717 萬・30.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2024/10/21臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    26.9萬/坪
    790 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 73 萬
  • 2024/10/17臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕
    23.4萬/坪
    1,013 萬・38.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
市鎮南段 48479—20

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建案距離預售 萬/坪筆數
益翔有樂仕31 m21.2114
長虹天韻188 m24.6335
聖璽中港雲頂NO.3192 m15.891
清水觀止二期415 m29.74
清水觀止一期415 m31.015
遠雄之星8462 m14.9715
遠雄星呈468 m40.6465
長虹天籟468 m30.5373
明日享享583 m19.5203
聯□臻618 m22.473

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建案戶數預售 萬/坪筆數
川平蘊川5034.811
勝興豐川15025.442
佳鋐首耀18627.898
德光捷境莊園3631.612
協勝港心23123.274
磐石珍藏II
2026/07 備查・尚無成交
22——
富宇富嶼18040.880
聯□馨76540.7564
大道1006725.066
定展敦悅III837.43
藍圖UNI11228.8112
朗境2
2026/03 備查・尚無成交
7——

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建案戶數預售 萬/坪筆數
益翔詠樂家19039.324
益翔新天地28425.332

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。